2013年土地估價(jià)相關(guān)知識(shí)模擬題10
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二、多選題:
4、土地定級(jí)單元是評(píng)定和劃分土地級(jí)別的基本空間單位,是( )相對(duì)均一的地塊。
A.自身?xiàng)l件
B.內(nèi)部特性
C.外部特性
D.區(qū)位條件
E.自然條件
標(biāo)準(zhǔn)答案:B,D
解析:土地定級(jí)單元是評(píng)定和劃分土地級(jí)別的基本空間單位,是內(nèi)部特性、區(qū)位條件相對(duì)均一的地塊。
三、判斷題:
5、體現(xiàn)交通條件優(yōu)劣的道路通達(dá)度、公交便捷度、對(duì)外交通便利度在城鎮(zhèn)土地綜合定級(jí)以及商業(yè)、住宅、工業(yè)用地分類(lèi)定級(jí)中都是必選因素。( )
標(biāo)準(zhǔn)答案:錯(cuò)誤
6、用多因素綜合評(píng)價(jià)法評(píng)定城鎮(zhèn)土地級(jí),得到任何一個(gè)綜合分值只能對(duì)應(yīng)一個(gè)土地級(jí)。( )
標(biāo)準(zhǔn)答案:正確
解析:用多因素綜合評(píng)價(jià)法評(píng)定城鎮(zhèn)土地級(jí),得到任何一個(gè)綜合分值只能對(duì)應(yīng)一個(gè)土地級(jí)。
7、定級(jí)單元是評(píng)定和劃分土地的基本空間單位,其內(nèi)部土地特性和區(qū)位條件相對(duì)均一。( )
標(biāo)準(zhǔn)答案:正確外語(yǔ)學(xué)習(xí)網(wǎng)
解析:定級(jí)單元是評(píng)定和劃分土地的基本空間單位,其內(nèi)部土地特性和區(qū)位條件相對(duì)均一。
8、在城鎮(zhèn)土地定級(jí)中,根據(jù)各因素在城鎮(zhèn)中空間分布形態(tài)及其影響土地質(zhì)量的方式,可將其分為兩類(lèi),即點(diǎn)狀分布形式和線(xiàn)狀分布形式。( )
標(biāo)準(zhǔn)答案:錯(cuò)誤
解析:在城鎮(zhèn)土地定級(jí)中,根據(jù)各因素在城鎮(zhèn)中空間分布形態(tài)及其影響土地質(zhì)量的方式,可將其分為三類(lèi),即面狀分布形式、點(diǎn)狀分布形式和線(xiàn)狀分布形式。
9、土地級(jí)反映城鎮(zhèn)之間土地質(zhì)量的價(jià)值差異。( )
標(biāo)準(zhǔn)答案:錯(cuò)誤
解析:城鎮(zhèn)土地定級(jí)是根據(jù)城鎮(zhèn)土地的經(jīng)濟(jì)、自然兩方面屬性及其在社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的地位、作用,對(duì)城鎮(zhèn)土地使用價(jià)值進(jìn)行綜合分析,揭示城鎮(zhèn)內(nèi)部土地質(zhì)量的地域差異,評(píng)定城鎮(zhèn)土地級(jí)。
10、按各城鎮(zhèn)不同情況,土地定級(jí)中劃分的道路類(lèi)型數(shù)為:特大城市、大城市5―7類(lèi);中等城市3―5類(lèi);小城市1―3類(lèi)。( )
標(biāo)準(zhǔn)答案:正確
解析:按各城鎮(zhèn)不同情況,土地定級(jí)中劃分的道路類(lèi)型數(shù)為:特大城市、大城市5―7類(lèi);中等城市3―5類(lèi);小城市1―3類(lèi)
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