2019年一級建筑師考試《設(shè)計前期和場地設(shè)計》復(fù)習(xí)考點(12)
更新時間：2018-10-19 11:16:02
來源：環(huán)球網(wǎng)校
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1. 建筑物的埋深應(yīng)大于凍土深度
2. 選擇場地應(yīng)考慮地下水位高度，地下水對基礎(chǔ)有無腐蝕，蓄水層水量
3. 建設(shè)用地應(yīng)盡量少占或不占耕地
4. 國家土地使用權(quán)出讓金由建設(shè)者支付，使用期是有限的
5. 控制噪聲應(yīng)首先采取選用低噪聲的工藝和設(shè)備
6. 城市規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo) 用地指標(biāo)(M2/人)
Ⅰ 60.1—75.0
Ⅱ 75.1—90.0
Ⅲ 90.1—105.0
Ⅳ >105.1—120.0
7. 城市用地分： 居住、 工業(yè)、 道路廣場、 綠化用地 四大類
用地指標(biāo)(m2/人) 18--28 10--25 7--15 9
占比例% 20--32 15--25 8--15 8--15
8. 一級城市人均用地指標(biāo)為91--105m2/人
9. 居住、工業(yè)、道路廣場和綠地四大類用地總和占建設(shè)用地的60-75%
10. 試點小區(qū)的容積率一般為0.9-1.1
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