2013年土地估價基礎(chǔ)與法規(guī)模擬題第六套6

　　三、多項選擇題(共15題，題號51～65，共30分。每題有A、B、C、D.E五個備選項，其中至少有2個符合題意，請選擇并將答題卡相同題號對應(yīng)的字母涂黑。評分說明：每題2分，多選、有錯誤選項的不得分，不倒扣分;少選但均為正確選項的每項得0.5分)

　　51.土地利用后果的社會性，要求任何國家都要以社會代表的身份對全國土地利用進(jìn)行宏觀的(　　)。

　　A.分配

　　B.規(guī)劃管理

　　C.監(jiān)督

　　D.調(diào)控

　　E.分析

　　52.某人民政府經(jīng)批準(zhǔn)征收集體土地，其中包括20畝耕地和3畝鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)廠房用地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)支付的征地補(bǔ)償費(fèi)中包括(　　)。

　　A.23畝被征土地的土地補(bǔ)償費(fèi)

　　B.3畝鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)廠房的補(bǔ)償費(fèi)

　　C.23畝被征土地上供養(yǎng)人員的失業(yè)保障金

　　D.20畝被征耕地上供養(yǎng)人員的安置補(bǔ)助費(fèi)

　　E.20畝被征耕地上的青苗補(bǔ)償費(fèi)

　　53.實現(xiàn)耕地總量動態(tài)平衡的途徑有(　　)。

　　A.土地開發(fā)

　　B.農(nóng)地整理

　　C.土地復(fù)墾

　　D.制訂開墾耕地計劃

　　E.利用閑置和閑散土地

　　54.《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，不動產(chǎn)或動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括(　　)。

　　A.單位共有

　　B.按份共有

　　C.個人共有

　　D.共同共有

　　E.單位與個人共有

　　55.可能直接引發(fā)國有土地使用權(quán)注銷登記的情形主要包括(　　)。

　　A.單位因撤銷而停止使用原劃撥的國有土地

　　B.國有土地閑置連續(xù)達(dá)兩年以上

　　C.土地他項權(quán)利終止

　　D.國有土地使用權(quán)出讓期滿而未獲準(zhǔn)續(xù)期

　　E.國有土地使用權(quán)租賃期滿而未獲準(zhǔn)續(xù)期

　　56.土地資源可持續(xù)利用的內(nèi)容包括(　　)。

　　A.生產(chǎn)性

　　B.穩(wěn)定性

　　C.安全性

　　D.保護(hù)性

　　E.經(jīng)濟(jì)可行性

　　57.土地權(quán)屬爭議也稱土地糾紛，可以分為不同類型，按照土地權(quán)屬爭議的起因可分為(　　)。

　　A.單位與個人、個人與個人之間的土地權(quán)屬爭議

　　B.由于國家政策變動引起的土地權(quán)屬爭議

　　C.1987年以后發(fā)生的土地權(quán)屬問題

　　D.因用地手續(xù)不完備引起的土地權(quán)爭議

　　E.因?qū)嵉孛娣e或個人之間權(quán)屬界線不清發(fā)生的土地權(quán)屬爭議

　　58.下列用途中，可以依法以劃撥方式取得國有建設(shè)用地的有(　　)。

　　A.博物館

　　B.商品房

　　C.寫字樓

　　D.國家監(jiān)獄

　　E.市政廣場

　　59.土地權(quán)屬確定的中心內(nèi)容是確認(rèn)土地權(quán)屬性質(zhì)和土地權(quán)屬來源的合法性，在確定土地權(quán)屬中必須遵循(　　)原則。

　　A.依法

　　B.充分考慮歷史背景

　　C.土地所有權(quán)的單向流動

　　D.充分考慮土地質(zhì)量

　　E.重視土地經(jīng)濟(jì)性

　　60.在分析土地利用經(jīng)濟(jì)效益時，如果投入產(chǎn)出率低，則需要單獨(dú)計算產(chǎn)出和投入指標(biāo)，產(chǎn)出類的指標(biāo)有(　　)。

　　A.產(chǎn)品的實物量

　　B.產(chǎn)品外觀

　　C.土地成分

　　D.產(chǎn)品材料

　　E.土地面積

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