2013年土地估價理論與方法備考題7

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　　31.下列固定資產(chǎn)中，應計提折舊的是(　　)。

　　A. 修理停用的設備

　　B. 當月交付使用的設備

　　C. 未提足折舊提前報廢的設備

　　D. 已經(jīng)提足折舊繼續(xù)使用的設備

　　答案：A

　　32.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應根據(jù)不同要求，采用不同方法，正確組織應交稅金的核算。月未按規(guī)定的稅種、稅率和課稅對象，計算出應交納的房地產(chǎn)稅、車船使用稅及土地使用稅后，借記(　　)科目，貸記“應交稅金”科目。

　　A. 管理費用

　　B. 銷售費用

　　C. 財務費用

　　D. 銀行存款

　　答案：A

　　33.會計處理中，固定資產(chǎn)凈值亦稱折余價值，的指固定資產(chǎn)的(　　)。

　　A. 重置價值

　　B. 原始價值

　　C. 重置價值減法已提折舊后的余額，

　　D. 原始價值減去已折舊后的余額

　　答案：D

　　34.某企業(yè)出資100萬元購建一廠房，預計可使用20年，凈殘值為5萬元，該企業(yè)決定初期采用雙倍余額法計提折舊，其年折舊率應為(　　)。

　　A.4.75%

　　B. 5%

　　C.9.5%

　　D.10%

　　答案：D

　　35.下列統(tǒng)計指標中，(　　)屬于總量時點指標。

　　A. 商品房銷售收入

　　B. 寫字樓空置率

　　C. 利潤率

　　D. 固定資產(chǎn)凈值

　　答案：D

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