2013年物業(yè)管理師考試《管理實務》備考習題及答案1.1
1、《物業(yè)管理條例》設立的制度均是針對(B )的物業(yè)管理活動而言
A、非住宅物業(yè) B、居住物業(yè) C、即包括居住物業(yè)也包括非住宅物業(yè) D、以上答案都不對
2、( B )年,國家就開始逐步推行城鎮(zhèn)住房制度改革,開始實行向居民售房的試點。
A、1978 B、1979 C、1980 D、1981
3、( A)是我國第一部系統(tǒng)規(guī)范物業(yè)管理制度的規(guī)范性文件,是推動我國全面開展物業(yè)管理活動的基石,對我國建立物業(yè)管理活動秩序產(chǎn)生了重大影響。
A、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》 B、《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標準》
C、《關于修訂全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)(大廈、工業(yè)區(qū))標準及有關考評驗收工作的通知》
D、《關于實行物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理、部門經(jīng)理、管理員崗位培訓合格上崗制度的通知》
4、(B )年,國家計委和建設部聯(lián)合下發(fā)了《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務收費暫行辦法》。該辦法對城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務收費的主管機關、收費應當遵循的原則、收費價格形式、物業(yè)管理服務費用的構成、代辦性質的服務收費管理,以及違反《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務收費暫行辦法》應當給予的行政處罰,都做了明確規(guī)定。
A、1995 B、1996 C、1997 D、1998
5、非市場性的房屋管理( B )物業(yè)管理。
A、屬于 B、不屬于 C、包括 D、不包括
1、從我國物業(yè)管理制度建設的歷史沿革來看,可以( B )為分水嶺。
A、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》 B、《條例》 C、《物業(yè)服務合同》 D、《關于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》
2、 2003年6月8日,( B )正式頒布,這標志著我國物業(yè)管理法制建設進入新階段。
A、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》 B、《物業(yè)管理條例》 C、《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標準》 D、《物業(yè)服務合同》
3、供水、供電等單位與業(yè)主以及業(yè)主委員會之間的關系是一種( A )
A、合同關系 B、法律關系 C、行政關系 D、平等關系
4、下列關于物業(yè)服務合同的表述中,不正確的是( C )
A、物業(yè)服務合同是業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)訂立的關于雙方在物業(yè)管理活動中的權利義務的協(xié)議
B、物業(yè)服務合同是物業(yè)管理活動產(chǎn)生的契約基礎
C、物業(yè)服務合同確立了業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)之間被管理者和管理者的關系
D、物業(yè)服務合同明確了業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)是平等的民事法律關系
5、 建設部于(D )年發(fā)布了《物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法》。
A、2001 B、2002 C、2003 D、2004
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