2013年銀行從業(yè)考試《個人貸款》模擬題

　　2013年銀行從業(yè)考試《個人貸款》模擬題

      一、單選題

　　(以下各小題所給出的四個選項中，只有一項最符合題目的要求，請選擇相應(yīng)選項)。

　　1. 個人教育貸款的發(fā)放對象不包括( )。

　　A 在讀學(xué)生

　　B 即將就讀的學(xué)生

　　C 在讀學(xué)生的直系親屬

　　D 在讀學(xué)生的法定監(jiān)護人

　　答案:B

　　[解析] 個人教育貸款是銀行向在讀學(xué)生或其直系親屬、法定監(jiān)護人發(fā)放的用于滿足其就學(xué)資金需求的貸款，因此B不是個人教育貸款的發(fā)放對象。

　　2. 我國個人貸款業(yè)務(wù)以( )為主體。

　　A 個人住房貸款

　　B 個人教育貸款

　　C 個人汽車貸款

　　D 個人經(jīng)營類貸款

　　答案:A

　　[解析] 個人貸款是指銀行向個人發(fā)放的用于滿足其各種資金需求的貸款。改革開放以來，隨著我國經(jīng)濟的快速穩(wěn)定發(fā)展和居民消費需求的提高，個人貸款業(yè)務(wù)初步形成了以個人住房貸款為主體，個人汽車貸款、個人教育貸款以及個人經(jīng)營類貸款等多品種共同發(fā)展的貸款體系。

　　3. 下列關(guān)于個人消費貸款說法正確的是( )。

　　A 個人在任何商戶購買耐用品時都可以申請個人耐用消費品貸款

　　B 個人消費額度貸款如果不使用就屬于違約，應(yīng)當(dāng)支付罰息

　　C 個人旅游消費貸款的使用者僅限于貸款申請人本人

　　D 個人必須到指定醫(yī)院就醫(yī)時才可以使用個人醫(yī)療貸款

　　答案:D

　　[解析] 個人在銀行指定商戶購買耐用品時才可以申請個人耐用消費品貸款，個人消費額度貸款不使用不支付利息，個人旅游消費貸款可支付貸款申請人及其家庭成員的旅游費用。

　　4. 銀行需要研究的重點是( )。

　　A 宏觀環(huán)境

　　B 微觀環(huán)境

　　C 銀行內(nèi)部資源分析

　　D 銀行自身實力分析

　　答案:B

　　[解析] B直接影響到銀行的生存、發(fā)展及獲利能力，更是銀行需要研究和面對的重點。客戶分析、競爭對手分析等都是必不可少的。任何一家銀行都必須運行在社會經(jīng)濟環(huán)境中，只有與環(huán)境的變化相適應(yīng)和協(xié)調(diào)，接受環(huán)境的約束，開展的營銷活動才是有效的。

　　5. 商業(yè)住房貸款實行的原則不包括( )。

　　A 財政貼息

　　B 部分自籌

　　C 有效擔(dān)保

　　D 按期償還

　　答案:A

　　[解析] 商業(yè)助學(xué)貸款實行“部分自籌、有效擔(dān)保、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則，A屬于國家助學(xué)貸款的原則。

　　6. 以下各項中，不屬于個人經(jīng)營類貸款主要特征的是( )。

　　A 貸款期限相對較短

　　B 貸款用途多樣，影響因素復(fù)雜

　　C 風(fēng)險較大

　　D 風(fēng)險控制難度較大

　　答案:C

　　[解析] ABD均為個人經(jīng)營類貸款主要特征;C項屬于個人助學(xué)貸款主要特征。

　　7. 個人耐用消費品貸款的貸款期限一般為( )。

　　A 半年以內(nèi)，最長不超過2年

　　B 一年以內(nèi)，最長不超過2年

　　C 一年以內(nèi)，最長不超過3年

　　D 兩年以內(nèi)，最長不超過3年

　　答案:C

　　[解析] 根據(jù)規(guī)定，個人耐用消費晶貸款期限一般在1年以內(nèi)，最長為3年(含3年)。

　　8. 下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款非微利項目的小額擔(dān)保貸款，( )。

　　A 不享受財政貼息

　　B 享受財政半額貼息

　　C 享受財政全額貼息

　　D 視具體情況而定

　　答案:A

　　[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款非微利項目的小額擔(dān)保貸款，不享受財政貼息;微利項目小額擔(dān)保貸款，享受財政全額貼息，但逾期、延長期限內(nèi)不貼息。

　　9. 反映紅利能力的指標(biāo)不包括( )。

　　A 銷售凈利潤

　　B 資本周轉(zhuǎn)率

　　C 成本費用率

　　D 資產(chǎn)凈利率

　　答案:B

　　[解析] 資本周轉(zhuǎn)率是關(guān)于資產(chǎn)利用效率的指標(biāo)。

　　10. 個人抵押授信貸款中，抵押率一般不超過，( )。

　　A 50%

　　B 60%

　　C 70%

　　D 80%

　　答案:C

　　[解析] 根據(jù)規(guī)定，抵押率根據(jù)抵押房產(chǎn)的房齡、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價格水平、房地產(chǎn)價格走勢、抵押物變現(xiàn)情況等因素確定，一般不超過70%。

　　11. 個人汽車貸款的特征不包括( )。

　　A 是汽車金融服務(wù)領(lǐng)域的主要內(nèi)容之一

　　B 業(yè)務(wù)辦理不是由商業(yè)銀行獨立完成

　　C 營銷渠道單一

　　D 風(fēng)險管理難度相對較大

　　答案:C

　　[解析] 個人汽車貸款的特征主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

　　(1) 作為汽車金融服務(wù)領(lǐng)域的主要內(nèi)容之一，在汽車產(chǎn)業(yè)和汽車市場發(fā)展中占有一席之地;

　　(2) 與汽車市場的多種行業(yè)機構(gòu)具有密切關(guān)系;

　　(3) 風(fēng)險管理難度相對較大。

　　12. 下列關(guān)于個人汽車貸款回收的說法，不正確的是( )。

　　A 貸款的回收是指借款人按借款合同及時足額償還本息

　　B 貸款支付方式有委托扣款和柜臺還款兩種方式

　　C 借款人可以根據(jù)具體情況在貸款期限內(nèi)變更還款方式

　　D 貸款回收原則是先收本、后收息，全部到期，利隨本清

　　答案:D

　　[解析] 貸款回收的原則是先收息、后收本，全部到期、利隨本清。

　　13. 下列關(guān)于商用房貸款期限調(diào)整的說法，不正確的是( )。

　　A 期限調(diào)整包括延長期限和縮短期限

　　B 借款人縮短還款期限無須向銀行提出申請

　　C 借款人申請調(diào)整期限的貸款應(yīng)無拖欠利息

　　D 展期之后全部貸款期限不得超過銀行規(guī)定的最長期限

　　答案:B

　　[解析] 借款人需要調(diào)整借款期限的(包括延長期限和縮短期限)，應(yīng)向銀行提交期限調(diào)整申請書。

　　14. 小王申請將原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為個人抵押授信貸款，在他辦理住房抵押貸款時確定的房屋價值為70萬元，原住房抵押貸款剩余本金為32萬元，現(xiàn)經(jīng)評估機構(gòu)核定的抵押房產(chǎn)價值為60萬元，對應(yīng)的抵押率為50%則小王( )。

　　A 可獲得的抵押授信貸款最大額度為60萬元

　　B 可獲得的抵押授信貸款最大額度為30萬元

　　C 可獲得的抵押授信貸款最大額度為32萬元

　　D 不能獲得抵押授信貸款

　　答案:D

　　[解析] 小王可能獲得的貸款最大額度為60×50%=30(萬元)，小于原住房抵押貸款剩余本金32萬元，根據(jù)規(guī)定，經(jīng)貸款銀行核定的貸款額度小于原住房抵押貸款剩余本金的，不得轉(zhuǎn)為抵押授信貸款。

　　15. 以下關(guān)于外籍自然人能否辦理住房貸款說法不正確的是( )。

　　A 《中華人民共和國貸款通則》將外籍人排除在個人住房貸款對象之外

　　B 外籍自然人申請住房貸款不存在法律上的障礙

　　C 境內(nèi)商業(yè)銀行均將外籍自然人列為住房貸款對象

　　D 外籍自然人申請住房貸款存在法律上的障礙

　　答案:D

　　[解析] 外籍自然人申請住房貸款不存在法律上的障礙。

　　16. 貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險不包括( )。

　　A 借款申請人的主體資格不符合銀行相關(guān)規(guī)定

　　B 借款申請人所提交的材料不真實、不合法

　　C 借款申請人的擔(dān)保措施不足額或無效

　　D 審批人對借款人的資格審查不嚴(yán)

　　答案:D

　　[解析] 貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險包括：

　　①借款中請人的主體資格是否符合銀行個人汽車貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定，包括是否具有完全民事行為能力;戶籍所在地是否在貸款銀行所在地區(qū);是否有穩(wěn)定、合法的收入來源，有按期償還本息的能力等。

　?、诮杩钌暾埲怂峤坏牟牧鲜欠裾鎸崱⒑戏?，包括借款人、保證人、抵押人和出質(zhì)人的身份證件是否真實、有效;抵(質(zhì))押物的權(quán)屬證明材料是否真實，有無涂改現(xiàn)象;借款人提供的直接劃撥賬戶是否是借款人本人所有的活期儲蓄賬戶等。

　?、劢杩钪姓埲说膿?dān)保措施是否足額、有效，包括擔(dān)保物所有權(quán)是否合法、真實、有效;擔(dān)保物共有人或所有人授權(quán)情況是否核實;擔(dān)保物是否容易變現(xiàn)，同區(qū)域同類型擔(dān)保物價值的市場走勢如何;貸款額度是否控制在抵押物價值的規(guī)定比率內(nèi);抵押物是否由貸款銀行認(rèn)可的評估機構(gòu)評估;第三方保證人是否具備保證資格和保證能力等。

　　17. 以下關(guān)于借款人縮短借款期限錯誤的是( )。

　　A 對分期還款類個人貸款賬戶，剩余有效還款期數(shù)不能為零

　　B 對到期一次還本付息類個人貸款賬戶，也可以縮短借款期限

　　C 已計收的利息不再調(diào)整

　　D 新的借款期限達到新的利率期限檔次時，從縮短之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行

　　答案:B

　　[解析] 對到期一次還本付息類個人貸款賬戶，不允許縮短借款期限。

　　18. 關(guān)于有擔(dān)保流動資金貸款說法錯誤的是( )。

　　A 有擔(dān)保流動資金貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率

　　B 有擔(dān)保流動資金貸款的期限一般在1年以內(nèi)，有些銀行為3～5年

　　C 有擔(dān)保流動資金貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，借款人可采取一次還本付息法

　　D 申請有擔(dān)保流動資金貸款，借款人須提供一定的擔(dān)保措施，包括抵押、質(zhì)押和保證

　　答案:A

　　[解析] 有擔(dān)保流動資金貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1.1倍，具體利率水平由貸款銀行根據(jù)貸款風(fēng)險管理相關(guān)原則自主確定。

　　19. 使用公積金個人住房貸款購買普通商品住房的，貸款額度最高不超過所購住房總價 款的( )。

　　A 60%

　　B 70%

　　C 80%

　　D 90%

　　答案:C

　　[解析] 使用公積金個人住房貸款購買普通商品住房的，貸款額度最高不超過所購住房總價款的80%。

　　20. 《汽車貸款管理辦法》于( )頒布。

　　A 1993年

　　B 1997年

　　C 1998年

　　D 2004年

　　答案:D

　　[解析] 2004年8月，中國人民銀行、中國銀監(jiān)會聯(lián)合頒布了《汽車貸款管理辦法》。

　　21. 對于一手房個人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是( )。

　　A 保險公司

　　B 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

　　C 房地產(chǎn)開發(fā)商

　　D 房屋產(chǎn)權(quán)交易所

　　答案:C

　　[解析] 對于一手房個人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)開發(fā)商。

　　22. 銀行最常見的個人貸款營銷渠道不包括( )。

　　A 合作單位營銷

　　B 網(wǎng)點機構(gòu)營銷

　　C 網(wǎng)上銀行營銷

　　D 銀行柜臺營銷

　　答案:D

　　[解析] 銀行最常見的個人貸款營銷渠道主要有合作單位營銷、網(wǎng)點機構(gòu)營銷和網(wǎng)上銀行營銷三種。

　　23. 市場細(xì)分的基礎(chǔ)是( )。

　　A 可衡量性原則

　　B 可進入性原則

　　C 差異性原則

　　D 經(jīng)濟性原則

　　答案:A

　　[解析] 可衡量性原則，即銀行所選擇的細(xì)分變量是能用一定的指標(biāo)或方法去度量的，各考核指標(biāo)可以量化，這也是市場細(xì)分的基礎(chǔ)。

　　24. 借款人需要調(diào)整借款期限的前提條件不包括( )。

　　A 貸款未到期

　　B 無欠息

　　C 無拖欠本金，本期本金已歸還

　　D 信用記錄良好

　　答案:D

　　[解析] 借款人需要調(diào)整借款期限，應(yīng)向銀行提交期限調(diào)整申請書，并必須具備以下前提條件：貸款未到期;無欠息;無拖欠本金，本期本金已歸還。

　　25. 根據(jù)《助學(xué)貸款管理辦法》，貸款人對高等學(xué)校的在湊學(xué)生發(fā)放的助學(xué)貸款為( )助學(xué)貸款。

　　A 無擔(dān)保

　　B 質(zhì)押

　　C 保證

　　D 抵押

　　答案:A

　　[解析] 根據(jù)《助學(xué)貸款管理辦法》，貸款人對高等學(xué)校的在讀學(xué)生發(fā)放的助學(xué)貸款為無擔(dān)保助學(xué)貸款。

　　26. 根據(jù)《關(guān)于進一步完善國家助學(xué)貸款工作若干意見的通知》，下列關(guān)于學(xué)生歸還國家助學(xué)貸款的說法，正確的是( )。

　　A 學(xué)生自畢業(yè)之日起開始償還貸款本金，4年內(nèi)還清

　　B 借款學(xué)生畢業(yè)或終止學(xué)業(yè)后，不得調(diào)整還款計劃

　　C 提前還貸的，經(jīng)辦銀行不可以收取提前還貸違約金

　　D 借款學(xué)生應(yīng)歸還在校期間及畢業(yè)后至還款結(jié)束時的全部利息

　　答案:C

　　[解析] 根據(jù)《關(guān)于進一步完善國家助學(xué)貸款工作若干意見的通知》，改變目前學(xué)生自畢業(yè)之日起開始償還貸款本金，4年內(nèi)還清的做法，實行借款學(xué)生畢業(yè)后視就業(yè)情況，在1至 2年后開始還貸、6年內(nèi)還清的做法。借款學(xué)牛畢業(yè)或終止學(xué)業(yè)后1年內(nèi)，可以向銀行提出一次調(diào)整還款計劃的申請，經(jīng)辦銀行應(yīng)予受理并根據(jù)實際情況和有關(guān)規(guī)定進行合理調(diào)整。借款學(xué)生在校期間的貸款利息全部由財政補貼，借款學(xué)生畢業(yè)后開始計付利息。

　　27. 以下關(guān)于設(shè)備貸款說法錯誤的是( )。

　　A 設(shè)備貸款的利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，可以浮動

　　B 設(shè)備貸款的期限一般為1年，最長不超過5年

　　C 借款人如想提前償還全部或部分貸款本息，應(yīng)提前30個工作日向銀行提出申請

　　D 必須提供擔(dān)保，擔(dān)保方式有抵押、質(zhì)押和保證三種，也可采取經(jīng)銷商擔(dān)保和廠家回購方式

　　答案:B

　　[解析] 設(shè)備貸款的期限一般為3年，最長不超過5年。

　　28. 銀行對合作單位準(zhǔn)入審查的內(nèi)容不包括( )。

　　A 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

　　B 稅務(wù)登記證明

　　C 合作單位員工素質(zhì)

　　D 會計報表

　　答案:C

　　[解析] 銀行對合作單位準(zhǔn)入審查內(nèi)容主要包括以下幾項：經(jīng)國家工商行政管理機關(guān)核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;稅務(wù)登記證明;會計報表;企業(yè)資信等級;丌發(fā)商的債權(quán)債務(wù)和為其他債權(quán)人提供擔(dān)保的情況;企業(yè)法人代表的個人信用程度和領(lǐng)導(dǎo)班子的決策能力。

　　29. 以下各項中，不屬于專項貸款的是( )。

　　A 中國銀行的個人商用房貸款

　　B 中國建設(shè)銀行的個人助業(yè)貸款

　　C 交通銀行的個人商鋪貸款

　　D “現(xiàn)貸派”個人無擔(dān)保貸款

　　答案:B

　　[解析] AC兩項屬于商用房貸款;D項屬于無擔(dān)保流動資金貸款;B項屬于有擔(dān)保流動資金貸款。

　　30. 操作風(fēng)險的防控措施有( )。

　　A 掌握個人汽車貸款業(yè)務(wù)的規(guī)章制度，熟悉關(guān)于操作風(fēng)險的管理政策

　　B 規(guī)范業(yè)務(wù)操作

　　C 詳細(xì)調(diào)查客戶的還款能力

　　D 科學(xué)合理地確定客戶還款方式

　　答案:A

　　[解析] DCD是信用風(fēng)險的防范措施

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       31. 二手車是指從辦理完機動車注冊登記手續(xù)到規(guī)定報廢年限( )進行所有權(quán)變更并依法辦理過戶手續(xù)的汽車。

　　A 之前

　　B 半年之前

　　C 一年之前

　　D 兩年之前

　　答案:C

　　[解析] 二手車是指從辦理完機動車注冊登記手續(xù)到規(guī)定報廢年限一年之前進行所有權(quán)變更并依法辦理過戶手續(xù)的汽車。

　　32. 下列不屬于個人汽車貸款原則的是( )。

　　A 設(shè)定擔(dān)保

　　B 類管理

　　C 特定用途

　　D 不限用途

　　答案:D

　　[解析] 個人汽車貸款專項用于借款人購買汽車，不允許挪作他用。

　　33. “隨心還”和“氣球貸”屬于( )還款方式。

　　A 等額本息還款法

　　B 等比累進還款法

　　C 組合還款法

　　D 等額累進還款法

　　答案:C

　　[解析] 組合還款法是一種將貸款本金分段償還，根據(jù)資金的實際占用時間計算利息的還款方式。即根據(jù)借款人未來的收支情況，首先將整個貸款本金按比例分成若干償還階段，然后確定每個階段的還款年限。還款期間，每個階段約定償還的本金在規(guī)定的年限中按等額本息的方式計算每月償還額，未歸還的本金部分按月計息，兩部分相加即形成每月的還款金額。這種方法可以比較靈活地按照借款人的還款能力規(guī)劃還款進度，真正滿足個性化需求。自身財務(wù)規(guī)劃能力強的客戶適用此種方法。

　　34. 一手個人住房交易時，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，有( )提供階段性或全程擔(dān)保。

　　A 經(jīng)紀(jì)公司

　　B 有擔(dān)保能力的第三人

　　C 開發(fā)商

　　D 借款人

　　答案:C

　　[解析] 由銀行向購買該開發(fā)商房屋的購房者提供個人住房貸款，借款人用所購房屋作抵押，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由開發(fā)商提供階段性或全程擔(dān)保。

　　35. 有關(guān)于有擔(dān)保流動資金貸款的利率說法不正確的是( )。

　　A 貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計息

　　B 貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時可采用固定利率的方式

　　C 貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時可在合同期內(nèi)按月，按季按年調(diào)整

　　D 貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時可采用固定利率的方式

　　答案:B

　　[解析] ACD三項為有關(guān)于有擔(dān)保流動資金貸款的利率的正確說法。

　　36. 征信系統(tǒng)所收集的個人信用信息中的信用交易信息中，不包括( )。

　　A 銀行信貸信用信息匯總

　　B 信用卡匯總信息

　　C 準(zhǔn)貸記卡匯總信息

　　D 配偶身份

　　答案:D

　　[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，ABC三項均為個人信用信息中的信用交易信息;D項屬于個人信用信息中的個人基本信息。

　　37. ( )反映的是個人的就業(yè)情況、工作經(jīng)歷、職業(yè)、單位所屬行業(yè)、職稱、年收入等信息。

　　A 個人身份信息

　　B 居住信息

　　C 個人職業(yè)信息

　　D 信用交易信息

　　答案:C

　　[解析] 題中說法符合個人職業(yè)信息定義。

　　38. 關(guān)于個人經(jīng)營類貸款的說法，不正確的是( )。

　　A 發(fā)放對象為從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的個人

　　B 可分為個人經(jīng)營專項貸款和個人經(jīng)營流動資金貸款，

　　C 相對個人住房貸款，個人經(jīng)營類貸款風(fēng)險更容易控制

　　D 借款人可將該貸款用于定向購買商用房

　　答案:C

　　[解析] 個人經(jīng)營類貸款除了對借款人自身情況加以了解外，銀行還需對借款人經(jīng)營企業(yè)的運作情況詳細(xì)了解，并對該企業(yè)資金運作情況加以控制，以保證貸款不被挪作他用。因此，個人經(jīng)營類貸款的風(fēng)險控制難度更大。

　　39. 當(dāng)銀行只有一種或幾種產(chǎn)品時，營銷組織應(yīng)當(dāng)采取( )營銷組織。

　　A 能型營銷組織

　　B 型營銷組織

　　C 市場性營銷組織

　　D 區(qū)域性營銷組織

　　答案:A

　　[解析] 當(dāng)銀行只有一種或很少幾種產(chǎn)品，或者銀行產(chǎn)品的營業(yè)方式大致相同，或者銀行把業(yè)務(wù)職能當(dāng)做市場營銷的主要功能時，應(yīng)當(dāng)采取智能型營銷組織。

　　40. 征信異議的處理方法錯誤的是( )。

　　A 征信服務(wù)中心收到商業(yè)銀行重新報送的更正信息后，應(yīng)當(dāng)在2個工作日內(nèi)更正

　　B 征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在接受異議申請后10個工作日內(nèi)，向異議申請人或中國人民銀行征信管理部門提供書面答復(fù)

　　C 轉(zhuǎn)交異議申請的中國人民銀行征信管理部門應(yīng)當(dāng)自接到征信服務(wù)中心書面答復(fù)和更正后的信用報告之日起2個工作日內(nèi)，向異議申請人轉(zhuǎn)交

　　D 對于無法核實的異議信息，征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)允許異議申請人對有關(guān)異議信息附注個人聲明

　　答案:B

　　[解析] 征信服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在接受異議申請后15個工作日內(nèi)，向異議申請人或轉(zhuǎn)交異議申請的中國人民銀行征信管理部門提供書面答復(fù)

　　41. 銀行的個人貸款的客戶年齡應(yīng)當(dāng)在( )。

　　A 16～65周歲之間

　　B 16～60周歲之間

　　C 18～65周歲之間

　　D 18～60周歲之間

　　答案:C

　　[解析] 銀行個人貸款客戶應(yīng)當(dāng)是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)～65周歲(含)。

　　42. 關(guān)于保證期間債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓的說法，不正確的是( )。

　　A 在合同約定的保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，若未另行約定，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任

　　B 債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，若未另行約定，無須取得保證人書面同意

　　C 保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意

　　D 保證期間，保證人對未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任

　　答案:B

　　[解析] 債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同，應(yīng)當(dāng)取得保證人的書面同意，如果沒有經(jīng)過保證人的書面同意，則保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。

　　43. 鋼鐵廠向銀行貸款，當(dāng)?shù)毓⑨t(yī)院( )提供擔(dān)保。

　　A 可以

　　B 不可以

　　C 只要銀行接受就可以

　　D 有相應(yīng)的財產(chǎn)能力就可以

　　答案:B

　　[解析] 醫(yī)院屬于以公益為目的的事業(yè)單位，不可以提供擔(dān)保。

　　44. 個人汽車貸款所購汽車為自用車時，貸款額度不得超過所購汽車價格的( )。

　　A 80%

　　B 70%

　　C 60%

　　D 50%

　　答案:A

　　[解析] 使用個人汽車貸款所購汽車為自用車時，貸款額度不得超過所購汽車價格的80%。

　　45. 一次還本付息法的特點不包括( )。

　　A 利隨本清

　　B 一般適用于期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款

　　C 一般適用于期限在1年以上的貸款

　　D 個人經(jīng)營類貸款中的流動資金貸款往往采用到期一次還本付息法

　　答案:C

　　[解析] 到期一次還本付息法又稱期末清償法，指借款人需在貸款到期日還清貸款本息，利隨本清。此種方式一般適用于期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款。

　　46. 供保證擔(dān)保方式的個人住房貸款適用于期限不超過( )年的貸款，貸款額度不得超過所購住房價值的( )。

　　A 5，50%

　　B 5，60%

　　C 10，50%

　　D 10，60%

　　答案:A

　　[解析] 一般來說，僅提供保證擔(dān)保方式的，只適用于貸款期限不超過5年(含5年)的貸款，其貸款額度不得超過所購(建造、大修)住房價值的50%。

　　47. 抵押擔(dān)保方式的個人住房貸款在審核借款人擔(dān)保材料時，應(yīng)調(diào)查( )。

　　A 押物的合法性

　　B 押物未來價值的變化

　　C 抵押人對抵押物占有的合法性

　　D 抵押物價值與存續(xù)狀況

　　答案:B

　　[解析] 采取抵押擔(dān)保方式的個人住房貸款在審核借款人擔(dān)保材料時，應(yīng)調(diào)查抵押物未來價值的變化。

　　48. 商用房貸款信用風(fēng)險的主要內(nèi)容不包括( )。

　　A 借款人還款能力發(fā)生變化

　　B 借款人還款意愿發(fā)生變化

　　C 商用房出租情況發(fā)生變化

　　D 保證人還款能力發(fā)生變化

　　答案:B

　　[解析] 商用房貸款信用風(fēng)險的主要內(nèi)容包括：①借款人還款能力發(fā)生變化。②商用房出租情況發(fā)生變化。③保證人還款能力發(fā)生變化。

　　49. 以下關(guān)于下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款說法不正確的是( )。

　　A 非微利項目的小額擔(dān)保貸款，不享受財政貼息

　　B 下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款利率在央行規(guī)定的同期貸款利率基礎(chǔ)上可以上浮

　　C 微利項目小額擔(dān)保貸款，享受財政全額貼息

　　D 逾期、延長期限內(nèi)的微利項目小額擔(dān)保貸款不享受財政貼息

　　答案:B

　　[解析] 下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率，不上浮。

　　50. 采用追隨式定位方式的銀行( )。

　　A 在市場上占有極大的份額

　　B 產(chǎn)品創(chuàng)新優(yōu)勢

　　C 反應(yīng)速度快和營銷網(wǎng)點廣泛

　　D 資產(chǎn)規(guī)模中等

　　答案:D

　　[解析] 某些銀行可能由于某種原因，如剛剛開始經(jīng)營或剛剛進入市場，資產(chǎn)規(guī)模中等，分支機構(gòu)不多，沒有能力向主導(dǎo)型的銀行進行強有力的沖擊和競爭。這類銀行往往采用追隨方式效仿主導(dǎo)銀行的營銷手段。

　　51. 中國銀行業(yè)營銷人員從業(yè)務(wù)上分不包括( )。

　　A 公司業(yè)務(wù)經(jīng)理

　　B 資金業(yè)務(wù)經(jīng)理

　　C 零售業(yè)務(wù)經(jīng)理

　　D 批發(fā)業(yè)務(wù)經(jīng)理

　　答案:D

　　[解析] 中國銀行業(yè)營銷人員從業(yè)務(wù)分包括：公司業(yè)務(wù)經(jīng)理、零售業(yè)務(wù)經(jīng)理、資金業(yè)務(wù)經(jīng)理。

　　52. 下列關(guān)于住房公積余繳存的說法，正確的是( )。

　　A 每個職工可以有不止一個住房公積金購房賬戶

　　B 新調(diào)入的職工從調(diào)入單位下一個月起繳存住房公積金

　　C 職工和單位住房公積金具體繳存比例應(yīng)由住房公積金管理委員會批準(zhǔn)

　　D 單位應(yīng)當(dāng)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)

　　答案:D

　　[解析] 每個職工只能有一個住房公積金購房賬戶;新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起起繳存住房公積金;職工和單位住房公積金具體繳存比例不得低于職工上一年度月平均工資的5%，具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬定。

　　53. 商業(yè)助學(xué)貸款中，以第三方擔(dān)保的，保證人承擔(dān)( )。

　　A 可撤銷的連帶責(zé)任

　　B 不可撤銷的連帶責(zé)任

　　C 可撤銷的一般責(zé)任

　　D 不可撤銷的一般責(zé)任

　　答案:B

　　[解析] 商業(yè)助學(xué)貸款中，以第三方擔(dān)保的，保證人承擔(dān)不可撤銷的連帶責(zé)任。

　　54. 下列不屬于個人經(jīng)營類貸款中專項貸款的是( )。

　　A 中國銀行的個人商用房貸款

　　B 交通銀行的個人商鋪貸款

　　C 中同光大銀行的個人工程機械按揭貸款

　　D 中國建設(shè)銀行的個人助業(yè)貸款

　　答案:D

　　[解析] 專項貸款是指銀行向個人發(fā)放的用于定向購買或租賃商用房和機械設(shè)備，且其主要還款來源是由經(jīng)營產(chǎn)生的現(xiàn)金流獲得的貸款。專項貸款主要包括個人商用房貸款和個人經(jīng)營設(shè)備貸款。商用房貸款是指銀行向個人發(fā)放的、用于定向購頭或租賃商用房所需資金的貸款，如中國銀行的個人商用房貸款，交通銀行的個人商鋪貸款。設(shè)備貸款是指銀行向個人發(fā)放的、用于購買或租賃生產(chǎn)經(jīng)營活動中所需沒備的貸款，如光大銀行的個人工程機械按揭貸款。而中國建設(shè)銀行的個人助業(yè)貸款屬于有擔(dān)保流動資金貸款。

　　55. 下列關(guān)于個人教育貸款的說法，不正確的是( )。

　　A 個人教臺貸款具有社會公益性，政策參與程度較高

　　B 國家助學(xué)貸款實行“財政貼息、風(fēng)險補償、信用發(fā)放、專款專用和按期償還”的原則

　　C 商業(yè)助學(xué)貸款實行“部分自籌、有效擔(dān)保、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則

　　D 與其他個人貸款相比，個人教育貸款的風(fēng)險度相對較低

　　答案:D

　　[解析] 個人教育貸款多為信用類貸款，風(fēng)險度相對較高。個人教育貸款的借款人多為在校學(xué)生，而學(xué)生屬于暫時無收入的群體，沒有現(xiàn)成的資產(chǎn)可作為申請貸款的擔(dān)保，因而個人教育貸款多為信用貸款，如國家助學(xué)貸款。同時，個人教育貸款的償還主要依靠學(xué)生畢業(yè)后的工作收入，加之學(xué)生信用水平的不確定性，其風(fēng)險度相對較高。

　　56. 國內(nèi)最早開辦住房貸款的銀行是( )。

　　A 中國銀行

　　B 中國建設(shè)銀行

　　C 中國工商銀行

　　D 中國農(nóng)業(yè)銀行

　　答案:B

　　[解析] 中國建設(shè)銀行于1985年開辦了住宅儲蓄和住宅貸款業(yè)務(wù)，是國內(nèi)最早開辦住房貸款業(yè)務(wù)的國有商業(yè)銀行。

　　57. 下列關(guān)于二手個人住房貸款的說法，正確的是( )。

　　A 商業(yè)銀行與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司是代理人與被代理人的關(guān)系

　　B 一家經(jīng)紀(jì)公司只能代理一家銀行的二手房貸款業(yè)務(wù)

　　C 一家銀行只能選擇一家代理人作為長期合作伙伴

　　D 在放貸過程中，代理人起到全程擔(dān)保的作用

　　答案:A

　　[解析] 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與商業(yè)銀行是代理人與被代理人的關(guān)系。

　　58. 個人住房貸款的流程包括( )。

　　A 受理和調(diào)查―簽約和發(fā)放―審查與審批―貸后與檔案管理

　　B 受理和調(diào)查―審查與審批―簽約和發(fā)放―貸后與檔案管理

　　C 審查與審批―受理和調(diào)查―簽約和發(fā)放―貸后與檔案管理

　　D 審查與審批―簽約和發(fā)放―受理和調(diào)查―貸后與檔案管理

　　答案:B

　　[解析] 個人住房貸款業(yè)務(wù)操作流程包括貸款的受理和調(diào)查、審查和審批、簽約和發(fā)放以及貸后與檔案管理四個環(huán)節(jié)。

　　59. 專項貸款主要是不包括( )。

　　A 個人商用房貸款

　　B 個人經(jīng)營設(shè)備貸款

　　C 個人家用房貸款

　　D 設(shè)備貸款

　　答案:C

　　[解析] 專項貸款主要包括個人商用房貸款(以下簡稱商用房貸款)和個人經(jīng)營設(shè)備貸款(以下簡稱設(shè)備貸款)。

　　60. ( )是指銀行向個人發(fā)放的、用于解決市民及其配偶或直系親屬傷病就醫(yī)時的資金短缺問題的貸款。

　　A 個人住房裝修貸款

　　B 個人耐用消費品貸款

　　C 個人醫(yī)療貸款

　　D 個人旅游消費貸款

　　答案:C

　　[解析] 根據(jù)個人醫(yī)療貸款定義，個人醫(yī)療貸款是指銀行向個人發(fā)放的、用于解決市民及其配偶或直系親屬傷病就醫(yī)時的資金短缺問題的貸款。

　　

      61. 可以最大限度發(fā)揮銀行的潛力的市場定位原則是( )。

　　A 發(fā)揮優(yōu)勢

　　B 減少差異

　　C 圍繞目標(biāo)

　　D 突出特色

　　答案:C

　　[解析] 銀行在進行市場定位時應(yīng)考慮全局戰(zhàn)略目標(biāo)，并且銀行的定位應(yīng)該略高于銀行自身能力與市場需求的對稱點。這種定位就是一種隱含目標(biāo)驅(qū)動，它能最大限度地發(fā)揮銀行的潛力，并不斷使這種潛力達到最大化。

　　62. 不屬于“假個貸”行為的是( )。

　　A 沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷

　　B 開發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購買同一樓盤

　　C 借款人由于公司倒閉終止還款

　　D 借款人首付款非自己交付或?qū)嶋H沒有交付

　　答案:C

　　[解析] “假個貸”行為具有若干共性特征，包括沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷;沒有特殊原因，樓盤售價與周圍樓盤相比明顯偏高;開發(fā)企業(yè)員工或關(guān)聯(lián)方集中購買同一樓盤，或一人購買多套;借款人收入證明與年齡、職業(yè)明顯不相稱，在一段時間內(nèi)集中申請辦理貸款;借款人對所購房屋位置、朝向、樓層、戶型、交房時間等與所購房屋密切相關(guān)的信息不甚了解;借款人首付款非自己交付或?qū)嶋H沒有交付;多名借款人還款賬戶內(nèi)存款很少，還款日前由同一人或同一單位進行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付來還款;借款人集體中斷還款。

　　63. 以下各項中，不屬于的是認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實際不符的異議類型的是 ( )。

　　A 他人冒用或盜用個人身份獲取信貸或信用卡

　　B 貸款按約定由單位或擔(dān)保公司或其他機構(gòu)代償，但它們沒有及時到銀行還款造成逾期

　　C 個人辦理的信用卡從來沒有使用過因欠年費而造成逾期

　　D 個人不清楚銀行確認(rèn)逾期的規(guī)則

　　答案:A

　　[解析] 根據(jù)規(guī)定，BCD三項均為認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實際不符而發(fā)生的情形;A項屬于認(rèn)為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒申請過的情況。

　　64. 以下說法不正確的是( )。

　　A 個人住房裝修貸款期限一般為1～3年，最長不超過5年(含5年)

　　B 有的銀行規(guī)定個人住房裝修貸款金額不超過人民幣20萬元

　　C 個人耐用消費品貸款期限一般在1年以內(nèi)，最長為3年(含3年)

　　D 女性個人耐用消費品貸款期限不得超過60歲

　　答案:D

　　[解析] 女性個人耐用消費品貸款期限不得超過55歲。

　　65. 以下個選項中，不是個人信用貸款的借款人需要具備的基本條件的是( )。

　　A 在中國境內(nèi)有固定住所，有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口，具有完全民事行為能力的中國公民

　　B 有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力

　　C 遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄

　　D 提供銀行認(rèn)可的有效質(zhì)物作質(zhì)押擔(dān)保

　　答案:D

　　[解析] ADC三項均為個人信用貸款的借款人需要具備的基本條件;D項是個人擔(dān)保貸款借款人的基本條件，個人信用貸款不需要質(zhì)物擔(dān)保。

　　66. 公積金個人住房貸款在貸款逾期90天以內(nèi)，應(yīng)當(dāng)采取的措施是( )。

　　A 電話催收

　　B 向借款人發(fā)出“提前還款通知書”

　　C 就抵押物的處置預(yù)借款人達成協(xié)議

　　D 對借款人提起訴訟

　　答案:A

　　[解析] 如果借款人違反了借款合同的約定而沒有及時、足額地償還貸款本息，貸款銀行一般采取的催收措施為：逾期90天以內(nèi)的，選擇短信、電話和信函等方式進行催收;如果借款人超過90天不履行還款義務(wù)，會給借款人發(fā)出“提前還款通知書”，有權(quán)要求借款人提前償還全部借款，并支付逾期期間的罰息;如果在“提前還款通知書”確定的還款期限屆滿時，仍未履行還款義務(wù)，將就抵押物的處置與借款人達成協(xié)議;逾期180天以上，將對拒不還款的借款人提起訴訟，對抵押物進行處置，處分抵押物所得價款用于償還貸款利息、罰金及本金。

　　67. 關(guān)于個人汽車貸款展期說法正確的是( )。

　　A 可以不限展期次數(shù)但是展期期限不能超過一年

　　B 只可以展期一次且展期期限不能超過一年

　　C 可以不限展期次數(shù)且展期可以長于一年

　　D 只可以展期一次但展期可以長于一年

　　答案:B

　　[解析] 銀行通常規(guī)定每筆貸款只可以展期一次，展期期限不得超過一年，展期之后全部貸款期限不得超過銀行規(guī)定的最長期限。

　　68. 以下各項中，有擔(dān)保流動資金貸款要求的，而商用房貸款中沒有要求的申請材料有( )。

　　A 合法有效的身份證件

　　B 借款人開辦企業(yè)的工商營業(yè)執(zhí)照

　　C 明確的用款計劃以及與之相關(guān)的資料

　　D 貸款銀行認(rèn)可的借款人償還貸款證明材料

　　答案:C

　　[解析] ABD三項為有擔(dān)保流動資金貸款和商用房貸款共同要求的申請材料;C項為有擔(dān)保流動資金貸款要求，但商用房貸款沒有要求的材料。

　　69. 有擔(dān)保流動資金貸款的貸后與檔案管理中，不屬于需要特別關(guān)注( )。

　　A 項目進展情況的檢查

　　B 企業(yè)財務(wù)經(jīng)營狀況的檢查

　　C 借款人情況的檢查

　　D 日常走訪企業(yè)

　　答案:C

　　[解析] C項屬于有擔(dān)保流動資金貸款和商用房貸款的貸后與檔案管理都要關(guān)注的部分;ABD三項為有擔(dān)保流動資金貸款的貸后與檔案管理中需要特別關(guān)注的部分。

　　70. 中國人民銀行征信管理部門應(yīng)當(dāng)在收到個人異議申請的( )內(nèi)將異議申請轉(zhuǎn)交征信服務(wù)中心。

　　A 2個工作日

　　B 7個工作日

　　C 10個工作日

　　D 15個工作日

　　答案:A

　　[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，中國人民銀行征信管理部門應(yīng)當(dāng)在收到個人異議申請的2個工作日內(nèi)將異議申請轉(zhuǎn)交征信服務(wù)中心。

　　71. 以下財產(chǎn)不可以抵押的是( )。

　　A 抵押人所有的債券

　　B 抵押人所有的房屋

　　C 抵押人所有的土地使用權(quán)

　　D 抵押人所有的交通運輸工具

　　答案:A

　　[解析] A屬于質(zhì)押物。

　　根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，下列財產(chǎn)可以抵押：

　?、俚盅喝怂械姆课莺推渌厣隙ㄖ?

　　②抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);

　?、鄣盅喝艘婪ㄓ袡?quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;

　　④抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);

　?、莸盅喝艘婪ǔ邪⒔?jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);

　?、抟婪梢缘盅旱钠渌敭a(chǎn)。

　　72. 企業(yè)信用程度的標(biāo)志是( )。

　　A 企業(yè)會計報表

　　B 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照

　　C 企業(yè)資信等級

　　D 企業(yè)擔(dān)保情況

　　答案:C

　　[解析] 企業(yè)資信等級是企業(yè)信用程度的標(biāo)志。

　　73. 專項貸款最主要的還款來源是( )。

　　A 經(jīng)營產(chǎn)生的現(xiàn)金流

　　B 拍賣其抵押物或質(zhì)押物得到的現(xiàn)金

　　C 再貸款取得的現(xiàn)金

　　D 融資獲得的現(xiàn)金

　　答案:A

　　[解析] 專項貸款是指銀行向個人發(fā)放的用于定向購買或租賃商用房和機械設(shè)備，且其主要還款來源是由經(jīng)營產(chǎn)生的現(xiàn)金流獲得的貸款。

　　74. 個人汽車貸款操作風(fēng)險的防控措施不包括( )。

　　A 掌握個人汽車貸款的規(guī)章制度

　　B 詳細(xì)調(diào)查客戶的還款能力

　　C 熟悉關(guān)于操作風(fēng)險的管理政策

　　D 規(guī)范業(yè)務(wù)操作

　　答案:B

　　[解析] B是信用風(fēng)險的防范措施。

　　75. 標(biāo)志著國內(nèi)住房貸款業(yè)務(wù)的正式全面啟動的標(biāo)志的是( )。

　　A 1992年銀行部門出臺了住房抵押貸款的相關(guān)管理辦法

　　B 1985年中國建設(shè)銀行開展住房貸款業(yè)務(wù)

　　C 1995年《個人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》的頒布

　　D 1998年《個人住房貸款管理辦法》的頒布

　　答案:C

　　[解析] 1995年，中國人民銀行先后頒布了《個人住房擔(dān)保貸款管理試行辦法》等一系列關(guān)于個人住房貸款的制度辦法，標(biāo)志著國內(nèi)住房貸款業(yè)務(wù)的正式全面啟動。

　　76. 使用公積金個人住房貸款購買二手房的，貸款額度最高不超過所購住房總價款的( )。

　　A 60%

　　B 70%

　　C 80%

　　D 90%

　　答案:B

　　[解析] 使用公積金個人住房貸款購買二手房的，貸款額度最高不超過所購住房總價款的70%。

　　77. 以下說法錯誤的是( )。

　　A 展期后的利息，超過6個月的，自展期日起，按當(dāng)日掛牌的1年期貸款利率計息

　　B 個人信用貸款期限一般為1年(含1年)，最長不超過2年

　　C 貸款期限在1年(含1年)以內(nèi)的采取按月付息，按月、按季或一次還本的還款方式

　　D 貸款期限超過1年的，采取按月還本付息的還款方式

　　答案:B

　　[解析] 個人信用貸款期限一般為1年(含1年)，最長不超過3年。

　　78. 常用的個人貸款還款方式是( )。

　　A 到期一次還本付息法

　　B 等額本息還款法

　　C 等比累進還款法

　　D 等額累進還款法

　　答案:B

　　[解析] 常用的個人住房貸款還款方式包括等額本息還款法和等額本金還款法兩種。

　　79. 在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款審批環(huán)節(jié)的主要業(yè)務(wù)風(fēng)險控制點不包括( )。

　　A 未按獨立公正原則審批

　　B 不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放

　　C 審批人員對應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款

　　D 與借款人簽訂的合同無效

　　答案:D

　　[解析] 貸款審批環(huán)節(jié)主要業(yè)務(wù)風(fēng)險控制點為：①未按獨立公正原則審批;②不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放;③審批人員對應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴(yán)，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款。

　　80. 目前，個人征信系統(tǒng)的信息來源主要是( )。

　　A 商務(wù)部門

　　B 商業(yè)銀行等金融機構(gòu)

　　C 司法部門

　　D 監(jiān)察部門

　　答案:B

　　[解析] 目前，個人征信系統(tǒng)的信息來源主要是商業(yè)銀行等金融機構(gòu)，收錄的信息包括個人的基本信息、在金融機構(gòu)的借款、擔(dān)保等信貸信息。

　　81. 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，商品房銷售時，按套內(nèi)建筑面積計價的，在合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差時，若合同未約定處理方式，則面積誤差比絕對值超過( )的，買受人有權(quán)退房。

　　A 3%

　　B 5%

　　C 7%

　　D 10%

　　答案:A

　　[解析] 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，商品房銷售時，按套內(nèi)建筑面積計價的，在合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差時，若合同未約定處理方式，則面積誤差比絕對值超過3%的，買受人有權(quán)退房。

　　82. 下列關(guān)于代理的說法，不正確的是( )。

　　A 代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實施民事法律行為

　　B 法人可以通過代理人實施民事法律行為

　　C 代理人在代理活動中具有附屬的法律地位

　　D 依照法律規(guī)定或者按照雙方當(dāng)事人約定，應(yīng)當(dāng)由本人實施的民事法律行為，不得代理

　　答案:C

　　[解析] 代理人在代理活動中具有獨立的法律地位。

　　83. 以下關(guān)于個人消費貸款表述不正確的是( )。

　　A 個人汽車貸款所購車輛按用途可以劃分為二手車和商用車

　　B 根據(jù)貸款性質(zhì)的不同將個人教育貸款分為國家助學(xué)貸款和商業(yè)助學(xué)貸款

　　C 國家助學(xué)貸款實行“財政貼息、風(fēng)險補償、信用發(fā)放、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則

　　D 商業(yè)助學(xué)貸款實行“部分自籌、有效擔(dān)保、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€”的原則

　　答案:A

　　[解析] 個人汽車貸款所購車輛按用途可以劃分為自用車和商用車;按注冊登記情況可以劃分為新車和二手車。

　　84. 借款人申請商業(yè)助學(xué)貸款的條件有( )。

　　A 應(yīng)無不良信用記錄，不良信用等行為評價標(biāo)準(zhǔn)由貸款銀行制訂

　　B 家庭經(jīng)濟確實困難，無法支付正常完成學(xué)業(yè)所需的基本費用

　　C 學(xué)習(xí)刻苦，能夠正常完成學(xué)業(yè)

　　D 誠實守信，遵紀(jì)守法，無違法違紀(jì)行為

　　答案:A

　　[解析] 借款人申請商業(yè)助學(xué)貸款，須具備貸款銀行要求的下列條件：

　　a.具有中華人民共和國國籍，并持有合法身份證件;

　　b.應(yīng)無不良信用記錄，不良信用等行為評價標(biāo)準(zhǔn)由貸款銀行制訂;

　　c.必要時須提供有效的擔(dān)保;

　　d.必要時須提供其法定代理人同意申請貸款的書面意見;

　　e.貸款銀行要求的其他條件。

　　85. 以下關(guān)于設(shè)備貸款額度說法不正確的是( )。

　　A 最高不得超過借款人購買或租賃設(shè)備所需資金總額的70%，且最高貸款額度不得超過200萬元

　　B 以貸款銀行認(rèn)可的質(zhì)押方式申請貸款的，貸款最高額不得超過質(zhì)物價值的80%

　　C 以可設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款最高額不得超過經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的抵押物價值的70%

　　D 以第三方保證方式申請貸款的，銀行根據(jù)保證人的信用等級確定貸款額度

　　答案:B

　　[解析] 設(shè)備貸款中，以貸款銀行認(rèn)可的質(zhì)押方式申請貸款的，貸款最高額不得超過質(zhì)物價值的90%。

　　86. 以下關(guān)于個人征信安全管理說法不正確的是( )。

　　A 商業(yè)銀行查詢個人信用報告時應(yīng)當(dāng)取得被查詢?nèi)说臅媸跈?quán)

　　B 商業(yè)銀行只有在辦理貸款、信用卡、擔(dān)保等業(yè)務(wù)時，或貸后管理、發(fā)放信用卡時才能查看個人的信用報告

　　C 個人信息不如銀行存款安全

　　D 商業(yè)銀行如果違反規(guī)定可以被處以1萬元以上3萬元以下的罰款

　　答案:C

　　[解析] 存儲著個人信用報告的數(shù)據(jù)庫是非常安全的。個人的信息是通過保密專線從商業(yè)銀行傳送到征信中心的個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫的，在這個過程中沒有任何人為干預(yù)，由計算機自動處理。整個系統(tǒng)采用了國內(nèi)最先進的計算機防病毒和防黑客攻擊的安全系統(tǒng)，個人信息如同銀行存款一樣安全。

　　87. 個人住房貸款的發(fā)放額度一般是按擬購住房價格扣除其不低于價款( )的首期付款后的數(shù)量來確定。

　　A 15%

　　B 20%

　　C 25%

　　D 30%

　　答案:B

　　[解析] 個人住房貸款的發(fā)放額度一般是按擬購(建造、大修)住房價格扣除其不低于價款20%的首期付款后的數(shù)量來確定。

　　88. 借款人履行保證、保險責(zé)任和處理抵(質(zhì))押物后仍未能清償?shù)馁J款屬于( )。

　　A 關(guān)注貸款

　　B 次級貸款

　　C 可疑貸款

　　D 損失貸款

　　答案:D

　　[解析] 損失貸款：借款人無力償還貸款;履行保證、保險責(zé)任和處理抵(質(zhì))押物后仍未能清償?shù)馁J款及借款人死亡，或依照《中華人民共和國民法通則》的規(guī)定，宣告失蹤或死亡，以其財產(chǎn)或遺產(chǎn)清償后，仍未能還清的貸款。

　　89. ( )反映了企業(yè)的獲利能力和經(jīng)營效率。

　　A 資產(chǎn)負(fù)債表

　　B 利潤表

　　C 現(xiàn)金流量表

　　D 股東權(quán)益變動表

　　答案:B

　　[解析] 利潤表反映了企業(yè)的獲利能力和經(jīng)營效率。

　　90. 可以設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款最高額不得超過經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的抵押物價值的( )。

　　A 50%

　　B 70%

　　C 90%

　　D 根據(jù)保證人信用等級確定

　　答案:B

　　[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定以可設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物的，貸款最高額不得超過經(jīng)貸款銀行認(rèn)可的抵押物價值的70%。

　　

       二、多選題

　　(以下各小題所給出的五個選項中，有兩項或兩項以上符合題目的要求，請選擇相應(yīng)選項)。

　　1. 按產(chǎn)品的用途，可以講個人貸款產(chǎn)品分為( )。

　　A 個人住房貸款

　　B 個人汽車貸款

　　C 個人消費貸款

　　D 個人抵押貸款

　　E 個人經(jīng)營類貸款

　　答案:A,C,E

　　[解析] 個人貸款按產(chǎn)品用途可以分為個人住房貸款、個人消費貸款、個人經(jīng)營類貸款。 B是個人消費貸款的一種，而D是按照擔(dān)保方式分類的一個種類。

　　2. 下列屬于個人住房貸款的是( )。

　　A 個人購買商鋪

　　B 個人在農(nóng)村建房

　　C 個人在城鎮(zhèn)購買房屋

　　D 個人大修理房屋

　　E 個人租賃商鋪

　　答案:C,D

　　[解析] 個人住房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款包括自營性個人住房貸款、公積金個人住房貸款和個人住房組合貸款。

　　3. 根據(jù)產(chǎn)品用途，個人貸款產(chǎn)品可以分為( )。

　　A 個人住房貸款

　　B 個人經(jīng)營類貸款

　　C 個人消費貸款

　　D 個人汽車貸款

　　E 個人教育貸款

　　答案:A,B,C

　　[解析] 個人貸款產(chǎn)品可以分為個人住房貸款，個人經(jīng)營類貸款，個人消費貸款。個人汽車貸款和個人教育貸款屬于個人消費貸款。

　　4. 銀行市場的微觀環(huán)境是指( )。

　　A 信貸資金的供求狀況

　　B 銀行內(nèi)部擁有資源

　　C 銀行同業(yè)競爭對手的實力與策略

　　D 銀行自身實力

　　E 客戶的信貸需求和信貸動機

　　答案:A,C,E

　　[解析] 微觀環(huán)境包括信貸資金的供求狀況、客戶的信貸需求和信貸動機、銀行同業(yè)競爭對手的實力與策略。BD屬于銀行的內(nèi)部環(huán)境。

　　5. 銀行在進行營銷決策前首先對( )進行調(diào)查分析。

　　A 客戶需求

　　B 競爭對手實力

　　C 金融市場變化

　　D 宏觀經(jīng)濟環(huán)境

　　E 其他銀行利率

　　答案:A,B,C

　　[解析] 銀行在進行營銷決策之前，應(yīng)首先對客戶需求、競爭對手實力和金融市場變化趨勢等內(nèi)外部市場環(huán)境進行充分的調(diào)查和分析。

　　6. 屬于“直客式”個人貸款營銷模式的是( )。

　　A 買房時享受一次性付款優(yōu)惠

　　B 部分稅費可以減免

　　C 保險、律師和公證一站式服務(wù)

　　D 各類費用減免優(yōu)惠

　　E 就近選擇辦理網(wǎng)點

　　答案:A,B,C,D,E

　　[解析] “直客式”個人貸款營銷模式的特點在于買房時享受一次性付款的優(yōu)惠，主要包括房價折扣、少交稅費，保險、律師和公證一站式服務(wù)，各類費用減免優(yōu)惠，擔(dān)保方式更靈活，就近選擇辦理網(wǎng)點，不受地理區(qū)域限制等。

　　7. 市場環(huán)境分析的SWOT方法包括( )。

　　A 優(yōu)勢

　　B 劣勢

　　C 機遇

　　D 威脅

　　E 成果

　　答案:A,B,C,D

　　[解析] SWOT分析方法中的S(Strength)表示優(yōu)勢，W(Weak)表示劣勢，O(Opportunity)表示機遇，T(Threat)表示威脅。

　　8. 以下關(guān)于個人住房貸款合作單位定位說法正確的是( )。

　　A 一手個人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)開發(fā)商

　　B 二手個人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

　　C 商業(yè)銀行與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司之間是代理人與被代理人的關(guān)系

　　D 企業(yè)法人情況是銀行選擇合作伙伴的重要參考因素

　　E 在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由開發(fā)商提供階段性或全程擔(dān)保

　　答案:A,B,D,E

　　[解析] 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與商業(yè)銀行之間是代理人與被代理人的關(guān)系。

　　9. 客戶信貸需求包括( )。

　　A 已實現(xiàn)需求

　　B 待實現(xiàn)需求

　　C 已開發(fā)需求

　　D 待開發(fā)需求

　　E 客戶特殊需求

　　答案:A,B,D

　　[解析] 客戶的信貸需求包括三種形態(tài)，分別是已實現(xiàn)的需求、待實現(xiàn)的需求和待開發(fā)的需求。

　　10. 從銀行的利益出發(fā)，應(yīng)當(dāng)審查每筆個人住房貸款的( )。

　　A 完整性

　　B 合規(guī)性

　　C 可行性

　　D 有效性

　　E 經(jīng)濟性

　　答案:B,C,E

　　[解析] 貸款審批人依據(jù)銀行各類個人住房貸款辦法及相關(guān)規(guī)定，結(jié)合國家宏觀調(diào)控政策或行業(yè)投向政策，從銀行利益出發(fā)審查每筆個人住房貸款業(yè)務(wù)的合規(guī)性、可行性及經(jīng)濟性，根據(jù)借款人的償付能力以及抵押擔(dān)保的充分性與可行性等情況，分析該筆業(yè)務(wù)預(yù)計給銀行帶來的收益和風(fēng)險。

　　11. 不良個人住房貸款包括包括，( )。

　　A 正常貸款

　　B 關(guān)注貸款

　　C 次級貸款

　　D 可疑貸款

　　E 損失貸款

　　答案:C,D,E

　　[解析] 不良個人住房貸款包括五級分類中的后三類貸款，即次級、可疑和損失類貸款。銀行應(yīng)按照銀行監(jiān)管部門的規(guī)定定期對不良個人住房貸款進行認(rèn)定。銀行要適時對不良貸款進行分析，建立不良個人住房貸款臺賬，落實不良貸款清收責(zé)任人，實時監(jiān)測不良貸款回收情況。

　　12. 公積金個人住房貸款具有以下特點( )。

　　A 互助性

　　B 普遍性

　　C 利率高

　　D 期限長

　　E 利率低

　　答案:A,B,D,E

　　[解析] 相對于商業(yè)貸款，公積金個人住房貸款利率相對較低。

　　13. 個人住房貸款貸后檢查的內(nèi)容包括( )。

　　A 對借款人的檢查

　　B 對抵押物的檢查

　　C 對質(zhì)押權(quán)利的檢查

　　D 對開發(fā)商和項目以及合作機構(gòu)的檢查

　　E 保證人的檢查

　　答案:A,B,C,D,E

　　[解析] 個人住房貸款貸后檢查的內(nèi)容包括對借款人的檢查，對保證人的檢查，對抵押物的檢查，對質(zhì)押權(quán)利的檢查，對開發(fā)商和項目以及合作機構(gòu)檢查的要點。

　　14. 其他合作機構(gòu)風(fēng)險的防控措施包括( )。

　　A 深入調(diào)查，選擇講信用、重誠信的合作機構(gòu)

　　B 業(yè)務(wù)合作中不過分依賴合作機構(gòu)

　　C 嚴(yán)格執(zhí)行準(zhǔn)入退出制度

　　D 有效利用保證金制度

　　E 嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度

　　答案:A,B,C,D,E

　　[解析] 其他合作機構(gòu)風(fēng)險的防控措施包括深入調(diào)查，選擇講信用、重誠信的合作機構(gòu);業(yè)務(wù)合作中不過分依賴合作機構(gòu);嚴(yán)格執(zhí)行準(zhǔn)入退出制度;有效利用保證金制度;嚴(yán)格執(zhí)行回訪制度。

　　15. 以下關(guān)于個人汽車貸款額度描述正確的是( )。

　　A 自用車的貸款額度不得超過所購汽車價格的80%

　　B 商用車的貸款額度不得超過所購汽車價格的70%

　　C 二手車的貸款額度不得超過所購汽車價格的50%

　　D 新車的價格是指汽車實際成交價格與汽車生產(chǎn)商公布價格中兩者的高者

　　E 二手車的價格是指汽車實際成交價格與貸款銀行認(rèn)可的評估價格中兩者的低者

　　答案:A,B,C,E

　　[解析] 新車的價格是指汽車實際成交價格與汽車生產(chǎn)商公布價格中兩者的低者。

　　16. 合作機構(gòu)管理的風(fēng)險防控措施包括( )。

　　A 加強貸前調(diào)查，切實核查經(jīng)銷商的資信狀況

　　B 按照銀行的相關(guān)要求，嚴(yán)格控制合作擔(dān)保機構(gòu)的準(zhǔn)入

　　C 動態(tài)監(jiān)控合作擔(dān)保機構(gòu)的經(jīng)營管理情況、資金實力和擔(dān)保能力，及時調(diào)整其擔(dān)保額度

　　D 實時監(jiān)控?fù)?dān)保方是否保持足額的保證金

　　E 嚴(yán)格按照履約保證保險有關(guān)規(guī)定擬定合作協(xié)議，約定履約保證保險的辦理、出險理賠、免責(zé)條款等事項

　　答案:A,B,C,D,E

　　[解析] 合作機構(gòu)管理的風(fēng)險防控措施包括：

　?、偌訌娰J前調(diào)查，切實核查經(jīng)銷商的資信狀況。

　?、诎凑浙y行的相關(guān)要求，嚴(yán)格控制合作擔(dān)保機構(gòu)的準(zhǔn)入，動態(tài)監(jiān)控合作擔(dān)保機構(gòu)的經(jīng)營管理情況、資金實力和擔(dān)保能力，及時調(diào)整其擔(dān)保額度。

　?、塾山?jīng)銷商、專業(yè)擔(dān)保機構(gòu)擔(dān)保的貸款，應(yīng)實時監(jiān)控?fù)?dān)保方是否保持足額的保證金。

　?、芘c保險公司的履約保證保險合作，應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定擬定合作協(xié)議，約定履約保證保險的辦理、出險理賠、免責(zé)條款等事項，避免事后因合作協(xié)議的無效或漏洞無法理賠，造成貸款損失情況的發(fā)生。

　　17. 2004年頒布的《汽車貸款管理辦法》與1998年頒布的《汽車消費貸款管理辦法(試點辦法)》的不同點包括( )。

　　A 調(diào)整了貸款人主體范圍

　　B 細(xì)化了借款人類型

　　C 減少了貸款購車的品種

　　D 增加了二手車貸款

　　E 擴大了貸款購車的品種

　　答案:A,B,D,E

　　[解析] 《汽車貸款管理辦法》與《汽車消費貸款管理辦法(試點辦法)》有很大不同，主要有以下幾點：首先，調(diào)整了貸款人主體范圍;其次，細(xì)化了借款人類型;最后，擴大了貸款購車的品種。另外，《汽車貸款管理辦法》還明確規(guī)定，購車人在購買二手車時也可以申請貸款。

　　18. 下列屬于操作風(fēng)險的風(fēng)險點的是( )。

　　A 借惡意欺詐、騙貸和貸款后惡意轉(zhuǎn)移資產(chǎn)逃廢債

　　B 借款申請人的主體資格不符合銀行個人汽車貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定

　　C 擔(dān)保物共有人或所有人授權(quán)情況為核實

　　D 銀行對借款人主體資格的調(diào)查往往流于形式，沒有嚴(yán)格執(zhí)行“面談”制度

　　E 貸款額度沒有控制在抵押物價值的規(guī)定比率內(nèi)

　　答案:B,C,D,E

　　[解析] 操作風(fēng)險的風(fēng)險點主要在以下幾個方面：借款申請人的主體資格是否符合銀行個人汽車貸款管理辦法的相關(guān)規(guī)定;借款申請人所提交的材料是否真實、合法;借款申請人的擔(dān)保措施是否足額、有效。A屬于信用風(fēng)險的內(nèi)容。

　　19. 以下屬于個人汽車貸款合作機構(gòu)帶來的風(fēng)險的是( )。

　　A 不法分子為騙貸成立虛假車行

　　B 保證保險的責(zé)任限制造成風(fēng)險缺口

　　C 保險公司依法解除保險合同

　　D 保險公司以“免責(zé)條款”拒絕承擔(dān)保險責(zé)任

　　E 借款人偽造申報材料騙取貸款

　　答案:A,B,C,D

　　[解析] E屬于信用風(fēng)險而非合作機構(gòu)管理帶來的風(fēng)險。

　　20. 以下各項中，屬于流動資金貸款的是( )。

　　A 中國銀行的個人商用房貸款

　　B 中國銀行的個人投資經(jīng)營貸款

　　C 中國建設(shè)銀行的個人助業(yè)貸款

　　D “幸福時貸”個人無擔(dān)保貸款

　　E “現(xiàn)貸派”個人無擔(dān)保貸款

　　答案:B,C,D,E

　　[解析] DE兩項屬于無擔(dān)保流動資金貸款;BC項屬于有擔(dān)保流動資金貸款;A項屬于商用房貸款。

　　

        21. 發(fā)放商用房貸款，要落實的條件為( )。

　　A 確保借款人首付款已全額支付或到位

　　B 借款人所購商用房為新建房的，要確認(rèn)項目工程進度符合人民銀行規(guī)定的有關(guān)放款條件

　　C 需要辦理保險、公證等手續(xù)的，有關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢

　　D 對采取抵(質(zhì))押的貸款，要落實貸款抵(質(zhì))押手續(xù)

　　E 對自然人作為保證人的，應(yīng)明確并落實履行保證責(zé)任的具體操作程序

　　答案:A,B,C,D,E

　　[解析] 落實商用房貸款發(fā)放條件：

　　a.確保借款人首付款已全額支付或到位;

　　b.借款人所購商用房為新建房的，要確認(rèn)項目工程進度符合人民銀行規(guī)定的有關(guān)放款條件;

　　c.需要辦理保險、公證等手續(xù)的，有關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢;

　　d.對采取抵(質(zhì))押的貸款，要落實貸款抵(質(zhì))押手續(xù);

　　e.對自然人作為保證人的，應(yīng)明確并落實履行保證責(zé)任的具體操作程序。

　　22. 銀行把握借款人還款能力風(fēng)險還存在相當(dāng)大的難度，主要存在( )原因。

　　A 國內(nèi)尚未建立完善的個人財產(chǎn)登記制度與個人稅收登記制度

　　B 全國性的個人征信系統(tǒng)還有待進一步完善

　　C 銀行很難從整體上把握借款人的資產(chǎn)與負(fù)債狀況并作出恰當(dāng)?shù)男刨J決策

　　D 國內(nèi)失信懲戒制度尚不完善

　　E 對主動作假或協(xié)助作假的行為尚缺乏有力的懲戒措施

　　答案:A,B,C,D,E

　　[解析] 銀行把握借款人還款能力風(fēng)險還存在相當(dāng)大的難度，主要存在以下幾方面的原因：

　　a.國內(nèi)尚未建立完善的個人財產(chǎn)登記制度與個人稅收登記制度，全國性的個人征信系統(tǒng)還有待進一步完善，銀行因而很難從整體上把握借款人的資產(chǎn)與負(fù)債狀況并做出恰當(dāng)?shù)男刨J決策。

　　b.國內(nèi)失信懲戒制度尚不完善，借款人所在單位、中介機構(gòu)協(xié)助借款人出具包括假收人證明在內(nèi)的虛假證明文件(如個人收入證明、營業(yè)執(zhí)照等)的現(xiàn)象比較普遍，對主動作假或協(xié)助作假的行為尚缺乏有力的懲戒措施。

　　23. 以質(zhì)押方式申請擔(dān)保流動資金貸款的，質(zhì)押權(quán)利范圍包括( )等。

　　A 定期儲蓄存單

　　B 憑證式國債

　　C 電子記賬

　　D 記賬式國債

　　E 個人壽險保險單

　　答案:A,B,C,D,E

　　[解析] 以質(zhì)押方式申請擔(dān)保流動資金貸款的，質(zhì)押權(quán)利范圍包括定期儲蓄存單、憑證式國債(電子記賬)和記賬式國債、個人壽險保險單等。

　　24. 商用房貸款，審核放款通知，業(yè)務(wù)部門在接到放款通知書后，對其( )進行審核。

　　A 真實性

　　B 合法性

　　C 合理性

　　D 完整性

　　E 針對性

　　答案:A,B,D

　　[解析] 商用房貸款發(fā)放時要進行出賬前審核。審核放款通知，業(yè)務(wù)部門在接到放款通知書后，對其真實性、合法性和完整性進行審核。

　　25. 貸后檔案管理是指商用房貸款發(fā)放后有關(guān)( )全過程。

　　A 貸款資料的收集整理、歸檔登記、保存

　　B 檔案借(查)閱管理

　　C 檔案移交及管理

　　D 檔案的退回和銷毀

　　E 檔案的丟失掛失

　　答案:A,B,C,D

　　[解析] 根據(jù)貸后檔案管理定義，貸后檔案管理是指商用房貸款發(fā)放后有關(guān)貸款資料的收集整理、歸檔登記、保存、借(查)閱管理、移交及管理、退回和銷毀的全過程。

　　26. 個人經(jīng)營類貸款的特征是( )。

　　A 適用面廣，可以滿足不同層次的私營企業(yè)主的融資需求

　　B 銀行審批手續(xù)相對簡便

　　C 貸款期限相對較短

　　D 貸款用途多樣

　　E 風(fēng)險控制難度較大

　　答案:A,B,C,D

　　[解析] 個人經(jīng)營類貸款的特征包括適用面廣，銀行審批手續(xù)相對簡便，貸款期限相對較短，貸款用途多樣，影響因素復(fù)雜，風(fēng)險控制難度較大

　　27. 商用房借款合同的變更與解除情況包括( )。

　　A 借款合同依法需要變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，協(xié)商未達成之前借款合同繼續(xù)有效

　　B 需辦理抵(質(zhì))押變更登記的，還應(yīng)到原抵(質(zhì))押登記部門辦理變更抵(質(zhì))押登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)

　　C 保證人失去保證能力或保證人破產(chǎn)、分立、合并等情況

　　D 借款人在還款期限內(nèi)死亡、宣告死亡、宣告失蹤

　　E 借款人喪失民事行為能力

　　答案:A,B,C,D,E

　　[解析] 商用房借款合同的變更與解除的情形包括：借款合同依法需要變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，協(xié)商未達成之前借款合同繼續(xù)有效;如需辦理抵(質(zhì))押變更登記的，還應(yīng)到原抵(質(zhì))押登記部門辦理變更抵(質(zhì))押登記手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù);當(dāng)發(fā)生保證人失去保證能力或保證人破產(chǎn)、分立、合并等情況時，借款人應(yīng)及時通知貸款銀行，并重新提供貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保;借款人在還款期限內(nèi)死亡、宣告死亡、宣告失蹤或喪失民事。行為能力后，如果沒有財產(chǎn)繼承人和受遺贈人，或者繼承人、受遺贈人拒絕履行借款合同的，貸款銀行有權(quán)提前收回貸款，并依法處分抵押物或質(zhì)物，用以歸還未清償部分。

　　28. 對借款人還款能力的調(diào)查包括( )。

　　A 了解掌握其收入水平的穩(wěn)定性和真實性

　　B 收入水平對償還貸款的覆蓋度

　　C 借款人的其他收入所得

　　D 借款人的其他資產(chǎn)收益情況

　　E 借款人及其家庭所擁有總資產(chǎn)的狀況

　　答案:A,B,C,D,E

　　[解析] 還款能力的調(diào)查包括借款人的基本收入情況，借款人的其他收入所得，借款人其他資產(chǎn)收益情況，借款人及其家庭所擁有總資產(chǎn)的狀況。借款人基本收入狀況主要把握以下幾方面要了解掌握其收入水平的穩(wěn)定性，包括調(diào)查其在現(xiàn)有單位、現(xiàn)有職位的任職期限，所從事行業(yè)及單位的前景和穩(wěn)定性等;對其收入水平的真實性進行判斷，結(jié)合其個人學(xué)歷學(xué)位、從業(yè)年限、職位等信息，對其收入水平的合理性做出經(jīng)驗判斷，必要時進行調(diào)查、取證;收入水平對償還貸款的覆蓋度，對此類客戶原則上應(yīng)對其貸款余額與其家庭年收入水平的比率設(shè)一定的上限，原則上借款人年還款金額應(yīng)不超過其家庭年收入水平總額的80%。

　　29. 下列關(guān)于個人信用貸款的貸款對象說法正確的是( )。

　　A 在中國境內(nèi)有固定住所，有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口，具有完全民事行為能力的中國公民

　　B 有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力

　　C 遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄

　　D 在貸款銀行開立有個人結(jié)算賬戶

　　E 各行另行規(guī)定的其他條件

　　答案:A,B,C,D,E

　　[解析] 個人信用貸款申請人必須具備的條件包括在中國境內(nèi)有固定住所，有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口，具有完全民事行為能力的中國公民;有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力;遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄;在貸款銀行開立有個人結(jié)算賬戶(同意借款銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息);各行另行規(guī)定的其他條件。

　　30. 個人質(zhì)押貸款貸款對象滿足的條件是( )。

　　A 在中國境內(nèi)居住，具有完全民事行為能力的自然人

　　B 提供銀行認(rèn)可的有效質(zhì)物作質(zhì)押擔(dān)保

　　C 在中國境內(nèi)有固定住所，有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口

　　D 有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟收入的良好職業(yè)

　　E 在貸款銀行開立有個人結(jié)算賬戶

　　答案:A,B

　　[解析] CDE三項是個人信用貸款的貸款對象要滿足的條件;AB兩項為個人質(zhì)押貸款貸款對象應(yīng)該滿足的條件。

　　31. 審查人對貸款申請資料的完整性和合規(guī)性負(fù)責(zé)，審查要點包括( )。

　　A 申請資料是否完整、齊全，資料信息是否合理、一致

　　B 借款人資信是否良好，還款來源是否足額可信

　　C 借款人是否屬于貸款銀行的信貸關(guān)系人

　　D 貸款用途是否符合國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定

　　E 貸款金額、利率、期限和還款方式是否符合相關(guān)規(guī)定

　　答案:A,B,C,D,E

　　[解析] 以上五項均為審查人對貸款申請資料進行審查的要點。

　　32. 個人抵押授信貸款中，各級分支機構(gòu)向擬申請個人抵押授信貸款的個人咨詢服務(wù)的內(nèi)容包括( )。

　　A 個人抵押授信貸款產(chǎn)品介紹

　　B 申請抵押授信貸款應(yīng)具備的條件

　　C 需提供的資料

　　D 辦理程序

　　E 合同中的主要條款

　　答案:A,B,C,D,E

　　[解析] 各級分支機構(gòu)應(yīng)通過現(xiàn)場咨詢、窗口咨詢、電話銀行、網(wǎng)上銀行、業(yè)務(wù)宣傳手冊等渠道和方式，向擬申請個人抵押授信貸款的個人提供有關(guān)信息咨詢服務(wù)。主要咨詢內(nèi)容包括個人抵押授信貸款產(chǎn)品介紹、申請抵押授信貸款應(yīng)具備的條件、需提供的資料、辦理程序、合同中的主要條款(如貸款利率、期限及還款方式等)，以及貸款經(jīng)辦機構(gòu)的地址及聯(lián)系電話等。

　　33. 下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款遵循的原則包括( )。

　　A 擔(dān)保發(fā)放

　　B 信用發(fā)放

　　C 微利貼息

　　D 專款專用

　　E 按期償還

　　答案:A,C,D,E

　　[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款遵循“擔(dān)保發(fā)放、微利貼息、?？顚Ｓ?、按期償還”的原則。對象特殊，主要為下崗失業(yè)人員再就業(yè)提供金融支持。

　　34. 有效期內(nèi)某一時點借款人的可用貸款額度是由( )決定的。

　　A 借款人希望得到的貸款數(shù)額

　　B 抵押物價值

　　C 核定的貸款額度

　　D 已使用的貸款總額

　　E 未清償貸款余額

　　答案:C,E

　　[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，有效期內(nèi)某一時點借款人的可用貸款額度是核定的貸款額度與額度項下未清償貸款余額之差，因此決定可用貸款額度的是CE兩項。

　　35. 個人旅游消費貸款的貸款對象須滿足的條件，包括( )。

　　A 具有完全民事行為能力的自然人

　　B 有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸?，有固定和詳?xì)的住址

　　C 有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定可靠的收入來源，信用良好，具備按期償還貸款本息的能力

　　D 有銀行認(rèn)可的抵押或質(zhì)押

　　E 必須選擇銀行認(rèn)可的重信譽、資質(zhì)等級高的旅行社

　　答案:A,B,C,D,E

　　[解析] 個人旅游消費貸款的貸款對象須滿足以下條件：

　　①具有完全民事行為能力的自然人;

　?、谟挟?dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸?，有固定和詳?xì)的住址;

　?、塾姓?dāng)職業(yè)和穩(wěn)定可靠的收入來源，信用良好，具備按期償還貸款本息的能力;

　?、苡秀y行認(rèn)可的抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的個人或單位作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;

　　⑤必須選擇銀行認(rèn)可的重信譽、資質(zhì)等級高的旅行社(公司);

　?、捭y行規(guī)定的其他貸款條件。

　　

       36. 建立個人征信系統(tǒng)的意義，主要包括( )。

　　A 個人征信系統(tǒng)的建立有助于商業(yè)銀行準(zhǔn)確判斷個人信貸客戶的還款能力

　　B 個人征信系統(tǒng)的建立，為規(guī)范金融秩序，防范金融風(fēng)險提供了有力保障

　　C 個人征信系統(tǒng)的發(fā)展，有助于識別和跟蹤風(fēng)險、激勵借款人按時還債，支持金融業(yè)發(fā)展

　　D 個人征信系統(tǒng)的建立也是為了保護消費者本身利益，提高透明度

　　E 全國統(tǒng)一的個人征信系統(tǒng)可以為商業(yè)銀行提供風(fēng)險預(yù)警分析

　　答案:A,B,C,D,E

　　[解析] 建立個人征信系統(tǒng)的意義包括：

　　(1) 個人征信系統(tǒng)的建立使得商業(yè)銀行在貸款審批中將查詢個人信用報告作為必須的依據(jù)，從制度上規(guī)避了信貸風(fēng)險;

　　(2) 個人征信系統(tǒng)的建立有助于商業(yè)銀行準(zhǔn)確判斷個人信貸客戶的還款能力;

　　(3) 個人征信系統(tǒng)的發(fā)展，有助于識別和跟蹤風(fēng)險、激勵借款人按時償還債務(wù)，支持金融業(yè)發(fā)展;

　　(4) 個人征信系統(tǒng)的建立也是為了保護消費者本身利益，提高透明度;

　　(5) 全國統(tǒng)一的個人征信系統(tǒng)可以為商業(yè)銀行提供風(fēng)險預(yù)警分析;

　　(6) 個人征信系統(tǒng)的建立，為規(guī)范金融秩序，防范金融風(fēng)險提供了有力保障。

　　37. 以下各項中，屬于的是認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實際不符的異議類型的是( )。

　　A 他人冒用或盜用個人身份獲取信貸或信用卡

　　B 貸款按約定由單位或擔(dān)保公司或其他機構(gòu)代償，但它們沒有及時到銀行還款造成逾期

　　C 個人辦理的信用卡從來沒有使用過因欠年費而造成逾期

　　D 個人不清楚銀行確認(rèn)逾期的規(guī)則

　　E 無意識中產(chǎn)生了逾期

　　答案:B,C,D,E

　　[解析] 根據(jù)規(guī)定，BCDE三項均為認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實際不符而發(fā)生的情形;A項屬于認(rèn)為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒申請過的情況。

　　38. 個人征信系統(tǒng)的經(jīng)濟功能主要體現(xiàn)在( )。

　　A 幫助商業(yè)銀行等金融機構(gòu)控制信用風(fēng)險，維護金融穩(wěn)定

　　B 擴大信貸范圍，促進經(jīng)濟增長

　　C 改善經(jīng)濟增長結(jié)構(gòu)，促進經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展

　　D 推動社會信用體系建設(shè)

　　E 提高社會誠信水平

　　答案:A,B,C

　　[解析] ABC三項均為個人征信系統(tǒng)的經(jīng)濟功能;DE兩項屬于個人征信系統(tǒng)的社會功能。

　　39. 以下各項中，屬于的是認(rèn)為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒申請過的異議類型的是( )。

　　A 他人冒用或盜用個人身份獲取信貸或信用卡

　　B 信用卡為單位或朋友替?zhèn)€人辦的，但信用卡沒有送到個人手上

　　C 個人辦理的信用卡從來沒有使用過因欠年費而造成逾期

　　D 自己忘記是否辦理過貸款或信用卡

　　E 個人不清楚銀行確認(rèn)逾期的規(guī)則

　　答案:A,B,D

　　[解析] 根據(jù)規(guī)定，ABD三項均為認(rèn)為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒申請過的情形; CE兩項屬于認(rèn)為貸款或信用卡的逾期記錄與實際不符而發(fā)生的情況。

　　40. 建立個人征信系統(tǒng)的意義在于( )。

　　A 有助于商業(yè)銀行準(zhǔn)確判斷個人信貸客戶的還款能力，從制度上規(guī)避了信貸風(fēng)險

　　B 有助于識別和跟蹤風(fēng)險、激勵借款人按時償還債務(wù)，支持金融業(yè)發(fā)展

　　C 保護消費者本身利益，提高透明度

　　D 為商業(yè)銀行提供風(fēng)險預(yù)警分析

　　E 規(guī)范金融秩序，防范金融風(fēng)險

　　答案:A,B,C,D,E

　　[解析] 建立個人征信系統(tǒng)的意義在于：1、個人征信系統(tǒng)的建立使得商業(yè)銀行在貸款審批中將查詢個人信用報告作為必須的依據(jù)，從制度上規(guī)避了信貸風(fēng)險;2、個人征信系統(tǒng)的建立有助于商業(yè)銀行準(zhǔn)確判斷個人信貸客戶的還款能力;3、個人征信系統(tǒng)的發(fā)展，有助于識別和跟蹤風(fēng)險、激勵借款人按時償還債務(wù)，支持金融業(yè)發(fā)展;4、個人征信系統(tǒng)的建立也是為了保護消費者本身利益，提高透明度;5、全國統(tǒng)一的個人征信系統(tǒng)可以為商業(yè)銀行提供風(fēng)險預(yù)警分析;6、個人征信系統(tǒng)的建立，為規(guī)范金融秩序，防范金融風(fēng)險提供了有力保障。

　　三、判斷題

　　1. 商業(yè)銀行僅提供人民幣個人住房貸款，不提供外幣個人住房貸款。 ( )

　　A.對 B.錯

　　答案:B

　　[解析] 商業(yè)銀行集體工人民幣個人住房貸款，也提供外幣個人住房貸款。

　　2. 個人住房貸款的期限最長可達30年。 ( )

　　A.對 B.錯

　　答案:A

　　[解析] 個人住房貸款的期限最長可達30年。

　　3. 客戶還款方式一旦確定，就不得變更。 ( )

　　A.對 B.錯

　　答案:B

　　[解析] 客戶可以根據(jù)自己的需求和還款能力的變化情況，與貸款銀行協(xié)商后改變還款方式。

　　4. 銀行的產(chǎn)品可以細(xì)分時，營銷組織應(yīng)當(dāng)采取市場性營銷組織。 ( )

　　A.對 B.錯

　　答案:A

　　[解析] 當(dāng)產(chǎn)品的市場可加以劃分，即每個不同分市場有不同偏好的消費群體，可以采用這種營銷組織結(jié)構(gòu)。這種組織結(jié)構(gòu)由于是按照不同客戶的需求安排的，因而有利于銀行開拓市場，加強業(yè)務(wù)的開展。

　　5. 銀行市場定位時只能采用一種策略。 ( )

　　A.對 B.錯

　　答案:未知

　　6. 個人住房貸款的計息結(jié)息方式由央行確定。 ( )

　　A.對 B.錯

　　答案:B

　　[解析] 個人住房貸款的計息、結(jié)息方式，由借貸雙方協(xié)商確定。

　　7. 一筆借款合同可以選擇多種還款方式。 ( )

　　A.對 B.錯

　　答案:B

　　[解析] 借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，一筆借款合同只能選擇一種還款方法，貸款合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意，不得更改還款方式。

　　8. 公積金個人住房貸款利率相對較低。 ( )

　　A.對 B.錯

　　答案:A

　　[解析] 因為公積金個人住房貸款有較強的政策性，因此利率較低。

　　9. 購車人首先與貸款銀行做前期的接觸，由銀行對借款人的還款能力以及資信情況進行評估和審核，這種信貸方式稱為“間客式”模式。 ( )

　　A.對 B.錯

　　答案:B

　　[解析] “間客式”貸款流程為：選車―準(zhǔn)備所需資料―與經(jīng)銷商簽訂購買合同―銀行在經(jīng)銷商或第三方的協(xié)助下做資信情況調(diào)查―銀行審批、放款―客戶，“直客式”運行模式的貸款流程為：到銀行網(wǎng)點填寫個人汽車貸款借款申請書―銀行對客戶進行資信調(diào)查―銀行審批貸款―客戶與銀行簽訂借款合同―客戶到經(jīng)銷商處選定車輛并向銀行交納購車首付―銀行代理提車、上戶和辦理抵押登記手續(xù)―銀行放款―客戶提車，由此可知題干描述的是直客式模式。

　　10. 貸款的合同填寫人與合同審查人不得為同一人。 ( )

　　A.對 B.錯

　　答案:B

　　[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人不得為同一人。

　　11. 質(zhì)押貸款檔案管理中，貸款發(fā)放后，“貸款轉(zhuǎn)存憑證”的業(yè)務(wù)部門留存聯(lián)并進行存檔。 ( )

　　A.對 B.錯

　　答案:B

　　[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，個人質(zhì)押貸款貸款發(fā)放后，“貸款轉(zhuǎn)存憑證”的業(yè)務(wù)部門留存聯(lián)應(yīng)該返回信貸部門存檔。

　　12. 貸款檔案主要包括借款人相關(guān)資料和貸后管理相關(guān)資料，應(yīng)為資料的原件。 ( )

　　A.對 B.錯

　　答案:B

　　[解析] 根據(jù)規(guī)定，貸款檔案主要包括借款人相關(guān)資料和貸后管理相關(guān)資料，可以是原件，也可以是具有法律效力的復(fù)印件。

　　13. 抵押是指債務(wù)人或者第三人轉(zhuǎn)移對法定財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。 ( )

　　A.對 B.錯

　　答案:B

　　[解析] 根據(jù)抵押定義，抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對法定財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。

　　14. 商業(yè)銀行查詢個人信用報告時應(yīng)當(dāng)取得被查詢?nèi)说目陬^授權(quán)。 ( )

　　A.對 B.錯

　　答案:B

　　[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，商業(yè)銀行查詢個人信用報告時應(yīng)當(dāng)取得被查詢?nèi)说臅媸跈?quán)。

　　15. 到當(dāng)?shù)刂袊嗣胥y行征信管理部門申請異議處理屬于對個人信用報告中其他基本信息有異議的處理。 ( )

　　A.對 B.錯

　　答案:B

　　[解析] 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，到當(dāng)?shù)刂袊嗣胥y行征信管理部門申請異議處理屬于對個人結(jié)算賬戶信息有異議的處理。

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