2013年物業(yè)管理師考試管理實(shí)務(wù)測試題及答案1測試題27-31
27、物業(yè)管理招投標(biāo)的特點(diǎn)有( ABC )。
A.綜合性的特點(diǎn)
B.差異性的特點(diǎn)
C.行業(yè)特殊性的特點(diǎn)
D.復(fù)雜性的特點(diǎn)
28、物業(yè)管理損毀標(biāo)的方式有( AB)。
A.公開招標(biāo)
B.邀請招標(biāo)
C.內(nèi)定招標(biāo)
D.限制招標(biāo)
29、按階段分,物業(yè)管理招標(biāo)可分為( ABC )。
A.早期介入招標(biāo)
B.前期物業(yè)管理招標(biāo)
C.常規(guī)物業(yè)管理招標(biāo)
D.專項(xiàng)物業(yè)管理招標(biāo)
30、早期介入和前期物業(yè)管理階段,物業(yè)管理招標(biāo)的內(nèi)容有(ABCDEFGHI )。
A.對規(guī)劃設(shè)計(jì)提供建議
B.對設(shè)施設(shè)備及建筑材料選用提供意見
C.根據(jù)物管需要,對建筑設(shè)計(jì)、施工提供意見并進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督
D.提出其他管理建議
E.設(shè)計(jì)物業(yè)管理模式,制定員工培訓(xùn)計(jì)劃F.參與竣工驗(yàn)收,提出相應(yīng)意見
G.對經(jīng)營性物業(yè)進(jìn)行策劃,制定租賃策略、宣傳方案H.移交接管,對業(yè)主入住、裝修實(shí)施管理服務(wù)
I.建立服務(wù)網(wǎng)絡(luò),制定物管方案
31、常規(guī)性物業(yè)管理招標(biāo)的內(nèi)容有(ABCDEFG)。
A.機(jī)構(gòu)與日常運(yùn)作機(jī)制的建立
B.房屋及共用設(shè)施設(shè)備的管理
C.環(huán)境與公共秩序管理
D.客戶管理、服務(wù)和便民措施
E.精神文明建設(shè)
F.物業(yè)的租賃經(jīng)營
G.財(cái)務(wù)管理
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