2015土地估價師《土地估價相關知識》考前押題第二套3

    2015土地估價師《土地估價相關知識》考前押題第二套

　　21、 企業(yè)建造辦公大樓領用生產(chǎn)用原材料時，相關的增值稅應借記的會計科目是( )。

　　A.管理費用

　　B.生產(chǎn)成本

　　C.在建工程

　　D.其他業(yè)務支出

　　標準答案： c

　　解　　析：在建工程科目核算的范圍包括:新建、擴建、改建、遷建、技術改造、大修理的基建工程、安裝工程的建筑(土建)工程費用,設備購置費用,安裝工程費用,試車運轉費用,項目管理費用,項目財務費用,與項目相關的稅費等其他費用。

　　22、 據(jù)報載，某市2004年上半年清理了70%的開發(fā)區(qū)，發(fā)現(xiàn)土地違法行為560件，涉及耕地面積153公頃。文中所用的三項統(tǒng)計指標依次為( )。

　　A.結構相對指標、總體標志總量指標、總體單位總量指標

　　B.比較相對指標、總體單位總量指標、總體標志總量指標

　　C.比較相對指標、總體標志總量指標、總體單位總量指標

　　D.結構相對指標、總體單位總量指標、總體標志總量指標

　　標準答案： d

　　解　　析：70%的開發(fā)區(qū)相對于開發(fā)區(qū)整體來說屬于結構相對指標，發(fā)現(xiàn)土地違法行為560件，說明土地違法行為一共有560件，對于整個土地違法行為來說是總體單位總量指標，涉及耕地面積153公頃，相對于整個土地違法行為這個總量來說，共占地數(shù)，屬于總體標志總量指標

　　23、 若已知某市2006年居住用地地價的逐月增長率，則可采用( )法求取該年的月平均增長率。

　　A.算術平均數(shù)

　　B.幾何平均數(shù)

　　C.中位數(shù)

　　D.眾數(shù)

　　標準答案： b

　　24、 根據(jù)統(tǒng)計表的作用不同，可將統(tǒng)計表分為( )等類型。

　　A.動態(tài)統(tǒng)計表、靜態(tài)統(tǒng)計表

　　B.調(diào)查表、整理表、分析表

　　C.簡單表、簡單分組表、復合分組表

　　D.時間數(shù)列表、空間數(shù)列表、時空數(shù)列結合表

　　標準答案： b

　　25、 某市擬于2006年12月8 日，對位于市區(qū)的幾宗土地實施拍賣，在統(tǒng)計中，若以擬出讓土地作為總體，對擬實施拍賣的各宗地面積的表述可稱為( )。

　　A.數(shù)量標志

　　B.數(shù)量指標

　　C.品質標志

　　D.質量指標

　　標準答案： a

　　解　　析：

　　26、在計算房屋建筑面積時，層高在( )米以下的夾層、插層、技術層、地下室和半地下室等不計算在內(nèi)。

　　A.2.0

　　B.2.1

　　C.2.2

　　D.2.3

　　標準答案： c

　　解　　析：房產(chǎn)測量規(guī)范中的規(guī)定。

　　27、 地籍測量與普通地形測量都需重點測量的要素是( )。

　　A.重要地物

　　B.等高線

　　C.土地權屬界線

　　D.樹木

　　標準答案： a

　　解　　析：地籍測量重點在權屬要素(包括權屬界線及與之有關地物要素)，對于常規(guī)地形測量所要求的高程點、等高線、管線等地貌要素無強制要求。地形測量除不表示權屬界線、地籍編號等要素外，原則上對地表的所有地物、地貌均應予以表示，可以根據(jù)比例尺及用戶要求對其取舍。

　　28、 在房地產(chǎn)測繪中，界址點標號通常包括( )。

　　A.類別代碼和宗地編號

　　B.編號區(qū)代碼、類別代碼和宗地編號

　　C.編號區(qū)代碼、類別代碼和點的編號

　　D.編號區(qū)代碼、類別代碼、點的編號和圖幅編號

　　標準答案： c

　　解　　析：界址點的編號，點的編號在一個編號區(qū)內(nèi)從1～9999連續(xù)順編。點的完整編號由編號區(qū)代碼、點的類別代碼、點號三部分組成。

　　29、 房產(chǎn)測量中以( )作為評定精度的標準。

　　A.真誤差

　　B.粗差

　　C.中誤差

　　D.相對誤差

　　標準答案： c

　　解　　析：中華人民共和國國家標準《房產(chǎn)測量規(guī)范》以中誤差作為衡量精度的標準，以兩倍中誤差作為限差。

　　30、 地籍測繪中的面積量算是對( )進行面積量算。

　　A.地塊面積和街坊面積

　　B.地塊面積和圖幅面積

　　C.地塊面積和土地利用面積

　　D.地塊面積和建筑面積

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