2013年土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)選擇題3

基礎(chǔ)與法規(guī)丨相關(guān)知識(shí)丨理論與方法丨實(shí)務(wù)基礎(chǔ)丨案例與報(bào)告

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　　1.下列有關(guān)土地增值稅的說(shuō)法中正確的有(　　)。

　　A.土地增值稅實(shí)行超額累進(jìn)稅率

　　B.土地增值稅實(shí)行單一定率稅率

　　C.土地增值稅實(shí)行超率累進(jìn)稅率

　　D.土地增值稅的征稅范圍包括國(guó)有及集體土地、地上建筑物及其他附著物

　　E.普通商品住宅出售計(jì)征土地增值稅時(shí)，扣除項(xiàng)中允許扣除相當(dāng)于合理利潤(rùn)的部分

　　【答案】AE

　　【解析】BC兩項(xiàng)，土地增值稅實(shí)行四級(jí)超額累進(jìn)稅率;D項(xiàng)，土地增值稅的征稅范圍包括有償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)的行為。

　　2.根據(jù)《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，當(dāng)建設(shè)占用(　　)時(shí)，需征收耕地占用稅。

　　A.種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物的土地

　　B.菜地、魚(yú)塘

　　C.園地、從事水產(chǎn)養(yǎng)殖的灘涂

　　D.林地

　　E.草地和水面

　　【答案】ABC

　　【解析】根據(jù)《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》第三條的規(guī)定，占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人，都是耕地占用稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納耕地占用稅。ABC三項(xiàng)都是進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，所占用的土地屬于耕地的范疇;D項(xiàng)屬于林業(yè)用地;E項(xiàng)不屬于耕地。

　　3.下列屬于土地政策性免征土地使用稅的有(　　)。

　　A.國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地

　　B.由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地

　　C.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地

　　D.公園中的飲食部、茶社、照相館等經(jīng)營(yíng)用地

　　E.直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地

　　【答案】ABCE

　　4.稅收法律關(guān)系中最實(shí)質(zhì)的是(　　)。

　　A.權(quán)利主體

　　B.權(quán)利客體

　　C.稅收法律關(guān)系的內(nèi)容

　　D.征稅對(duì)象

　　【答案】C

　　【解析】稅收法律關(guān)系的內(nèi)容是權(quán)利主體所享有的權(quán)利和所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，這是稅收法律關(guān)系中最實(shí)質(zhì)的東西。

　　5.(　　)是以征稅對(duì)象數(shù)額的相對(duì)率劃分若干級(jí)距，分別規(guī)定相應(yīng)的差別稅率，相對(duì)率每超過(guò)一個(gè)級(jí)距的、對(duì)超過(guò)的部分就按高一級(jí)的稅率計(jì)算征稅。

　　A.定額累進(jìn)稅率

　　B.超率累進(jìn)稅率

　　C.超額累進(jìn)稅率

　　D.比例稅率

　　【答案】B

　　【解析】因計(jì)算方法不同，累進(jìn)稅率又可分為：①超率累進(jìn)稅率。是以征稅對(duì)象數(shù)額的相對(duì)率劃分若干級(jí)距，分別規(guī)定相應(yīng)的差別稅率。相對(duì)率每超過(guò)一個(gè)級(jí)距的、對(duì)超過(guò)的部分就按高一級(jí)的稅率計(jì)算征稅。目前采用這種稅率的是土地增值稅;②超額累進(jìn)稅率。是把課稅對(duì)象按數(shù)額大小劃分為不同的等級(jí)，每個(gè)等級(jí)由低到高分別規(guī)定稅率，各等級(jí)分別計(jì)算稅額，一定數(shù)額的課稅對(duì)象同時(shí)使用幾個(gè)稅率。我國(guó)的個(gè)人所得稅采用的是超額累進(jìn)稅率。

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