工程造價實訓：造價員必備知識點（36）

351、待核銷基建支出是指非經(jīng)營項目發(fā)生的江河清障、水土保持、城市綠化、取消項目可行性研究費、項目報廢等不能形成資產(chǎn)部分的投資。對于能形成資產(chǎn)部分的投資，應計入交付使用資產(chǎn)價值

352、大、中型建設項目交付使用資產(chǎn)總表：該表反映建設項目的建成后的新增固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)，小型項目不編制建設項目交付使用資產(chǎn)總表，大、中型小型均編制建設項目交付使用資產(chǎn)明細表(交付使用資產(chǎn)屬于資金占用)

353、工程造價比較分析應主要分析的內(nèi)容有主要實物量、主要材料消耗量、考核建設單位管理費、建筑安裝工程其它直接費、現(xiàn)場經(jīng)費和間接費的取費標準

354、編制竣工結(jié)算的要求：及時性、完整性、正確性

355、竣工決算的編制步驟：收集資料——清理債務—填寫決算報表—編制說明—造價對比分析—清理、裝訂竣工圖—上報主管部門

356、新增資產(chǎn)按資產(chǎn)性質(zhì)可分為：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)(專利權(quán)、非專利技術、商標權(quán)、商譽)、流動資產(chǎn)(現(xiàn)金、存貨、銀行存款、短期投資(包括股票、債券、基金)、應收賬款、預付賬款)、遞延資產(chǎn)(開辦費、租入固定資產(chǎn)的改良支出)、其他資產(chǎn)(銀行凍結(jié)存款、凍結(jié)物資、涉及訴訟的財產(chǎn))等

357、建設單位管理費按建筑工程、安裝工程、需安裝設備價值總額按比例分攤，而土地管理費、勘察設計費等則按建筑工程造價分擔

358、運輸設備及其他不需要安裝的設備、工具、器具、家具等固定資產(chǎn)一般僅計算采購成本，不及算“待攤投資”;而動力設備和生產(chǎn)設備等固定資產(chǎn)的成本包括需要安裝的設備采購成本、安裝成本、以及應分攤的“待攤投資”;房屋、建筑物、管道、線路等固定資產(chǎn)投資包括建筑工程成本和應應分攤的“待攤投資”

359、無形資產(chǎn)：⑴購入——按照實際支付的價款計價⑵自創(chuàng)—開發(fā)過程中的實際支出⑶接受捐贈—按發(fā)票金額或同類無形資產(chǎn)市價作價⑷在其使用有效期內(nèi)，分期攤銷

360、專利權(quán)的計價：包括自創(chuàng)(主要包括研制成本和交易成本)和外購兩類，專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格不按成本估價，按照其所帶來的超額收益計價

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