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二級建造師施工管理實務(wù)知識點:施工承發(fā)包的模式

更新時間：2015-09-09 15:11:14 來源：|0 瀏覽0收藏0

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摘要 二級建造師施工管理實務(wù)知識點匯總　　【摘要】二級建造師考試分為基礎(chǔ)科目與專業(yè)實務(wù)，掌握二級建造師考試考點、歷年真題，對于知識點的融會貫通至關(guān)重要。環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考試

    二級建造師施工管理實務(wù)知識點匯總

　　【摘要】二級建造師考試分為基礎(chǔ)科目與專業(yè)實務(wù)，掌握二級建造師考試考點、歷年真題，對于知識點的融會貫通至關(guān)重要。環(huán)球網(wǎng)校二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考試考點，本文為“二級建造師施工管理實務(wù)知識點:施工承發(fā)包的模式”，希望能助各位二級建造師考生一臂之力!

　　施工承發(fā)包的模式

　　常見的施工任務(wù)委托模式主要有如下幾種：

　　(1)發(fā)包方委托一個施工單位或由多個施工單位組成的施工聯(lián)合或施工合作體作為施工總承包單位，施工總承包單位視需要再委托其他施工單位作為分包單位配合施工：

　　(2)發(fā)包方委托一個施工單位或由多個施工單位組成的施工聯(lián)合體或施工合作體作為施工總承包管理單位，發(fā)包方另委托其他施工單位作為分包單位進行施工;

　　(3)發(fā)包不委托施工總承包單位，而平行委托多個施工單位進行施工。

　　熟悉施工平行承發(fā)包模式

　　一、平行承發(fā)包的含義

　　發(fā)包人在選擇施工承包單位時通常根據(jù)施工圖設(shè)計進行施工招標(biāo)。每個施工承包合同都可以實行總價合同。

　　二、施工平行承包的特點

　　1.費用控制

　　(1)以施工圖設(shè)計為基礎(chǔ)，投標(biāo)人進行標(biāo)報價較有依據(jù)，工程的不確定性程度降低了，對合同雙方的風(fēng)險也相對降低了;

　　(2)對降低工程造價有利;

　　(3)對投資早期控制不利。

　　2.進度控制

　　(1)可以邊設(shè)計邊施工，縮短建設(shè)周期;

　　(2)由于要進行多次招標(biāo)，業(yè)主用于招標(biāo)的時間較多。

　　3.質(zhì)量控制

　　(1)符合質(zhì)量控制上的“他人控制”原則對業(yè)主的質(zhì)量控制有利;

　　(2)合肥市交界面比較多。

　　4.合同管理

　　5.組織與協(xié)調(diào)

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