物業(yè)管理實務(wù) 模擬練習題1.9

　　61、( B )是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。

　　A、在建工程抵押 B、預(yù)購商品房貸款抵押

　　C、房地產(chǎn)抵押 D、以上都不是

　　62、抵押當事人應(yīng)當在房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起( C )日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。

　　A、20 B、25 C、30 D、35

　　二、多項選擇題

　　63、將市場原則作為物業(yè)管理活動的前提條件，其主要目的在于(CD )

　　A、強調(diào)業(yè)主在物業(yè)管理活動中的決策權(quán)

　　B、 強調(diào)業(yè)主在市場活動中的主導(dǎo)權(quán)

　　C、 強調(diào)業(yè)主在市場活動中的自主權(quán)

　　D、強調(diào)物業(yè)管理活動必須納入市場秩序

　　E、 強調(diào)業(yè)主管理活動必須納入政府管理

　　64、城鎮(zhèn)住房制度，是國家在解決城鎮(zhèn)居民住房問題方面實行的基本政策和制度，主要包括(ABCDE )

　　A、城鎮(zhèn)住宅建設(shè)投資方式

　　B、 住房分配方式

　　C、 住房管理方式

　　D、住房消費方式

　　E、 住房交換關(guān)系等方面

　　65、《物業(yè)管理條例》在立法過程中，主要遵循以下幾個基本原則(ABCD)

　　A、物業(yè)管理權(quán)利和財產(chǎn)權(quán)利相對應(yīng)的原則

　　B、 維護全體業(yè)主合法權(quán)益的原則

　　C、 現(xiàn)實性與前瞻性有機結(jié)合的原則

　　D、從實際出發(fā)，實事求是的原則

　　E、 業(yè)主之間平等的原則

　　66、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位規(guī)范包括三個方面的內(nèi)容：(BCD )

　　A、崗位必備品德

　　B、崗位必備知識

　　C、崗位必備能力

　　D、培訓(xùn)教學(xué)計劃

　　E、培訓(xùn)教學(xué)目標

　　67、作為第一部全國性的物業(yè)管理法規(guī)，《條例》第一條開宗明義，將(BDE )作為其立法宗旨。

　　A、提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

　　B、規(guī)范物業(yè)管理活動

　　C、維護業(yè)主的合法權(quán)益

　　D、維護當事人合法權(quán)益

　　E、改善人民群眾的生活和工作環(huán)境

　　68、房地產(chǎn)生產(chǎn)方式經(jīng)歷長時期的改革發(fā)展，綜合開發(fā)后的住宅小區(qū)呈現(xiàn)三個特點(CDE )

　　A、合理布局

　　B、統(tǒng)一規(guī)劃

　　C、數(shù)量多

　　D、規(guī)模大

　　E、建筑水平與配套設(shè)施設(shè)備得到突破性的提升

　　69、( CD )是物業(yè)管理市場化的集中體現(xiàn)。

　　A、管理有序

　　B、自負盈虧

　　C、等價有償

　　D、雙向選擇

　　E、自由競爭

　　70、《物業(yè)管理條例》在立法過程中，主要遵循(ACDE )基本原則。

　　A、物業(yè)管理權(quán)利和財產(chǎn)權(quán)利相對應(yīng)的原則

　　B、 突出保護弱者的原則

　　C、 維護全體業(yè)主合法權(quán)益的原則

　　D、現(xiàn)實性與前瞻性有機結(jié)合的原則

　　E、從實際出發(fā)，實事求是的原則

　　查看更多：物業(yè)管理師課程 物管師課程輔導(dǎo)報名 在職碩士課程

　　編輯推薦：

　　2013年物業(yè)管理師高效通關(guān)套餐，考不過免費重學(xué)

　　2013年注冊物業(yè)管理師VIP套餐，考不過免費重學(xué)

　　2013年物業(yè)管理師考試報名時間匯總

　　2013年物業(yè)管理師考試備考資料匯總

　　2013年物業(yè)管理師考試模擬試題匯總