2013年土地估價實務基礎模擬題3

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　　21.權屬調查的主要內容不包括(　　)的調查。

　　A.宗地位置

　　B.使用者情況

　　C.界線

　　D.權屬狀況

　　22.不動產價格關系到不動產所有權和使用權在(　　)上的實現(xiàn)，不動產市場運行的秩序和不動產資源的優(yōu)化配置。

　　A.價值

　　B.使用價值

　　C.貨幣

　　D.經濟

　　23.在我國，(　　)是決定供應的主要因素。

　　A.自然供給

　　B.社會需求

　　C.政府的經濟扶持

　　D.政府的計劃和規(guī)劃

　　24.下列選項中，(　　)決定有效需求的數(shù)量，也決定不動產的市場需求量。

　　A.收入的高低

　　B.人口密度的分布

　　C.消費結構

　　D.消費習慣

　　25.(　　)不屬于影響土地利用的因素。

　　A.自然因素

　　B.經濟因素

　　C.社會因素

　　D.區(qū)域因素

　　26.不動產可行性研究的必要內容不包括(　　)。

　　A.項目概況

　　B.風險分析

　　C.財務評價

　　D.成本估算

　　27.營銷分析是建立在對(　　)的基礎上的，包括對競爭對手的分析。

　　A。市場深刻理解

　　B.市場絕對熟悉

　　C.市場獨特見解

　　D.市場足夠了解

　　28.定性研究的優(yōu)點不包括(　　)。

　　A.成本低

　　B.速度快

　　C.效果好

　　D.說服力強

　　29.定性研究與定量研究結合使用的前提條件是具備(　　)的基礎數(shù)據(jù)。

　　A.定性研究

　　B.定量研究

　　C.經濟數(shù)學

　　D.數(shù)理統(tǒng)計

　　30.全國社會經濟統(tǒng)計指標，不包括(　　)指標。

　　A.總量

　　B.結構

　　C.房產

　　D.動態(tài)

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