2013年物業(yè)管理師考試《管理實務》備考習題及答案1.6
1、按照《公司法》規(guī)定,物業(yè)管理企業(yè)為有限責任公司的,注冊資本不得低于( C )萬元。
A、2 B、5 C、10 D、15
2、物業(yè)管理師資格注冊有效期為( A )年。
A、1 B、2 C、3 D、5
3、業(yè)主大會籌備組的工作內容,應當在首次業(yè)主大會會議召開15日前以( A )在物業(yè)管理區(qū)域內公告
A、書面形式 B、口頭形式 C、通知形式 D、默認形式
4、業(yè)主公約的效力范圍包括( B )。
A、全體業(yè)主 B、物業(yè)使用人 C、物業(yè)的繼受人 D、以上都是
5、《條例》中,有關前期物業(yè)管理招投標的強制性規(guī)定,下面表述不正確的是( C )。
A、住宅物業(yè)的建設單位,應當以招投標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)
B、不強制性要求非住宅物業(yè)以招投標方式選聘物業(yè)管理企業(yè)
C、投標人少于5個的,也可以采用協議的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)
D、對于規(guī)模較小的住宅物業(yè),建設單位可以采用協議的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)
1、《物業(yè)管理條例》自( C )起實施。
A、2003年5月28日 B、2003年6月8日 C、2003年9月1日 D、2003年10月1日
2、( A )成為衡量物業(yè)管理企業(yè)是否正確履行義務的檢驗標準。
A、物業(yè)服務合同 B 物業(yè)管理合同 C 物業(yè)使用合同 D 物業(yè)維護合同
3、物業(yè)服務收費形式包括( A )
A、包干制收費形式和酬金制收費形式
B、包干制收費形式 C、酬金制收費形式 D、以上都不是
4、《條例》為保護業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)的合法權益,維護市場交易原則和企業(yè)經營規(guī)則,對物業(yè)管理企業(yè)代收代交各項公用事業(yè)費用,作出明確規(guī)定:“物業(yè)管理區(qū)域內,供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向()收取有關費用。物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收錢款費用的,不得向( A )收取手續(xù)費等額外費用?!?/P>
A、最終用戶業(yè)主 B、業(yè)主業(yè)主 C、最終用戶最終用戶 D、業(yè)主最終用戶
5、(B)是業(yè)主或業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)前所簽訂的物業(yè)服務合同。
A、物業(yè)服務合同 B、前期物業(yè)服務合同 C、后期物業(yè)服務合同 D、物業(yè)管理合同
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