2013年物業(yè)管理師管理實(shí)務(wù)精選試題(第一章)試題1-10

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1、物業(yè)管理企業(yè)的特征是( B C D )。

　　A.以盈利為目的

　　B.是獨(dú)立的企業(yè)法人

　　C.屬于服務(wù)性企業(yè)

　　D.具有一定的公共管理性質(zhì)的職能

　　2、物業(yè)管理企業(yè)是指依法成立，具有專門資質(zhì)并具有獨(dú)立企業(yè)法人地位，依據(jù)(C )從事物業(yè)管理活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。

　　A政府政策法規(guī)

　　B.業(yè)主大會(huì)決定決議

　　C.物業(yè)服務(wù)合同

　　D.業(yè)主公約

　　3、物業(yè)管理企業(yè)的主要職能是( B )。

　　A.無償?shù)?/P>

　　B.有償?shù)?/P>

　　C.經(jīng)營性的

　　D.創(chuàng)收性的

　　4、物業(yè)管理企業(yè)的主要職能是( B D )。

　　A.爭取盈利

　　B.確保物業(yè)正常使用

　　C.維護(hù)小區(qū)安全

　　D.為業(yè)主和物業(yè)使用人創(chuàng)造一個(gè)舒適、方便安全的工作和居住環(huán)境

　　5、物業(yè)管理企業(yè)的產(chǎn)品是( A )。

　　A.服務(wù)

　　B.勞務(wù)

　　C.實(shí)物

　　D.理念

　　6、物業(yè)管理服務(wù)的種類有( ABCDE )。

　　A.常規(guī)性的公共服務(wù)

　　B.延伸性的專項(xiàng)服務(wù)

　　C.隨機(jī)性的特約服務(wù)

　　D.委托性的代辦服務(wù)

　　E.創(chuàng)收性的經(jīng)營服務(wù)

　　7、物業(yè)管理企業(yè)按經(jīng)濟(jì)成分劃分，可分為( ABCDE )。

　　A.全民所有制企業(yè)

　　B.集體所有制企業(yè)

　　C.民營企業(yè)

　　D.外資企業(yè)

　　E.其他企業(yè)

　　8、物業(yè)管理企業(yè)按股東出資形式來劃分，可分為( ABC )。

　　A.有限責(zé)任公司

　　B.股份有限公司

　　C.股份合作型企業(yè)

　　D.獨(dú)資公司

　　9、物業(yè)管理企業(yè)常見的模式有(ACD)。

　　A.房地產(chǎn)建設(shè)單位的附屬子公司或部門

　　B.民營物業(yè)公司

　　C.獨(dú)立的物業(yè)管理企業(yè)

　　D.物業(yè)管理集團(tuán)公司

　　10、物業(yè)管理企業(yè)的設(shè)立程序分為，工商注冊和(　C　)兩個(gè)階段。

　　A.企業(yè)稅務(wù)登記

　　B.企業(yè)代碼登記

　　C.資質(zhì)審批

　　D.核驗(yàn)注冊資金

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