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2014經(jīng)濟(jì)師《中級(jí)房地產(chǎn)》預(yù)習(xí)講義:集體建設(shè)用地使用制度

更新時(shí)間:2014-02-14 09:22:03 來(lái)源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 2014年經(jīng)濟(jì)師考試《中級(jí)房地產(chǎn)》預(yù)習(xí)講義,供備考2014經(jīng)濟(jì)師考試的考生學(xué)習(xí)。

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  第八節(jié) 集體建設(shè)用地使用制度

  一. 集體建設(shè)用地的使用范圍和原則

  (一) 集體建設(shè)用地使用范圍

  1. 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè). 2. 農(nóng)村住宅. 3.鄉(xiāng)鎮(zhèn)公共設(shè)施及公益事業(yè)建設(shè)

  (二) 集體建設(shè)用地的使用原則

  (1) 合法(2)節(jié)約,按規(guī)劃(3)按計(jì)劃用地 (4)依法辦理審批手續(xù) (5)如占用農(nóng)用土地,則辦理審批手續(xù)

  二.集體建設(shè)用地使用權(quán)的取得收回流轉(zhuǎn)和抵押

  (一)集體建設(shè)用地使用權(quán)的取得和收回

  (二)集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)

  (三)集體建設(shè)用地使用權(quán)抵押

  三.農(nóng)村宅基地及其管理

  (一)農(nóng)村宅基地概念

  農(nóng)村居民建設(shè)住宅所使用的集體土地。

  (二)宅基地的一戶一宅原則

  (三)農(nóng)村宅基地使用權(quán)取得和審批程序

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