2013年土地估價(jià)基礎(chǔ)與法規(guī)模擬題第三套2

　　二、單項(xiàng)選擇題(共40題，題號(hào)11～50，共40分。每題有A、B、C、D四個(gè)備選項(xiàng)，其中只有1個(gè)最符合題意，請(qǐng)選擇并將答題卡相同題號(hào)對(duì)應(yīng)的字母涂黑。評(píng)分說明：每題1分，選錯(cuò)不得分，不倒扣分)

　　11.建筑地段地租同農(nóng)業(yè)地段地租的明顯區(qū)別，在于農(nóng)業(yè)土地的肥沃程度和位置對(duì)級(jí)差地租有決定作用，而對(duì)于建筑地租，則是土地的(　　)起著決定作用。

　　A.位置

　　B.肥沃程度

　　C.地質(zhì)結(jié)構(gòu)

　　D.建筑容積率

　　12.表層為土質(zhì)，基本無植被覆蓋的土地是(　　)。

　　A.沙地

　　B.荒草地

　　C.裸土地

　　D.鹽堿地

　　13.對(duì)不同類型的土地變更，申請(qǐng)辦理變更土地登記的時(shí)限要求也不同，以30日為限的是(　　)。

　　A.土地使用權(quán)、所有權(quán)的設(shè)定登記

　　B.土地他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記

　　C.注銷土地登記

　　D.土地他項(xiàng)權(quán)利變更登記

　　14.根據(jù)土地利用分類，建設(shè)用地是指建造建筑物和(　　)的土地。

　　A.房屋

　　B.附屬物

　　C.公共設(shè)施

　　D.構(gòu)筑物

　　15.在下列圖件中，(　　)是處理土地權(quán)屬問題時(shí)具有法律效力的圖件。

　　A.紅線圖

　　B.宗地圖

　　C.房產(chǎn)圖

　　D.規(guī)劃圖

　　16.在下列地價(jià)形式中，與地價(jià)監(jiān)測(cè)點(diǎn)價(jià)格內(nèi)涵相近的是(　　)。

　　A.出讓地價(jià)

　　B.轉(zhuǎn)讓地價(jià)

　　C.標(biāo)定地價(jià)

　　D.基準(zhǔn)地價(jià)

　　17.非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，不得利用(　　)。

　　A.耕地

　　B.荒地

　　C.劣地

　　D.鹽堿地

　　18.禁止占用(　　)發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

　　A.耕地

　　B.基本農(nóng)田

　　C.農(nóng)業(yè)用地

　　D.草地

　　19.在縣級(jí)土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而需要將700畝非耕地農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地時(shí)，應(yīng)按土地利用年度計(jì)劃分批次由(　　)批準(zhǔn)。(1畝=0.0667hm2)

　　A.國務(wù)院

　　B.省級(jí)人民政府

　　C.地市級(jí)人民政府

　　D.縣級(jí)人民政府

　　20.地籍調(diào)查的核心環(huán)節(jié)是(　　)。

　　A.地籍測(cè)量

　　B.權(quán)屬審核

　　C.界址調(diào)查

　　D.權(quán)屬調(diào)查

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