2013年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《水路運(yùn)輸》輔導(dǎo):收益現(xiàn)值法

 環(huán)球網(wǎng)校2013年經(jīng)濟(jì)師輔導(dǎo)全科升級(jí)套餐報(bào)名

　　第十講

　　關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的方法很多。對(duì)運(yùn)輸企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估來(lái)說(shuō)，常用的方法有收益現(xiàn)值法和重置成本法。

　　一、收益現(xiàn)值法

　　(一)收益現(xiàn)值法的概念

　　收益現(xiàn)值法是通過(guò)估算評(píng)估對(duì)象剩余經(jīng)濟(jì)壽命每年的預(yù)期收益，并折算成現(xiàn)值，以此估算資產(chǎn)價(jià)值的方法。由于購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)是一項(xiàng)投資，投資既要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)又要享受收益，收益是投資的主要?jiǎng)訖C(jī)。

　　(二)收益現(xiàn)值法的前提條件

　　收益現(xiàn)值法所依據(jù)的前提是買(mǎi)主在購(gòu)買(mǎi)某項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，所支付的價(jià)格不會(huì)超過(guò)該項(xiàng)資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益的現(xiàn)值，而且必須能用貨幣衡量。資產(chǎn)所有者由于承擔(dān)了風(fēng)險(xiǎn)，而要求獲得的收益也必須是用貨幣衡量的。

　　(三)收益現(xiàn)值法的基本公式

　　(四)收益現(xiàn)值法的工作步驟

　　(1)收集驗(yàn)證有關(guān)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)狀況的資料;

　　(2)計(jì)算和對(duì)比分析有關(guān)指標(biāo)及其變化趨勢(shì);

　　(3)科學(xué)選定剩余壽命、預(yù)期收益、折現(xiàn)率;

　　(4)計(jì)算確定資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。

　　(五)例題

　　1.有限期間各年收益現(xiàn)值法

　　2.無(wú)限期間各年收益現(xiàn)值法

　　3.分段法

　　(六)收益現(xiàn)值法的優(yōu)缺點(diǎn)

　　收益現(xiàn)值法的優(yōu)點(diǎn)：一是能真實(shí)和較準(zhǔn)確地反映資產(chǎn)本金化的價(jià)格;二是能與投資決策相結(jié)合，用此法評(píng)估的資產(chǎn)價(jià)格容易為雙方接受。收益現(xiàn)值法的缺點(diǎn)：一是預(yù)測(cè)收益額難度大;二是適用范圍較小，一般適用于企業(yè)整體資產(chǎn)和預(yù)測(cè)未來(lái)收益的單項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估。