2013年土地估價(jià)理論與方法備考題10
基礎(chǔ)與法規(guī)丨相關(guān)知識(shí)丨理論與方法丨實(shí)務(wù)基礎(chǔ)丨案例與報(bào)告
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46.資產(chǎn)評估主要由( A )等要素構(gòu)成。
A.評估的主體、客體、目的、程序、標(biāo)準(zhǔn)和方法
B.評估的主體、客體、市場、分類、標(biāo)準(zhǔn)和方法
C.評估的主體、客體、市場、分類、時(shí)間和理論
D. 評估的主體、客體、目的、程序、時(shí)間和理論
47.由于勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高,使原有設(shè)備的價(jià)值相應(yīng)降低,這種情況屬于( D )。
A. 有形資產(chǎn)損耗
B. 有形損耗
C. 無形資產(chǎn)損耗
D. 無形損耗
48.房地產(chǎn)的評估價(jià)格對于房地產(chǎn)交易雙方來說是( C )。
A. 交易價(jià)格
B. 合同價(jià)格
C. 參考價(jià)格
D.指令價(jià)格.
49.地震烈度在( C )度以上的工區(qū),不宜作為城市用地。
A. 6
B. 8
C. 9
D. 10
50.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》規(guī)定,擅自預(yù)售商品房的,依法應(yīng)責(zé)令停止違法行為,沒收非法所得,并可處所收預(yù)付款1%以下的罰款。行使該處罰權(quán)的是縣級以上人民政府( D )。
A. 土地管理部門
B. 工商行政管理部門
C. 規(guī)劃管理部門
D. 房地產(chǎn)開發(fā)主管部門
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