2013年物業(yè)管理師考試管理實(shí)務(wù)練習(xí)題及答案3

　　15、物業(yè)管理企業(yè)的特征是( BCD )。

　　A.以盈利為目的

　　B.是獨(dú)立的企業(yè)法人

　　C.屬于服務(wù)性企業(yè)

　　D.具有一定的公共管理性質(zhì)的職能

　　16、物業(yè)管理企業(yè)是指依法成立，具有專門資質(zhì)并具有獨(dú)立企業(yè)法人地位，依據(jù)(C )從事物業(yè)管理活動的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。

　　A.政府政策法規(guī)

　　B.業(yè)主大會決定決議

　　C.物業(yè)服務(wù)合同

　　D.業(yè)主公約

　　17、物業(yè)管理企業(yè)的主要職能是(B )。

　　A.無償?shù)?/P>

　　B.有償?shù)?/P>

　　C.經(jīng)營性的

　　D.創(chuàng)收性的

　　18、物業(yè)管理企業(yè)的主要職能是(BD )。

　　A.爭取盈利

　　B.確保物業(yè)正常使用

　　C.維護(hù)小區(qū)安全

　　D.為業(yè)主和物業(yè)使用人創(chuàng)造一個(gè)舒適、方便安全的工作和居住環(huán)境

　　19、物業(yè)管理企業(yè)的產(chǎn)品是( A )。

　　A.服務(wù)

　　B.勞務(wù)

　　C.實(shí)物

　　D.理念

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