2013年土地估價理論與方法選擇題27
1.以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù),確定建設地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強度的控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求的是()
A、修建性詳細規(guī)劃
B、道路工程詳細規(guī)劃
C、控制性詳細規(guī)劃
D、基礎公共設施詳細規(guī)劃
標準答案:C
2.需要采取一定的工程措施,改善條件后才能修建的用地,屬于城市用地評定中的()
A、一類用地
B、二類用地
C、三類用地
D、四類用地
標準答案:B
解析:一類用地,是指用地的自然環(huán)境條件比較優(yōu)越,能適應各項城市設施的建筑需要,一般不需要或只需稍加工程措施即可用于建設的用地。二類用地,是指需要采取一定的工程措施,改善條件后才能修建的用地。它對城市設施或工程項目的分布有一定的限制。三類用地,是指不適于修建的用地?,F(xiàn)代工程技術(shù)條件下,幾乎無絕對難建的用地。所謂不適于修建的用地,是指用地條件極差,必須付以特殊工程技術(shù)措施后才能用作建筑的用地。
3.按照分類徐州市屬于()
A、鐵路樞紐城市
B、海港城市
C、內(nèi)河港埠
D、礦業(yè)城市
標準答案:A
4.平原河網(wǎng)地區(qū)的城市必須重點分析()的情況。
A、礦化度和硬度
B、水文和地基承載力
C、含水層的厚度和礦化度
D、水溫和水的流動狀態(tài)
標準答案:B
5.城市用地布局結(jié)構(gòu)評價、城市市政設施和公共服務設施評價屬于()。
A、城市自然條件評價
B、城市用地的建設條件評價
C、城市用地適用性評價
D、城市社會經(jīng)濟評價
標準答案:B
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