2015年初級經(jīng)濟師《初級房地產(chǎn)》考點輔導(5)

更新時間：2015-09-02 16:43:04 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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摘要【摘要】一年一度的經(jīng)濟師考試報名正在各省份緊張的進行中，為了讓報考初級房地產(chǎn)考生循序漸進的備考2015年經(jīng)濟師考試，環(huán)球小編整理了2015年初級經(jīng)濟師《初級房地產(chǎn)》考點輔導匯總，供各位考生練習，希望

【摘要】一年一度的經(jīng)濟師考試報名正在各省份緊張的進行中，為了讓報考初級房地產(chǎn)考生循序漸進的備考2015年經(jīng)濟師考試，環(huán)球小編整理了“2015年初級經(jīng)濟師《初級房地產(chǎn)》考點輔導匯總”，供各位考生練習，希望各位報考初級房地產(chǎn)專業(yè)的考生都可以順利通過2015年經(jīng)濟師考試。
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　　出讓合同的變更和解除

　　變更——較為多見的是改變土地用途

　　應取得土地管理部門和規(guī)劃部門的同意，簽訂出讓合同變更協(xié)議或重新簽訂出讓合同，并相應調(diào)整土地使用權(quán)出讓金

　　解除——多見于雙方違約或土地管理部門收回土地

　　【例題·單選題】【2005年真題】土地使用者經(jīng)出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門意，改變原土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途，( )。

　　A.其土地使用權(quán)出讓金隨之相應調(diào)整

　　B.新用途的土地使用權(quán)出讓金大于原用途的土地使用權(quán)出讓金的，土地使用權(quán)出讓金可做相應調(diào)整

　　C.新用途的土地使用權(quán)出讓金小于原用途的土地使用權(quán)出讓金的，土地使用權(quán)出讓金不做調(diào)整

　　D.其土地使用權(quán)出讓金由出讓方和受讓方協(xié)商確定

　　【答案】A

　　【解析】不是可做可不做，而是必須做調(diào)整
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2015年經(jīng)濟師報名時間|報考條件|考試時間