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2015土地估價師《土地估價理論與方法》模擬試題第二套7

更新時間:2015-05-04 09:18:20 來源:|0 瀏覽0收藏0

    2015土地估價師《土地估價理論與方法》模擬試題第二套

  71、地震烈度在(C)度以上的地區(qū),不宜作為城市用地。

  A、6

  B、8

  C、9

  D、10

  73、根據(jù)我國現(xiàn)行的規(guī)劃建設(shè)用地標準,城市人均建設(shè)用地標準為(D)平方米。

  A、50-100

  B、60-120

  C、70-140

  D、80-160

  74、(AB)是收益現(xiàn)值法評估資產(chǎn)價值的關(guān)鍵。

  A、確定預(yù)期收益

  B、確定本金化率

  C、確定可比市場交易案例

  D、確定差異調(diào)整系數(shù)

  75、城市近期規(guī)劃是總體規(guī)劃的組成部分,其規(guī)劃期限一般為(A)年。

  A、5

  B、10

  C、15

  D、20

  76、在城市規(guī)劃中,區(qū)級公共設(shè)施的服務(wù)半徑應(yīng)確定在(C)范圍內(nèi)。

  A、小于300米

  B. 300~500米

  C、500~1000米

  D、1000米以上

  77、確定城市主、次干道的紅線位置、斷面、控制點坐標和標高、主要交叉口、廣場、停車場的位置和控制范圍,是(B)的主要內(nèi)容之一。

  A、城市總體規(guī)劃

  B、城市分區(qū)規(guī)劃

  C、城市控制性詳細規(guī)劃

  D、城市修建性詳細規(guī)劃

  78、規(guī)定建筑后退紅線的距離是(C)階段的規(guī)劃內(nèi)容之一。

  A、總體規(guī)劃

  B、分區(qū)規(guī)劃

  C、控制性詳細規(guī)劃

  D、修建性詳細規(guī)劃

  79、在層數(shù)一定的條件下,容積率與建筑密度呈(B)關(guān)系。

  A、反比

  B、正比

  C、互補

  D、不相關(guān)

  80、地下管線的排列次序自建筑物外墻向外依次為(C)。

  A、給水、煤氣、雨水和污水

  B、煤氣、給水、雨水和污水

  C、煤氣、給水、污水和雨水

  D、給水、煤氣、污水和雨水

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