一級(jí)建筑師建筑經(jīng)濟(jì)施工與設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理講義十

　　五、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

　　為了貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，控制投資規(guī)模，引導(dǎo)投資方向，調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)重點(diǎn)建設(shè)，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調(diào)發(fā)展，對(duì)在我國(guó)境內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的單位和個(gè)人(不含中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外商獨(dú)資企業(yè))征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(簡(jiǎn)稱投資方向調(diào)節(jié)稅)。

　　投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)規(guī)模實(shí)行差別稅率，稅率為0%、5%、10%、15%、30%五個(gè)檔次，各固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目按其單位工程分別確定適用的稅率。計(jì)稅依據(jù)為固定資產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)際完成的投資額，其中更新改造項(xiàng)目為建筑工程實(shí)際完成的投資額。投資方向調(diào)節(jié)稅按固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的單位工程年度計(jì)劃投資額預(yù)繳，年度終了后，按年度實(shí)際完成投資額結(jié)算，多退少補(bǔ)。項(xiàng)目竣工后按全部實(shí)際完成投資額進(jìn)行清算，多退少補(bǔ)。

　　根據(jù)工程投資分年用款計(jì)劃，分年計(jì)算投資方向調(diào)節(jié)稅，列入固定資產(chǎn)投資總額;建設(shè)項(xiàng)目竣工后，應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)原值，但不作為設(shè)計(jì)、施工和其他取費(fèi)的基數(shù)。

　　目前投資方向調(diào)節(jié)稅暫停征收。

　　六、建設(shè)期利息

　　建設(shè)期利息，是指建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)投資中有償使用部分(即借貸資金)在建設(shè)期內(nèi)應(yīng)償還的借款利息及承諾費(fèi)。除自由資金、國(guó)家財(cái)政撥款和發(fā)行股票外，凡屬有償使用性質(zhì)的資金，包括國(guó)內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國(guó)政府貸款、國(guó)際商業(yè)貸款、在境內(nèi)外發(fā)行的債券等，均應(yīng)計(jì)算建設(shè)期利息。

　　七、經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金

　　經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金，是指經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目為保證生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)正常運(yùn)行，按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)項(xiàng)目總資金的鋪底流動(dòng)資金。它是在項(xiàng)目建成投產(chǎn)初期，為保證正常生產(chǎn)所必須的周轉(zhuǎn)資金。

　　八、工程造價(jià)構(gòu)成綜合系統(tǒng)及計(jì)算程序

　　我國(guó)現(xiàn)行建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算程序見表22―8。

?全國(guó)2009年二級(jí)建筑師考試報(bào)名信息匯總