招標(biāo)師考試答疑:關(guān)于建筑工程大宗材料價(jià)差調(diào)整的問題
關(guān)于建筑工程大宗材料價(jià)差調(diào)整的問題
問題:
關(guān)于建筑工程的大宗材料(鋼材、水泥、木材等)的價(jià)差調(diào)整問題,在某招標(biāo)文件中有以下一段描述:
“考慮到市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大,鋼材、水泥、木材的材料價(jià)格超出市場(chǎng)信息價(jià)格±5%以上者(不含±5%),可以進(jìn)行材料價(jià)差的調(diào)整。其余材料價(jià)格投標(biāo)單位應(yīng)充分考慮施工期間各類建材的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和國家政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn),計(jì)價(jià)時(shí)在0%~+10%價(jià)格變化范圍以內(nèi)將其考慮在內(nèi),今后不作調(diào)整。質(zhì)量要求合格,需滿足工程需要?!?/P>
對(duì)以上的材料價(jià)差的調(diào)整,招標(biāo)人與中標(biāo)人有不同說法:
招標(biāo)人:對(duì)超出市場(chǎng)信息價(jià)格±5%以上的材料(不含±5%),僅調(diào)整超出市場(chǎng)信息價(jià)格±5%以上的部分;±5%以下的部分(含±5%)不予調(diào)整。
中標(biāo)人:±5%僅作為價(jià)差調(diào)整的界限,超出±5%時(shí)應(yīng)按其材料的實(shí)際價(jià)格予以調(diào)整。
請(qǐng)問:以上的兩種說法哪一種更為準(zhǔn)確?
答疑:
本人理解“考慮到市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大,鋼材、水泥、木材的材料價(jià)格超出市場(chǎng)信息價(jià)格±5%以上者(不含±5%),可以進(jìn)行材料價(jià)差的調(diào)整”的意思是,應(yīng)該對(duì)超過市場(chǎng)信息價(jià)格±5%以上者的鋼材、水泥、木材,應(yīng)按現(xiàn)價(jià)與招標(biāo)文件規(guī)定價(jià)格差來調(diào)整價(jià)差。
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