2013年土地估價基礎(chǔ)與法規(guī)模擬題第四套2
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二、單項選擇題(共40題,題號11~50,共40分。每題有A、B、C、D四個備選項,其中只有1個最符合題意,請選擇并將答題卡相同題號對應(yīng)的字母涂黑。評分說明:每題1分,選錯不得分,不倒扣分)
11.引起土地所有權(quán)壟斷和土地經(jīng)營壟斷的基本前提是( )。
A.土地供給的稀缺性
B.土地利用方向變更的相對困難性
C.報酬遞減的可能性
D.利用后果的社會性
12.土地管理部門對受理的土地權(quán)屬爭議案件達(dá)成調(diào)解協(xié)議的應(yīng)寫調(diào)解書,以下不屬于該調(diào)解書應(yīng)包括的內(nèi)容是( )。
A.當(dāng)事人的姓名
B.爭議的主要事實
C.調(diào)解費用
D.協(xié)議內(nèi)容
13.有基準(zhǔn)地價的地區(qū),協(xié)議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別基準(zhǔn)地價的( )。
A.50%
B.60%
C.70%
D.80%
14.國家機(jī)關(guān)工作人員非法低價出讓國有土地使用權(quán),造成國有土地資產(chǎn)流失達(dá)到30萬元以上的,處( )年以下有期徒刑或者拘役。
A.2
B.3
C.4
D.5
15.就狹義來說,土地財產(chǎn)制度首先包括土地( )。
A.經(jīng)濟(jì)制度
B.所有制
C.使用制
D.國家管理制度
16.確定土地產(chǎn)權(quán)的法律手段是( )。
A.地籍調(diào)查
B.權(quán)屬調(diào)查
C.地籍測量
D.土地登記
17.已動工開發(fā)建設(shè)但開發(fā)建設(shè)總面積不足1/3,且未經(jīng)批準(zhǔn)終止開發(fā)建設(shè)滿1年的閑置土地,不正確的處置方法是( )。
A.收取土地閑置費
B.安排臨時使用
C.延長開發(fā)建設(shè)時間
D.無償收回
18.國有企業(yè)改造或者改組為國有獨資公司,保留劃撥用地方式的期限至多不得超過( )年。
A.2
B.3
C.5
D.8
19.土地管理的龍頭和基本依據(jù)是土地( )規(guī)劃。
A.利用總體
B.開發(fā)總體
C.利用詳細(xì)
D.利用專項
20.某單位需報批一建設(shè)項目,根據(jù)《建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,該單位應(yīng)當(dāng)在( )提出預(yù)審申請。
A.可行性研究階段
B.項目獲得批準(zhǔn)立項后
C.申請項目選址意見書階段
D.申請核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證階段
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