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2013年物業(yè)管理師考試物業(yè)經(jīng)營管理練習題1

更新時間:2013-08-22 10:24:26 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 2013年物業(yè)管理師考試物業(yè)經(jīng)營管理練習題1

  1、物業(yè)管理起源于19世紀60年代的(  )。

  A.德國

  B.美國

  C.英國

  D.法國

  2、(  )是指房屋從開發(fā)、營銷到使用管理的全過程。

  A.物業(yè)管理

  B.房地產(chǎn)

  C.不動產(chǎn)

  D.單元性地產(chǎn)

  3、因為物業(yè)具有(  ),所以在建造之前必須依照政府有關部門的規(guī)劃進行設計,要考慮與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)一致。

  A.穩(wěn)定性

  B.固定性

  C.耐久性

  D.多樣性

  4、物業(yè)管理是圍繞著創(chuàng)造(  )這一中心開展各項工作的企業(yè)行為。

  A.經(jīng)濟效益

  B.社會效益

  C.安居樂業(yè)

  D.保值增值

  5、物業(yè)管理企業(yè)的根本任務和基本屬性是(  )。

  A.維修

  B.管理

  C.經(jīng)營

  D.服務

  6、物業(yè)管理的主要內(nèi)容不包括(  )。

  A.財務管理

  B.保潔管理

  C.環(huán)境經(jīng)營

  D.車輛管理

  7、房屋裝修規(guī)劃、設計由(  )進行。

  A.房地產(chǎn)開發(fā)商

  B.房地產(chǎn)行政管理部門

  C.業(yè)主和使用人

  D.物業(yè)管理公司

  8、物業(yè)管理企業(yè)在接受業(yè)主或業(yè)主委員會的委托以后,成為物業(yè)的具體管理者,這體現(xiàn)了物業(yè)管理的(  )原則。

  A.產(chǎn)權“經(jīng)營權分離

  B.業(yè)主之上

  C.專業(yè)高效

  D.公平競爭

  9、物業(yè)管理企業(yè)可以根據(jù)需要通過(  )的辦法,將一些專業(yè)性較強的項目分包給其他具有實力的專業(yè)公司。

  A.承包

  B.簽訂合同

  C.雙方協(xié)商

  D.中介

  10、物業(yè)管理的經(jīng)費是搞好物業(yè)管理的物質(zhì)基礎,管理企業(yè)所收的費用要讓業(yè)主和使用人感到(  )。

  A.質(zhì)價相符

  B.能夠接受

  C.價格優(yōu)惠

  D.價格偏低

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