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2013年經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)房地產(chǎn)》練習(xí)題10(7)

更新時(shí)間:2013-04-08 10:54:22 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 2013年經(jīng)濟(jì)師考試為11月2日,為了方便廣大考生更有效的復(fù)習(xí)備考2013年經(jīng)濟(jì)師考試,網(wǎng)校編輯特整理出2013年經(jīng)濟(jì)師《中級(jí)房地產(chǎn)》模擬試題供大家參考練習(xí),預(yù)祝大家學(xué)習(xí)愉快,順利通過考試!

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            2013年經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)房地產(chǎn)》練習(xí)題10

    參考答案

    11

  [答案]:C

  [解析]:參見教材P252。物業(yè)管理招標(biāo)中常用的評(píng)標(biāo)方法包括綜合評(píng)議法和百分制量化法。

  12

  [答案]:B

  [解析]:參見教材P247。物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí),另有暫定級(jí)。

  13

  [答案]:B

  [解析]:參見教材P253。主要考慮1、2順序和3、4順序。一般情況下是先對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查,然后再評(píng)標(biāo)。先對(duì)項(xiàng)目評(píng)估與風(fēng)險(xiǎn)防范,來決定是否參與投標(biāo)。

  14

  [答案]:B

  [解析]:參見教材P258-259。已竣工但尚未出售的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位繳納。

  15

  [答案]:D

  [解析]:參見教材P254-255。

  16

  [答案]:C

  [解析]:參見教材P248。新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè),其資質(zhì)等級(jí)按最低等級(jí)核定,并設(shè)一年的暫定期。

  17

  [答案]:C

  [解析]:參見教材P256。

  18

  [答案]:D

  [解析]:參見教材P259。對(duì)于商品住宅和非住宅,業(yè)主首次交存的住宅專項(xiàng)維修資金應(yīng)該為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%~8%。

  19

  [答案]:C

  [解析]:參見教材P239。籌備組應(yīng)當(dāng)自組成之日起90日內(nèi)完成籌備工作,組織召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議。

  20

  [答案]:D

  [解析]:參見教材P242。本題考查住宅專項(xiàng)維修資金的概念。

 

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