2013年土地估價基礎(chǔ)與法規(guī)模擬題第五套7

　　三、多項選擇題(共15題，題號51～65，共30分。每題有A、B、C、D、E五個備選項，其中至少有2個符合題意，請選擇并將答題卡相同題號對應(yīng)的字母涂黑。評分說明：每題2分，多選、有錯誤選項的不得分，不倒扣分;少選但均為正確選項的每項得0.5分)

　　51.以下屬于農(nóng)用地的是(　　)。

　　A.特殊用地

　　B.耕地

　　C.林地

　　D.牧草地

　　E.農(nóng)村宅基地

　　52.西部地區(qū)發(fā)展中，其內(nèi)部的不利條件有(　　)。

　　A.自然環(huán)境惡劣

　　B.生態(tài)環(huán)境脆弱

　　C.污染嚴(yán)重

　　D.水資源嚴(yán)重短缺

　　E.各類用地配置不合理

　　53.土地評價可劃分為土地(　　)評價。

　　A.適宜性

　　B.經(jīng)濟(jì)

　　C.等級

　　D.用途

　　E.觀賞性

　　54.農(nóng)業(yè)用地規(guī)劃是土地利用詳細(xì)規(guī)劃的類型之一，具體包括(　　)規(guī)劃。

　　A.園地

　　B.林地

　　C.水產(chǎn)用地

　　D.交通運輸用地

　　E.水利工程用地

　　55.根據(jù)國土資源部和國家工商管理局的有關(guān)規(guī)定，(　　)等內(nèi)容應(yīng)在《國有土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》中予以明確。

　　A.竣工時間

　　B.商品房項目的最高房價

　　C.工業(yè)用地的投資強(qiáng)度

　　D.商業(yè)項目的最低土地增值收益率

　　E.最低容積率和建筑系數(shù)

　　56.下列對土地開發(fā)整理的理解，正確的是(　　)。

　　A.土地開發(fā)整理僅包括土地開發(fā)利用內(nèi)部要素的重新組合

　　B.土地開發(fā)整理包括土地利用的空間設(shè)置

　　C.土地開發(fā)整理不僅協(xié)調(diào)自然過程，還協(xié)調(diào)社會經(jīng)濟(jì)和文化過程

　　D.土地開發(fā)整理目標(biāo)和內(nèi)容隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而發(fā)展

　　E.土地開發(fā)整理橫跨眾多學(xué)科領(lǐng)域，是一項技術(shù)性和實踐性極強(qiáng)的系統(tǒng)工程

　　57.開展土地開發(fā)整理應(yīng)堅持(　　)原則。

　　A.依據(jù)規(guī)劃，科學(xué)、合理地進(jìn)行開發(fā)整理

　　B.將土地整理復(fù)墾作為補(bǔ)充耕地的主要途徑

　　C.耕地數(shù)量、質(zhì)量和生態(tài)保護(hù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一

　　D.適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，爭取最大綜合效益

　　E.改善生態(tài)環(huán)境，增加有效耕地面積

　　58.在下列選項中，(　　)是編制土地利用總體規(guī)劃的主要依據(jù)。

　　A.土地價格水平

　　B.土地供需狀況

　　C.國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃

　　D.上一級土地利用總體規(guī)劃

　　E.土地質(zhì)量特征

　　59.牧草地是指生長草本植物為主，用于畜牧業(yè)的土地。牧草地分為(　　)草地。

　　A.天然

　　B.改良

　　C.荒

　　D.劣質(zhì)

　　E.人工

　　60.下列選項中，屬于特殊用地的是(　　)。

　　A.使館用地

　　B.軍事設(shè)施用地

　　C.管道運輸用地

　　D.民用機(jī)場

　　E.冰川及永久積雪

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