2015年公路造價師理論與法規(guī):擔保合同

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　　擔保合同

　　擔保合同是指由擔保人和被擔保人約定，以自己的信譽或財產(chǎn)保證被擔保人的債權(quán)實現(xiàn)的合同。擔保合同是一種從合同，它不能獨立存在。被擔保人是主合同的債權(quán)人，擔保人則可能是主合同的債務人，也可能是主合同當事人之外的第三人。主合同無效，則擔保合同也無效。擔保合同可以單獨訂立，包括當事人之間的具不具擔保性質(zhì)的信函、傳真，也可以是主合同中的擔保條款。

　　按照我國《擔保法》的規(guī)定，擔保的方式有保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金5種。但留置這種擔保方式是根據(jù)法律規(guī)定產(chǎn)生的，不能通過約定產(chǎn)生。擔保合同一共有保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同、定金合同4種。

　　一般應包括下列內(nèi)容：

　　(1)被擔保的主債權(quán)種類、數(shù)額;

　　(2)債務人履行債務的期限;

　　(3)擔保的方式;

　　(4)擔保的范圍;

　　(5)擔保的期限;

　　(6)雙方認為需要約定的其他事項。

　　保證合同的履行

　　當債務人不履行債務時，由保證人按照約定履行債務或承擔責任。保證的方式有一般保證和連帶責任保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或仲裁，并就債務人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務前，對債權(quán)人可以拒絕承擔保證責任。連帶責任保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權(quán)人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。

　　質(zhì)押合同的履行。

　　質(zhì)押合同包括動產(chǎn)質(zhì)押合同和權(quán)利質(zhì)押合同。質(zhì)押合同訂立后，出質(zhì)人應將質(zhì)物或權(quán)利憑證移交于質(zhì)權(quán)人。對于動產(chǎn)質(zhì)押合同，當主合同的債務人不履行合同時，債權(quán)人有權(quán)以該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。對于權(quán)利質(zhì)押合同，當主合同的債務人不履行合同時，債權(quán)人有權(quán)處理權(quán)利憑證，以兌現(xiàn)的價款或提取的貨物用于清償所擔保的債權(quán)。

　　定金合同的履行。

　　定金合同的當事人就是主合同的當事人。如果給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金，收受定金一方不履行約定債務的，應雙倍返還定金。