2017下半年二級理財規(guī)劃師《專業(yè)知識》習(xí)題二

　　【摘要】2017年下半年理財規(guī)劃師考試尚未開始，環(huán)球網(wǎng)校理財規(guī)劃師頻道為您提供"2017下半年二級理財規(guī)劃師《專業(yè)知識》習(xí)題二”，請理財規(guī)劃師考生認(rèn)真閱讀下文，做好考試準(zhǔn)備。

　　編輯推薦:各省市2017年下半年理財規(guī)劃師考試報名時間匯總

　　A.收大于支

　　B.收支相抵

　　C.支大于收(環(huán)球網(wǎng)校提供二級理財規(guī)劃師《專業(yè)知識》習(xí)題)

　　D.收支無關(guān)

　　E.以上都是

　　答案：ABC

　　2.汽車貸款的申請方式同住房貸款的申請方式大致相同，理財規(guī)劃師應(yīng)告知客戶借款人在申請汽車消費(fèi)貸款時需提供以下資料(　)。

　　A.借款人身份證件、婚姻狀況證明

　　B.貸款人認(rèn)可的部門出具的借款人職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入證明

　　C.與貸款人指定的經(jīng)銷商簽訂的購車協(xié)議或合同

　　D.不低于首期款的存款憑證或首期款收據(jù)

　　E.以財產(chǎn)抵押或質(zhì)押的，應(yīng)提供抵押物或質(zhì)押物清單、權(quán)屬證明及有權(quán)處分人同意抵押或質(zhì)押的證明，有權(quán)部門出具的抵押物估價證明

　　答案：ABCDE

　　3.雖然相對于房屋，汽車較為便宜，但是對于一般家庭而言，購買汽車仍然是一筆較大的開支，需要合理籌劃。目前，汽車消費(fèi)信貸的種類有(　)。

　　A.個人公積金貸款

　　B.個人商業(yè)性貸款

　　C.組合貸款

　　D.汽車金融公司貸款

　　E.以上都不對(環(huán)球網(wǎng)校提供二級理財規(guī)劃師《專業(yè)知識》習(xí)題)

　　答案：BD

　　解析：目前我國汽車消費(fèi)信貸的兩種方式為：銀行商業(yè)貸款和汽車金融公司貸款。

　　4.理財規(guī)劃師在幫助客戶進(jìn)行購房規(guī)劃中，除了房款本身之外，相關(guān)稅費(fèi)、裝修費(fèi)、家具電器購置費(fèi)等也是需要考慮的。其中，申請貸款買房通常需要支付的相關(guān)稅費(fèi)款有(　)。

　　A.首付款

　　B.印花稅

　　C.律師費(fèi)

　　D.保險費(fèi)

　　E.抵押登記費(fèi)

　　答案：ABCDE

　　5.住房貸款的還款方式有(　)。

　　A.等額本息還款法

　　B.等額本金還款法

　　C.等額遞增還款法

　　D.等額遞減還款法

　　E.以上都對

　　答案：ABCDE

　　6.在進(jìn)行住房消費(fèi)規(guī)劃時，提前還款通常發(fā)生于以下情況(　)。

　　A.借款人在貸款時對自身的償還能力估計不足

　　B.借款人在貸款時根據(jù)成本效益原則使用較大的住房貸款額度，而將自有資金投入其他高利潤的項目，貸款后投資項目收益情況發(fā)生改變，借款人因調(diào)整投資組合而提前償還貸款

　　C.借款人在貸款一段時間后收入增加，財務(wù)狀況改善，有能力提前還款。

　　D.為了使自己的信用記錄保持良好，提前還貸

　　E.以上說法都不對

　　答案：ABC

　　7.住房消費(fèi)，它是指居民為取得住房提供的庇護(hù)、休息、娛樂和生活空間的服務(wù)而進(jìn)行的消費(fèi)，這種消費(fèi)的實(shí)現(xiàn)形式可以是租房也可以是買房，以下人群中理財規(guī)劃師最有可能給予租房建議的是(　)。

　　A.剛剛踏入社會的青年

　　B.經(jīng)常在各個城市轉(zhuǎn)換工作的人

　　C.儲蓄不多的家庭

　　D.不急需買房且看不清房價走勢的人

　　E.中年白領(lǐng)階層人士

　　答案：ABCD

　　8.雖然貸款有不少冗繁的程序，但它的好處也確實(shí)很吸引人。汽車不同于房產(chǎn)，它沒有增值功能，如果消費(fèi)者手中有足夠的資金全款買車，也可以考慮通過貸款的方式省下資金另作投資而實(shí)現(xiàn)增值，申請汽車消費(fèi)貸款的條件為(　)。

　　A.申請貸款的個人必須具備完全民事行為能力

　　B.具有穩(wěn)定的職業(yè)和償還貸款本息的能力，信用良好

　　C.能提供有效抵押物或質(zhì)物，或有足夠代償能力的個人或單位作擔(dān)保人

　　D.能支付購車首付款項

　　E.以上說法都對

　　答案：ABCDE

　　9.租房目前成為很多人迫于現(xiàn)實(shí)的無奈選擇，但其實(shí)租房相對于購房來說也有一些優(yōu)點(diǎn)，其優(yōu)點(diǎn)主要表現(xiàn)在(　)。

　　A.負(fù)擔(dān)較輕

　　B.靈活方便，比較自由

　　C.可有效節(jié)省部分交通費(fèi)用

　　D.歸屬感強(qiáng)

　　E.安全感強(qiáng)

　　答案：ABC

　　10.根據(jù)一份房地產(chǎn)抽樣調(diào)查分析報告顯示，目前，我國房地產(chǎn)平均購房資金成本和目供分別是租金的1.1倍和1.3倍。但很多人還是放棄租房的打算，主要是由于租房的以下缺點(diǎn)(　)。

　　A.看房東的臉色

　　B.較不穩(wěn)定

　　C.沒有保障

　　D.負(fù)擔(dān)較重

　　E.以上都是

　　答案：ABC

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　　B.收支相抵

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　　D.收支無關(guān)

　　E.以上都是

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　　A.借款人身份證件、婚姻狀況證明

　　B.貸款人認(rèn)可的部門出具的借款人職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入證明

　　C.與貸款人指定的經(jīng)銷商簽訂的購車協(xié)議或合同

　　D.不低于首期款的存款憑證或首期款收據(jù)

　　E.以財產(chǎn)抵押或質(zhì)押的，應(yīng)提供抵押物或質(zhì)押物清單、權(quán)屬證明及有權(quán)處分人同意抵押或質(zhì)押的證明，有權(quán)部門出具的抵押物估價證明

　　答案：ABCDE

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　　A.個人公積金貸款

　　B.個人商業(yè)性貸款

　　C.組合貸款

　　D.汽車金融公司貸款

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　　4.理財規(guī)劃師在幫助客戶進(jìn)行購房規(guī)劃中，除了房款本身之外，相關(guān)稅費(fèi)、裝修費(fèi)、家具電器購置費(fèi)等也是需要考慮的。其中，申請貸款買房通常需要支付的相關(guān)稅費(fèi)款有(　)。

　　A.首付款

　　B.印花稅

　　C.律師費(fèi)

　　D.保險費(fèi)

　　E.抵押登記費(fèi)

　　答案：ABCDE

　　5.住房貸款的還款方式有(　)。

　　A.等額本息還款法

　　B.等額本金還款法

　　C.等額遞增還款法

　　D.等額遞減還款法

　　E.以上都對

　　答案：ABCDE

　　6.在進(jìn)行住房消費(fèi)規(guī)劃時，提前還款通常發(fā)生于以下情況(　)。

　　A.借款人在貸款時對自身的償還能力估計不足

　　B.借款人在貸款時根據(jù)成本效益原則使用較大的住房貸款額度，而將自有資金投入其他高利潤的項目，貸款后投資項目收益情況發(fā)生改變，借款人因調(diào)整投資組合而提前償還貸款

　　C.借款人在貸款一段時間后收入增加，財務(wù)狀況改善，有能力提前還款。

　　D.為了使自己的信用記錄保持良好，提前還貸

　　E.以上說法都不對

　　答案：ABC

　　7.住房消費(fèi)，它是指居民為取得住房提供的庇護(hù)、休息、娛樂和生活空間的服務(wù)而進(jìn)行的消費(fèi)，這種消費(fèi)的實(shí)現(xiàn)形式可以是租房也可以是買房，以下人群中理財規(guī)劃師最有可能給予租房建議的是(　)。

　　A.剛剛踏入社會的青年

　　B.經(jīng)常在各個城市轉(zhuǎn)換工作的人

　　C.儲蓄不多的家庭

　　D.不急需買房且看不清房價走勢的人

　　E.中年白領(lǐng)階層人士

　　答案：ABCD

　　8.雖然貸款有不少冗繁的程序，但它的好處也確實(shí)很吸引人。汽車不同于房產(chǎn)，它沒有增值功能，如果消費(fèi)者手中有足夠的資金全款買車，也可以考慮通過貸款的方式省下資金另作投資而實(shí)現(xiàn)增值，申請汽車消費(fèi)貸款的條件為(　)。

　　A.申請貸款的個人必須具備完全民事行為能力

　　B.具有穩(wěn)定的職業(yè)和償還貸款本息的能力，信用良好

　　C.能提供有效抵押物或質(zhì)物，或有足夠代償能力的個人或單位作擔(dān)保人

　　D.能支付購車首付款項

　　E.以上說法都對

　　答案：ABCDE

　　9.租房目前成為很多人迫于現(xiàn)實(shí)的無奈選擇，但其實(shí)租房相對于購房來說也有一些優(yōu)點(diǎn)，其優(yōu)點(diǎn)主要表現(xiàn)在(　)。

　　A.負(fù)擔(dān)較輕

　　B.靈活方便，比較自由

　　C.可有效節(jié)省部分交通費(fèi)用

　　D.歸屬感強(qiáng)

　　E.安全感強(qiáng)

　　答案：ABC

　　10.根據(jù)一份房地產(chǎn)抽樣調(diào)查分析報告顯示，目前，我國房地產(chǎn)平均購房資金成本和目供分別是租金的1.1倍和1.3倍。但很多人還是放棄租房的打算，主要是由于租房的以下缺點(diǎn)(　)。

　　A.看房東的臉色

　　B.較不穩(wěn)定

　　C.沒有保障

　　D.負(fù)擔(dān)較重

　　E.以上都是

　　答案：ABC

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