2013年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《建筑實(shí)務(wù)》精選講義第一講5
更新時(shí)間：2013-06-13 10:32:10
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■凈年值(AW)
◇換算成均勻的等額年值
■凈將來(lái)值(FW)
◇換算成未來(lái)某一時(shí)點(diǎn)(通常為生產(chǎn)或服務(wù)年限末)的將來(lái)值的總和
【注意】
■凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來(lái)值三者一般不相等
■三者中要有一個(gè)為零則全為零
1.2 數(shù)額法的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
■實(shí)質(zhì)
◇用凈現(xiàn)值作為評(píng)價(jià)指標(biāo)，就是把資金換算到同時(shí)點(diǎn)時(shí)進(jìn)行計(jì)算與比較
■評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
◇PW≥0，說(shuō)明方案正好達(dá)到預(yù)定的投資收益水平，或者尚有盈余，項(xiàng)目可以接受
◇PW<0，說(shuō)明方案達(dá)不到預(yù)定的收益水平，方案不可接受
■說(shuō)明
◇三個(gè)指標(biāo)，哪個(gè)方便即可應(yīng)用哪個(gè)，三個(gè)指標(biāo)之間可以相互換算，結(jié)論相同
◇計(jì)算時(shí)必須事先給出基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的收益率來(lái)折現(xiàn)
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