2015土地估價師《土地估價理論與方法》模擬試題第一套10

    2015土地估價師《土地估價理論與方法》模擬試題第一套

　　三、 多項選擇題(共30題，題號101~130，每題2分。每題有“A”“B”“C”“D”四個備選答案，其中有兩個或兩個以上最符合題意，請在答題卡上將所選答案對應的字母涂黑。多選或錯選不得分、不倒扣分;少選但選擇正確的每個選項得0.5 分)

　　101.按企業(yè)在社會再生產過程中所處的環(huán)節(jié)不同，可以將企業(yè)分為( )。

　　A. 生產企業(yè)

　　B. 工業(yè)企業(yè)

　　C. 交通企業(yè)

　　D. 流通企業(yè)

　　答案：AD

　　102.下列固定資產中應計提折舊的有( )。

　　A. 季節(jié)性停用、修理停用的設備

　　B.經營租賃方式租入的固定資產

　　C.經營組賃方式租出的固定資產

　　D.已提足折舊繼續(xù)使用的固定資產

　　答案：AC

　　103.從認識對象看，統(tǒng)計具有( )特點。

　　A. 總體性

　　B. 數量性

　　C. 具體性

　　D. 同一性

　　答案：ABC

　　104.市場經濟運行中調節(jié)經濟活動的主要手段是( )

　　A. 價格

　　B. 工資

　　C. 利潤

　　D. 匯率

　　答案：ABD

　　105.下列各項費用中，屬于建設工程前期費用的有()。

　　A. 可行性研究費

　　B. 勘察設計費

　　C. 土地征補費

　　D. 拆遷安置費

　　答案：ABCD

　　106.根據我國現(xiàn)行《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》，下列各項中屬于城市公共設施用地的有( )。

　　A. 商業(yè)金融業(yè)用地

　　B. 公共綠地

　　C. 體育用地

　　D. 文化娛樂用地

　　答案：ACD

　　107.房地產開發(fā)就其開發(fā)對象而言，可劃分為( )。

　　A. 成片開發(fā)

　　B. 土地開發(fā)

　　C. 房屋開發(fā)

　　D. 房地產綜合開發(fā)

　　答案：BCD

　　108.在下列指標中，()為房地產開發(fā)項目財務評價的主要指標。

　　A. 資金時間價值

　　B. 財務內部收益率

　　C. 財務凈現(xiàn)值

　　D. 房價

　　答案：BC

　　109.統(tǒng)計表一般應當包括()。

　　A. 表名(總標題)

　　B. 橫欄標題(主詞欄)

　　C縱欄標題(賓詞欄).

　　D.指標數值

　　答案：ABCD

　　110.根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》的規(guī)定，納稅人轉讓房地產所取得的收入包括()。

　　A. 貨幣收入

　　B. 實物收入

　　C. 其他收入

　　D預計可獲得的收入

　　答案：ABC

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