銀行從業(yè)資格個人貸款章節(jié)習(xí)題答案：第八章

　　參考答案及解析

　　一、單項選擇題

　　1.A[解析]質(zhì)押貸款是國內(nèi)最早開辦的個人貸款產(chǎn)品，早在20世紀(jì)80年代末，國內(nèi)就已經(jīng)有銀行開辦此項業(yè)務(wù)。

　　2.B[解析]個人信用貸款主要根據(jù)個人信用記錄和個人信用評級確定貸款額度和貸款期限，而個人信用記錄和個人信用評級時刻都在變化，因此需要時時跟蹤個人的信用變化狀況，根據(jù)個人信用狀況對貸款期限進(jìn)行相關(guān)調(diào)整。

　　3.A[解析]題中敘述符合個人質(zhì)押貸款定義，因此A為正確答案。

　　4.A[解析]個人質(zhì)押貸款特點包括：①貸款風(fēng)險較低，擔(dān)保方式相對安全;②時間短，周轉(zhuǎn)快;③操作流程短;④質(zhì)物范圍廣泛。

　　5.B[解析]個人質(zhì)押貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次期限貸款利率執(zhí)行，各銀行可在中國人民銀行規(guī)定的范圍內(nèi)上下浮動。但以個人憑證式國債質(zhì)押的，貸款期限內(nèi)如遇利率調(diào)整，貸款利率不變。

　　6.D[解析]對于網(wǎng)點審批的，執(zhí)行質(zhì)權(quán)設(shè)定，貸款發(fā)放和貸款結(jié)清，解除質(zhì)權(quán)必須換人操作。

　　7.B[解析]根據(jù)相關(guān)規(guī)定，中國銀行憑證式國債質(zhì)押貸款額度起點為5000元;貸款最高限額應(yīng)不超過質(zhì)押權(quán)利憑證面額的90%。

　　8.B[解析]根據(jù)有關(guān)規(guī)定，在合同履行期間，如果借貸雙方同意調(diào)整借款期限，若調(diào)整后累計的借款期限達(dá)到新的利率期限檔次，從調(diào)整日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行，已計收的利息不再調(diào)整。本題貸款調(diào)整后的累計借款期限為：3+4=7年>5年，則調(diào)整之日起，貸款利息應(yīng)按5年以上的利率計息，即小錢累計應(yīng)付利息為150×5.76%×2.5+150×5.94%×4.5=61.695(萬元)

　　9.D[解析]ABC三項均為個人信用貸款的借款人需要具備的基本條件;D項是個人擔(dān)保貸款借款人的基本條件，個人信用貸款不需要質(zhì)物擔(dān)保。

　　10.B[解析]貸后檢查的主要手段包括監(jiān)測貸款賬戶、查詢不良貸款明細(xì)臺賬、電話訪談、見面訪談、實地檢查、監(jiān)測資金使用等。其中，對次級、可疑、損失類不良貸款要采取全面檢查的方式，每季度至少進(jìn)行一次貸后檢查。

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　　11.A[解析]根據(jù)規(guī)定，個人信用貸款貸款期限超過1年的，采取按月還本付息的還款方式

　　12.B[解析]根據(jù)規(guī)定，借款人只需要一次性地向銀行申請好辦理個人抵押授信貸款手續(xù)，取得授信額度后，便可以在有效期間(一般為一年內(nèi))和貸款額度內(nèi)循環(huán)使用。

　　13.B[解析]對經(jīng)審批同意的個人抵押授信貸款，支用流程如下所示：填寫合同→審核合同→簽訂合同→抵押登記手續(xù)的辦理→申請支用→支用審查→支用核批→相關(guān)文本、憑證簽署及貸款發(fā)放。

　　14.B[解析]個人醫(yī)療貸款一般由貸款銀行和保險公司聯(lián)合當(dāng)時特定合作醫(yī)院辦理，貸款獲批準(zhǔn)后，借款人應(yīng)持銀行卡和銀行蓋章的貸款申請書及個人身份證到特約醫(yī)院就醫(yī)、結(jié)賬。

　　15.D[解析]個人抵押授信貸款屬于綜合用途貸款，貸款時沒有明確指定用途，個人使用時只要能提供用途證明即可。

　　16.C[解析]根據(jù)規(guī)定，抵押率根據(jù)抵押房產(chǎn)的房齡、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價格水平、房地產(chǎn)價格走勢、抵押物變現(xiàn)情況等因素確定，一般不超過70%。

　　17.C[解析]根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對正常、關(guān)注類貸款可采取抽查的方式不定期進(jìn)行，對次級、可疑、損失類貸款采取全面檢查的方式，每季度至少進(jìn)行一個貸后檢查，因此ABD說法正確。

　　18.C[解析]根據(jù)規(guī)定，個人住房裝修貸款的貸款期限一般為1―3年，最長不超過5年(含5年)，具體期限根據(jù)借款人性質(zhì)分別確定。

　　19.A[解析]個人耐用消費品貸款起點一般為人民幣2000元，最高額不超過10萬元。

　　20.C[解析]個人抵押授信貸款有效期限最長為30年。

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　　二、多項選擇題

　　1.BE[解析]A項：經(jīng)辦人員應(yīng)指導(dǎo)借款人填寫“個人質(zhì)押貸款申請表”并按照銀行《個人質(zhì)押貸款管理辦法》的要求合理確定貸款金額、期限、利率和還款方法;C項：借款人應(yīng)提供本人名下的個人活期存款賬戶作為貸款收款賬戶;D項：經(jīng)辦人員在完成上述受理和調(diào)查工作后，應(yīng)及時對質(zhì)物進(jìn)行質(zhì)權(quán)設(shè)定，將“個人質(zhì)押貸款申請表’’連同質(zhì)物憑證原件、借款人身份證原件/復(fù)印件交本網(wǎng)點負(fù)責(zé)人或業(yè)務(wù)主管審批。

　　2.ABCDE[解析]個人抵押授信貸款貸后檢查的主要內(nèi)容包括：①借款人依合同約定歸還貸款本息情況;②借款人工作單位、住址、聯(lián)系電話等信息的變更情況;③借款人職業(yè)、收入、健康狀況等影響還款能力和誠意的因素變化情況;④擔(dān)保變化情況，包括保證人、抵押物、質(zhì)押權(quán)利等;⑤其他可能影響個人住房貸款資產(chǎn)質(zhì)量的因素變化情況。

　　3.ABCDE[解析]《物權(quán)法》第二百二十三條規(guī)定，可作為個人質(zhì)押貸款的質(zhì)物主要有：①匯票、支票、本票;②債券、存款單;③倉單、提單;④可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán);⑤可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán);⑥應(yīng)收賬款;⑦法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財產(chǎn)權(quán)利。

　　4.ABCD[解析]E項個人信用貸款憑個人信用發(fā)放，無須提供任何特別擔(dān)保。

　　5.ABDE[解析]下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款期限最長不超過2年，貸款人提出延長期限經(jīng)擔(dān)保機(jī)構(gòu)同意繼續(xù)提供擔(dān)保的，可按中國人民銀行規(guī)定延長還款期限一次。延長期限在原貨款到期日基本上順延，較長不得超過1年。

　　6.ABCDE[解析]個人質(zhì)押貸款還款方式包括等額本息還款法，等額本金還款法，按月還息、分次任意還本法，任意還本、利隨本清法，到期一次還本付息法等還款方式，各銀行規(guī)定略有差別，具體還款方式由貸款銀行與借款人協(xié)商確定并在借款合同中約定。

　　7.ABDE[解析]申請個人信用貸款，首先需要具備下列基本條件：①在中國境內(nèi)有固定住所，有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口，具有完全民事行為能力的中國公民;②有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力;遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄;③在貸款銀行開立有個人結(jié)算賬戶(同意借款銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息);④各行規(guī)定的其他條件。C項個人信用貸款要求其申請人遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄。

　　8.ABCD[解析]E項提供銀行認(rèn)可的有效質(zhì)物作質(zhì)押擔(dān)保屬于個人質(zhì)押貸款借款人需要滿足的條件。

　　9.BCD[解析]A項：以所購新建商品住房作抵押的，貸款額度一般不超過所購住房全部價款的70%;E項：以銀行原住房抵押貸款的抵押住房設(shè)定第二順序抵押授信貸款的，可用貸款余額是核定的貸款額度與原住房抵押貸款余額、額度項下未清償貸款余額之差。

　　10.DE[解析]對已購買住房或未設(shè)定抵押的已有住房作抵押申請抵押授信貸款的，貸款審查人應(yīng)按個人住房貸款審查的規(guī)定進(jìn)行審查，同時對抵押授信貸款額度、有效期間、貸款用途、需落實的貸款支用等進(jìn)行審查。對將在銀行原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為抵押授信貸款的，貸款審查人應(yīng)重點審查貸前調(diào)查人對抵押房產(chǎn)價值、借款人原貸款履約情況及還款能力的調(diào)查。

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　　11.ABCDE[解析]貸前調(diào)查包括：①貸款銀行要核實借款人所提供的資料是否齊全，是否具有真實性、合法性、有效性;要告知借款人須承擔(dān)的義務(wù)與違約后果;要到借款人單位或居住地雙人上門調(diào)查核實情況，與借款人進(jìn)行見面談話;②調(diào)查人要調(diào)查借款申請人是否具有當(dāng)?shù)貞艨凇?dāng)?shù)毓潭ㄗ∷凸潭?lián)系方式;要調(diào)查申請人是否有正當(dāng)職業(yè)，是否為貸款銀行董事、監(jiān)事、管理人員、信貸業(yè)務(wù)人員及其近親屬關(guān)系人;③要通過查詢?nèi)嗣胥y行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，調(diào)查和核實借款申請人是否有不良信用記錄;④要調(diào)查貸款用途是否真實;⑤要核驗收入證明。

　　12.ACD[解析]根據(jù)有關(guān)規(guī)定，貸款銀行應(yīng)在臺賬只能夠建立抵押授信貸款的貸款額度、可用貸款額度、有效期間、抵押物價值、抵押率等指標(biāo)，記錄抵押授信貸款項下各筆貸款的貸款金額、貸款期限、貸款利率、有效期間調(diào)整等措施，并設(shè)立專門的貸款額度調(diào)整、貸款失效及終止的記錄欄，記錄貸款額度的調(diào)整、失效及其他變更情況。

　　13.AC[解析]根據(jù)有關(guān)風(fēng)險事項處理程序規(guī)定，貸后檢查中如發(fā)現(xiàn)存在違約及其他風(fēng)險事項的，經(jīng)辦人應(yīng)及時向部門負(fù)責(zé)人匯報，制訂相應(yīng)的處理方案，屬于重大風(fēng)險事項的，還應(yīng)及時報告信貸風(fēng)險管理部門和上級業(yè)務(wù)主管部門

　　14.ADE[解析]B項：我國開辦住房裝修貸款業(yè)務(wù)的銀行有些有特約的裝修公司，借款人須與特約公司合作才可取得貸款，但有些銀行則未作此項規(guī)定;C項：個人住房裝修貸款是指銀行向個人發(fā)放的、用于裝修自住用房的人民幣擔(dān)保貸款，而非信用貸款。

　　15.DE[解析]個人耐用消費品貸款的貸款對象須滿足以下條件：①具有完全民事行為的自然人，且年齡在18―60周歲;②有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具有按期償還貸款本息的能力;③有貸款銀行認(rèn)可的財物抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的個人或單位作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;④購買商品的目的是為了本人或自己家庭使用;⑤信用良好，且有誠意做分期或一次性還款;⑥銀行規(guī)定的其他條件?？梢姡珹C兩項不在規(guī)定年齡的范圍;8項用途非自用。

　　16.BD[解析]A項：個人耐用消費品可用于購買大額耐用消費品，其中耐用消費品包括除汽車、住房外的家用電器、電腦、家具、健身器材、樂器等;C項：因為其單筆金額相對較小，貸款成本較高，且市場需求量有限，近幾年業(yè)務(wù)處于不斷萎縮狀態(tài);E項：貸款起點一般為人民幣2000元。

　　17.ABCDE[解析]個人醫(yī)療貸款的貸款對象須滿足以下條件：①具有完全民事行為能力的自然人;②有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸?，有固定和詳?xì)的住址;③具有良好的信用記錄和還款意愿，在商業(yè)銀行及其他金融機(jī)構(gòu)無不良記錄，遵紀(jì)守法，沒有違法行為;④有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定可靠的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;⑤能夠提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保;⑥銀行規(guī)定的其他貸款條件。

　　18.ABCD[解析]個人醫(yī)療貸款是指銀行向個人發(fā)放的、用于解決市民及其配偶或直系親屬傷病就醫(yī)時的資金短缺問題的貸款。E項：借款人的舅舅屬于旁系親屬。

　　19.ABCDE[解析]個人旅游消費貸款的貸款對象須滿足的條件有：①具有完全民事行為能力的自然人;②有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荩泄潭ê驮敿?xì)的住址;③有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定可靠的收入來源，信用良好，具備按期償還貸款本息的能力;④有銀行認(rèn)可的財物抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的個人或單位作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;⑤必須選擇銀行認(rèn)可的重信譽、資質(zhì)等級高的旅行社(公司);⑥銀行規(guī)定的其他貸款條件。

　　20.ABCDE [解析]下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款的貸款對象須滿足以下條件：①中華人民共和國境內(nèi)(不合港、澳、臺地區(qū))身體健康、資信良好、具備一定勞動技能的下崗失業(yè)人員;②年齡在60周歲以內(nèi)，具有完全民事行為能力;③具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民戶口;④持有“再就業(yè)優(yōu)惠證”，同時具備一定勞動技能，具有還款能力;⑤在銀行均沒有不良貸款記錄。

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　　三、判斷題

　　1. B[解析]個人質(zhì)押貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率執(zhí)行，各銀行可在中國人民銀行規(guī)定的范圍內(nèi)上下浮動。但以個人憑證式國債質(zhì)押的，貸款期限內(nèi)如遇利率調(diào)整，貸款利率不變。

　　2. A[解析]個人質(zhì)押貸款是借款人以自己擁有的合法有效、符合銀行規(guī)定的質(zhì)物出質(zhì)向銀行申請的貸款，借款人自己即為擔(dān)保人，因而說其是貸款的一種擔(dān)保方式。

　　3. B[解析]個人旅游消費貸款是指銀行向個人發(fā)放的、用于借款人個人及其家庭成員(包括借款申請人的配偶、子女及其父母)參加銀行認(rèn)可的各類旅行社(公司)組織的國內(nèi)外旅游所需費用的貸款。

　　4. B[解析]對于個人質(zhì)押貸款的貸款期限，一般規(guī)定不超過質(zhì)物的到期日，用多項質(zhì)物作質(zhì)押申請的，貸款到期日不能超過所質(zhì)押質(zhì)物的最早到期日。

　　5. B[解析]在個人質(zhì)押貸款的受理和調(diào)查環(huán)節(jié)，借款人應(yīng)提供本人名下的個人活期存款賬戶作為貸款收款賬戶。

　　6. B[解析]個人質(zhì)押貸款發(fā)放后，“貸款轉(zhuǎn)存憑證”的業(yè)務(wù)部門留存聯(lián)應(yīng)返回信貸部門存檔。

　　7. B[解析]對于網(wǎng)點審批的，執(zhí)行質(zhì)權(quán)設(shè)定，貸款發(fā)放和貸款結(jié)清，解除質(zhì)權(quán)必須換人操作。本網(wǎng)點經(jīng)辦受理調(diào)查業(yè)務(wù)的柜員不得進(jìn)行貸款發(fā)放操作，網(wǎng)點負(fù)責(zé)人或業(yè)務(wù)主管應(yīng)指定其他柜員辦理貸款發(fā)放手續(xù)。

　　8. B[解析]抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對法定財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣資產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

　　9. B[解析]債務(wù)人將法定財產(chǎn)進(jìn)行抵押后，債務(wù)人或第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押物。

　　10.A[解析]個人抵押授信貸款具有“一次授信，循環(huán)使用”的特點，借款人只需要一次性向銀行申請好辦理個人抵押授信貸款手續(xù)，取得授信額度后，便可以在有效期間(一般為一年內(nèi))和貸款額度內(nèi)循環(huán)使用。

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　　11.A [解析]個人信用貸款的期限一般為1年，最長不超過3年，相對其他個人貸款產(chǎn)品而言期限較短。

　　12.A[解析]略

　　13.B[解析]對個人抵押授信貸款進(jìn)行貸后檢查時，對正常、關(guān)注類貸款可采取抽查的方式不定期進(jìn)行，對次級、可疑、損失類貸款應(yīng)采取全面檢查的方式，每季度至少進(jìn)行一個貸后檢查。

　　14.A[解析]對未獲批準(zhǔn)的個人抵押授信借款申請，貸前調(diào)查人應(yīng)及時告知借款人，將有關(guān)材料退還，并做好解釋工作，同時做好信貸拒批記錄存檔。對經(jīng)審批同意或有條件同意的貸款，信貸經(jīng)辦人員應(yīng)及時通知借款人并按要求落實有關(guān)條件后辦理合同簽約和貸款支用等。

　　15.B[解析]調(diào)整后累計的借款期限達(dá)到新的利率期限檔次時，從調(diào)整日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行，已計收的利息不再調(diào)整。

　　16.A[解析]發(fā)放抵押授信貸款應(yīng)建立臺賬進(jìn)行貸款額度管理。借款人每次申請支用貸款時，必須查閱臺賬，對貸款額度和可用額度進(jìn)行核實和確認(rèn)。

　　17.B[解析]個人住房裝修貸款是指銀行向個人發(fā)放的、用于裝修自用住房的人民幣擔(dān)保貸款，其申請人需要提供銀行認(rèn)可的財產(chǎn)抵(質(zhì))押或第三方保證，保證人為貸款銀行認(rèn)可的具有代償能力的個人或單位，承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　18.B[解析]根據(jù)有關(guān)規(guī)定，貸款銀行需先審查申請調(diào)整期限的貸款是否拖欠貸款本息及相關(guān)費用。如有此類問題，應(yīng)要求借款人先歸還拖欠的貸款本息及相關(guān)費用后方可受理申請。

　　19.B[解析]個人醫(yī)療貸款是指銀行向個人發(fā)放的、用于解決市民及其配偶或直系親屬傷病就醫(yī)時的資金短缺問題的貸款。

　　20.B[解析]各銀行對個人旅游消費貸款的貸款期限的規(guī)定有所區(qū)別，一般為1―3年，最長不超過5年(含5年)，具體期限根據(jù)借款人性質(zhì)分別確定.