2019年一級(jí)建筑師《建筑設(shè)計(jì)》基礎(chǔ)考點(diǎn)：住宅建筑規(guī)范

住宅建筑規(guī)范 GB 50368——2005

住宅建筑規(guī)范 GB 50368-2005附于2006年3月1日起正式實(shí)施,其制定的主要依 行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),它是總結(jié)近年來我國城鎮(zhèn)住宅建設(shè)、使用和維護(hù)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和研究成 照發(fā)達(dá)國家通行做法制定的第一部以功能和性能要求為基礎(chǔ)的全文強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范 對(duì)規(guī)范住宅建設(shè)必將起到巨大作用。由于該規(guī)范內(nèi)容多,且多出自現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范, 本節(jié)只對(duì)該規(guī)范總則、基本規(guī)定;外部環(huán)境、建筑、室內(nèi)環(huán)境、防火與疏散中的新規(guī)定作一簡要介紹。

一、住宅建設(shè)基本原則

(一)住宅建設(shè)應(yīng)因地制宜,節(jié)約資源,保護(hù)環(huán)境,做到適用、經(jīng)濟(jì)、美觀,符合節(jié) 能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材的要求。

(二)住宅的建設(shè)使用和維護(hù),尚應(yīng)符合經(jīng)國家批準(zhǔn)或備案的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

二、基本規(guī)定

(一)住宅基本要求

l.住宅建設(shè)應(yīng)符合城市規(guī)劃要求,保障居民的基本生活條件和環(huán)境,經(jīng)濟(jì)、合理、 使用土地和空間。

2.住宅選址時(shí)應(yīng)考慮噪聲、有害物質(zhì)、電磁輻射和工程地質(zhì)(災(zāi)害)、水文地質(zhì)災(zāi)害 寫利影響。

3.住宅應(yīng)具有與其居住人口規(guī)模相適應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地。 4.住宅結(jié)構(gòu)在規(guī)定的設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)必須具有足夠的可靠性。

5.住宅應(yīng)具有防火安全性能。

6.住宅應(yīng)具備在緊急狀態(tài)時(shí)人員從建筑中安全撤出的功能。

7.住宅應(yīng)滿足人體健康所需的通風(fēng)、日照、自然采光和隔聲要求。

8.住宅建設(shè)的選材應(yīng)避免造成環(huán)境污染。

9住宅必須進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì),且住宅及其室內(nèi)設(shè)備應(yīng)有效利用能源和水資源。

10住宅建設(shè)應(yīng)符合無障礙設(shè)計(jì)原則。

11.住宅應(yīng)采取防止外窗玻璃、外墻裝飾及其他附屬設(shè)施等墜落或墜落傷人的措施。

(二)住宅許可原則

1.住宅建設(shè)必須采用質(zhì)量合格并符合要求的材料與設(shè)備。

2.當(dāng)住宅建設(shè)采用不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的新技術(shù)、新工藝、新材料時(shí),必須經(jīng)相關(guān)程序核準(zhǔn)。

3.未經(jīng)技術(shù)鑒定和設(shè)計(jì)認(rèn)可,不得拆改結(jié)構(gòu)構(gòu)件和進(jìn)行加層改造。

(三)既有住宅的有關(guān)問題

1.既有住宅達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限或遭遇重大災(zāi)害后,需要繼續(xù)使用時(shí),應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)鑒定,并根據(jù)鑒定結(jié)論進(jìn)行處理。

2.既有住宅進(jìn)行改造、改建時(shí),應(yīng)綜合考慮節(jié)能、防火、抗震的要求。

三、外部環(huán)境

(一)道路交通

1.每個(gè)住宅單元至少應(yīng)有一個(gè)出入口可以通達(dá)機(jī)動(dòng)車。

2.道路設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定:

①雙車道道路的路面寬度不應(yīng)小于6m;宅前路的路面寬度不應(yīng)小于2.5m。

②當(dāng)盡端式道路的長度大于120m時(shí),應(yīng)在盡端設(shè)置不小于12mX12m的回車場地。

③當(dāng)主要道路坡度大時(shí),應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路相接。

④在抗震設(shè)防地區(qū),道路交通應(yīng)考慮減災(zāi)、救災(zāi)的要求。

(二)室外環(huán)境

1.新區(qū)的綠地率不應(yīng)低于30%。

2.公共綠地總指標(biāo)不應(yīng)少于1m2/人。

3.人工景觀水體的補(bǔ)充水嚴(yán)禁使用自來水。無護(hù)欄水體的近岸2m范圍內(nèi)及園橋、 汀步附近2m范圍內(nèi),水深不應(yīng)大于0.5m。

4.受噪聲影響的住宅周圍應(yīng)采取防噪措施。

四、建筑設(shè)計(jì)

(一)住宅建筑中設(shè)有管理人員室時(shí),應(yīng)設(shè)管理人員使用的衛(wèi)生間。

(二)住宅地下機(jī)動(dòng)車庫應(yīng)符合下列規(guī)定。

1.庫內(nèi)坡道嚴(yán)禁將寬的單車道兼作雙車道。

2.庫內(nèi)不應(yīng)設(shè)置修理車位,并不應(yīng)設(shè)置使用或存放易燃、易爆物品的房間。

3.庫內(nèi)車道凈高不應(yīng)低于2. 20m。車位凈高不應(yīng)低于2.00m。

4.庫內(nèi)直通住宅單元的樓(電)梯間應(yīng)設(shè)門,嚴(yán)禁利用樓(電)梯間進(jìn)行自然通風(fēng)。

五、室內(nèi)環(huán)境

(一)防潮

1.住宅的屋面、外墻、外窗應(yīng)能防止雨水和冰雪融化水侵入室內(nèi)。

2.住宅屋面和外墻的內(nèi)表面在室內(nèi)溫、濕度設(shè)計(jì)條件下不應(yīng)出現(xiàn)結(jié)露。

(二)空氣污染

住宅室內(nèi)空氣污染物的活度和濃度應(yīng)符合表2-1的規(guī)定。

表2-1

污染物名稱氡|游離甲醛笨氨總揮發(fā)性有機(jī)化合物

活度、濃度限值≤200Bq/m3≤0.08噸/m3≤0.09噸/m3≤0.2mg/m3≤0.5mg/m3

防火疏散

六、防火疏散

(一)一般規(guī)定

1.住宅建筑的周圍環(huán)境應(yīng)為滅火救援提供外部條件。

2.住宅建筑中相鄰套房之間應(yīng)采取防火分隔措施。

3.當(dāng)住宅與其他功能空間處于同一建筑內(nèi)時(shí),住宅部分與非住宅部分之間應(yīng)采取防火分隔措施,且住宅部分的安全出口和疏散樓梯應(yīng)獨(dú)立設(shè)置。

經(jīng)營、存放和使用火災(zāi)危險(xiǎn)性為甲、乙類物品的商店、作坊和貯藏間,嚴(yán)禁附設(shè)在住宅建筑中。

4.住宅建筑的防火與疏散要求應(yīng)根據(jù)建筑層數(shù)、建筑面積等因素確定。

注：①當(dāng)住宅和其他功能空間處于同一建筑內(nèi)時(shí),應(yīng)將住宅部分的層數(shù)與其他功能空間的層數(shù)疊加 筑層數(shù)。

②當(dāng)建筑中有一層或若干層的層高超過3m時(shí),應(yīng)對(duì)這些層按其高度總和除以3m進(jìn)行層數(shù)折算, 不足1.5m時(shí),多出部分不計(jì)入建筑層數(shù);余數(shù)大于或等于1.5m時(shí),多出部分按1層計(jì)算。

(二)耐火等級(jí)及其構(gòu)件耐火極限

1.住宅建筑的耐火等級(jí)劃分為一、二、三、四級(jí),其構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限不低于表2-2的規(guī)定。

表2-2 住宅建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限(h)

構(gòu)件名稱耐火等級(jí)

一級(jí)二級(jí)三級(jí)四級(jí)

墻防火墻不燃燒3不燃性3.00不燃性3.00不燃性3.00

非承重外墻、疏散走道兩側(cè)隔墻不燃性1. 00不燃性1. 00不燃性0.75難燃性0. 75

樓梯間的墻、電梯井的墻、 住宅單元之間的墻、住宅分戶墻、承重墻不燃性2. 00不燃性2. 00不燃性1. 50難燃性1. 00

房間隔墻不燃性0.75不燃性0.5難燃性0. 5難燃性0. 25

柱不燃性3.0不燃性2.5不燃性2.0難燃性1.0

梁不燃性2.0不燃性1. 50不燃性1. 00難燃性1.0

樓板不燃性1. 5不燃性1. 00不燃性0. 75難燃性0. 5

屋頂承重構(gòu)件不燃性1. 5不燃性1. 00難燃性0. 5難燃性0. 25

疏散樓梯不燃性1. 5不燃性1. 00不燃性0. 75難燃性0. 5

注：表中的外墻指除外墻保溫層外的主體構(gòu)件。

2.四級(jí)耐火等級(jí)的住宅建筑最多允許建造層數(shù)為3層,三級(jí)耐火等級(jí)的住宅建筑最 講建造層數(shù)為9層,二級(jí)耐火等級(jí)的住宅建筑最多允許建造層數(shù)為18層。

(三)防火間距

住宅建筑與相鄰建筑、設(shè)施之間的防火間距應(yīng)根據(jù)建筑的耐火等級(jí)、外墻的防火構(gòu) /火救援條件及設(shè)施的性質(zhì)等因素確定。

(四)安全疏散

1.住宅建筑應(yīng)根據(jù)建筑的耐火等級(jí)、建筑層數(shù)、建筑面積、疏散距離等因素設(shè)置安 口,并應(yīng)符合下列要求: '

(1).9層及9層以下的住宅建筑,當(dāng)住宅單元任一層的建筑面積大于650時(shí),或任 房的戶門至安全出口的距離大于15m時(shí),該住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少2個(gè)。

(2)10層及10層以上但不超過18層的住宅建筑,當(dāng)住宅單元任一層的建筑面積大于 2,或任一套房的戶門至安全出口的距離大于10m時(shí),該住宅單元每層的安全出口不少于2個(gè)。

(3)19層及19層以上的住宅建筑,每個(gè)住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。

(4)安全出口應(yīng)分散布置,兩個(gè)安全出口之間的距離不應(yīng)小于5m。

(5)樓梯間及前室的門應(yīng)向疏散方向開啟;安裝有門禁系統(tǒng)的住宅,應(yīng)保證住宅直通 室外的門在任何時(shí)候能從內(nèi)部徒手開啟。

2.每層有2個(gè)及2個(gè)以上安全出口的住宅單元,套房戶門至最近安全出口的距離應(yīng) 根據(jù)建筑的耐火等級(jí)、樓梯間的形式和疏散方式確定。

3.住宅建筑的樓梯間形式應(yīng)根據(jù)建筑形式、建筑層數(shù)、建筑面積以及套房戶門的耐火等級(jí)等因素確定。在樓梯間的首層應(yīng)設(shè)置直接對(duì)外的出口,或?qū)?duì)外出口設(shè)置在距離樓 梯間不超過15m處。

4.住宅建筑樓梯間頂棚、墻面和地面均應(yīng)采用不燃性材料。

例：

新建住宅建筑綠地率為(B)

A20%;B 30%;C 40%;D 45%