工程造價實訓(xùn)：造價員必備知識點（28）

271、工程預(yù)付款：建筑工程一般不超過當年建筑(包括水、電、暖、衛(wèi))等工程工作量的30%，安裝一般不超過當年安裝工程量的10%、質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價款的3%

272、安全措施費：正常安全措施費—施工承包商負擔費用、特殊的安全施工措施，承包人報計劃、工程師認可，由發(fā)包人承擔費用;專利技術(shù)：誰要求、誰負擔費用

273、不可抗力事件是指合同當事人不能預(yù)見、不能避免并不能克服的事件(戰(zhàn)爭、***、空中飛行無墜落或其他非發(fā)包人責任造成的爆炸、火災(zāi)以及專用條款約定的風、雨等自然災(zāi)害(原則各自損失各自承擔，工程損失以及第三方損失發(fā)包方承擔)

274、可以解除合同的條款：協(xié)商解除、發(fā)生不可抗力、當事人違約

275、設(shè)備、材料采購招標的方式：⑴公開招標⑵邀請招標(適用于金額不大、供應(yīng)商數(shù)有限、盡早交貨的場合)⑶詢價方式(適用于現(xiàn)貨采購或價值角的標準規(guī)格產(chǎn)品)⑷直接訂購方式(適合于增購)

276、設(shè)備、材料的采購報價應(yīng)已指定的交貨地為基礎(chǔ)，價格應(yīng)包括成本、保險費和運費，如為進口設(shè)備，還應(yīng)包括關(guān)稅和進口稅

277、招標設(shè)備標底應(yīng)當由招標單位和設(shè)備需方及有關(guān)單位共同協(xié)商確定，設(shè)備標底價格應(yīng)當依招標當年現(xiàn)行價格為基礎(chǔ)，生產(chǎn)周期長的設(shè)備應(yīng)考慮價格的變化，設(shè)備招標的評標工作一般不超過10天，大型不超過30天，設(shè)備不僅考慮報價、還要考慮運費、使用費等

278、設(shè)備、材料的采購評標中可采用綜合評標價法(采購機組、車輛等大型設(shè)備時——一般還要考慮以下幾個方面：運輸費用、交貨期、付款條件、零配件和售后服務(wù)、設(shè)備性能和生產(chǎn)能力)、全壽命費用評標法(采購生產(chǎn)線、成套設(shè)備以及后需費用較高的貨物)、最低投標價法(技術(shù)規(guī)格簡單的初級商品、原材料、半成品)或百分評定法。

279、國際工程招標：評標主要有審標、評標、資格定審

280、FIDIC——99合同包括以下4份新的合同文本：施工合同條件(影響最大，應(yīng)用最廣)、永久設(shè)備和設(shè)計—建造合同條件、EPC/交鑰匙項目合同條件、合同的簡短格式

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