2020年多省明確關(guān)于工期，防疫經(jīng)費(fèi)40元/天/人，列入工程造價(jià)
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湖南省住建廳發(fā)布《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于新冠肺炎疫情防控期間建設(shè)工程計(jì)價(jià)有關(guān)事項(xiàng)的通知》、浙江省住建廳發(fā)布《省建設(shè)廳發(fā)布18條政策舉措全力防控疫情支持企業(yè)發(fā)展》、鄭州市建設(shè)局發(fā)布《鄭州市城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情防控期間支持建筑企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)的實(shí)施意見(jiàn)》、青島住建局發(fā)布《關(guān)于2020年建設(shè)工程新開(kāi)工及復(fù)工有關(guān)事項(xiàng)的補(bǔ)充通知》、江蘇省住建廳發(fā)布《關(guān)于新冠肺炎疫情影響下房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工合同履約及工程價(jià)款調(diào)整的指導(dǎo)意見(jiàn)》、北京住建委發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)疫情防控做好建設(shè)工程復(fù)工協(xié)調(diào)調(diào)度的工作方案》，防疫經(jīng)費(fèi)按照每人每天40元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，總結(jié)如下：
一、關(guān)于工期調(diào)整
新冠疫情順延工期計(jì)算方式：順延工期計(jì)算從當(dāng)?shù)厥∈姓畣?dòng)重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級(jí)響應(yīng))至解除之日止
二、關(guān)于防疫成本計(jì)算：
2.1、防疫成本前提條件：疫情防控期間，建設(shè)工程確因需要必須施工的;
2.2、防疫成本具體內(nèi)容：口罩、酒精、消毒水、手套、體溫檢測(cè)器、電動(dòng)噴霧器等疫情防護(hù)物質(zhì)費(fèi)用和防護(hù)人員費(fèi)用;
2.3、防疫成本調(diào)整細(xì)則：由承發(fā)包雙方按實(shí)簽證，進(jìn)入結(jié)算，疫情防護(hù)費(fèi)應(yīng)及時(shí)足額支付;
2.4、防疫成本計(jì)算時(shí)間：自文件發(fā)布之日起施行，有效期暫定三個(gè)月(鄭州建設(shè)局)。
2.5、防疫成本具體數(shù)額：浙江住建廳明確：疫情防控期間繼續(xù)施工的項(xiàng)目，可在工程造價(jià)中單列疫情防控專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，按照每人每天40元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。
三、關(guān)于人工費(fèi)、材料費(fèi)調(diào)整：
3.1、無(wú)錫住建局：
a、人工單價(jià)作為政策性調(diào)整的內(nèi)容，風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)，應(yīng)予以調(diào)整。合同約定不能調(diào)整的，發(fā)承包雙方應(yīng)依據(jù)工程的實(shí)際情況，按情勢(shì)變更原則，通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議重新約定。
b、設(shè)備材料價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)，合同中有約定材料設(shè)備調(diào)整方法的，按照合同約定執(zhí)行。如原合同中未約定材料設(shè)備價(jià)格調(diào)整辦法或原材料設(shè)備價(jià)格調(diào)整辦法明顯顯失公平的工程，發(fā)承包雙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況及市場(chǎng)因素，按情勢(shì)變更原則，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，合理確定材料設(shè)備價(jià)格調(diào)整辦法。
3.2、湖南住建廳：人工工資：疫情防控期間完成的工程量，其人工費(fèi)可由承發(fā)包雙方簽證確認(rèn)并按實(shí)調(diào)整。材料價(jià)格：因疫情影響，導(dǎo)致材料價(jià)格異常波動(dòng)，承發(fā)包雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)簽證并按實(shí)調(diào)整。
3.3、浙江住建廳：因疫情防控導(dǎo)致人工、材料價(jià)格重大變化，相應(yīng)調(diào)整方式在合同中沒(méi)有約定的，建設(shè)單位和施工企業(yè)、工程總承包企業(yè)可根據(jù)實(shí)際情況適用情勢(shì)變更，依據(jù)《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)(2018版)》中“5%以內(nèi)的人工和單項(xiàng)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)由承包方承擔(dān)，超出部分由發(fā)包方承擔(dān)”的原則合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
3.4、三明市住建局：建筑企業(yè)在工程項(xiàng)目開(kāi)復(fù)工后，應(yīng)對(duì)疫情防控采取完善工地封閉式管理、完善人員防控、衛(wèi)生消毒防控、日常監(jiān)測(cè)排查等措施，產(chǎn)生的額外費(fèi)用按實(shí)計(jì)算，列入工程項(xiàng)目措施費(fèi)計(jì)算工程造價(jià)。
3.5、鄭州市住建局：將防疫期間施工單位在對(duì)應(yīng)承建項(xiàng)目所產(chǎn)生的防疫成本列為工程造價(jià)予以全額追加。
3.6、青島市住建局：由于疫情防控措施落實(shí)產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用可列入工程造價(jià)成本。
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