一級建筑師建筑經(jīng)濟施工與設計業(yè)務管理講義四

　　(三)建筑安裝工程費用的計價程序

　　根據(jù)建設部第107號部令《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》的規(guī)定，發(fā)包與承包價的計算方法分為工料單價法和綜合單價法，其計價程序如下。

　　1.工料單價法計價程序

　　工料單價法是以分部分項工程量乘以單價后的合計為直接工程費，直接工程費以人工、材料、機械的消耗量及其相應價格確定。直接工程費匯總后另加間接費、利潤、稅金生成工程發(fā)承包價，其計算程序分為三種。

　　(1)以直接費為計算基礎(見表22―2)

　　數(shù)，計算該分項的間接費和利潤，見表22―7。

　　二、設備及工器具購置費的構成

　　設備及工器具購置費，是指建設項目設計范圍內(nèi)的需要安裝及不需要安裝的設備、儀器、儀表等及其必要的備品備件購置費;為保證投產(chǎn)初期正常生產(chǎn)所必需的儀器儀表、工卡具模具、器具及生產(chǎn)家具等購置費。

　　(一)設備、工器具費用構成概述

　　設備、工器具費用是由設備購置費用和工器具、生產(chǎn)家具購置費用組成，它是固定資產(chǎn)投資中的積極部分。在生產(chǎn)性工程項目建設中，設備、工器具費用與資本的有機構成相聯(lián)系。設備、工器具費用占工程造價比重的增大，意味著生產(chǎn)技術的進步和資本有機構成的提高。

　　1.設備購置費是指為工程建設項目購置或自制的達到固定資產(chǎn)標準的設備、工具、器具的費用。確定固定資產(chǎn)標準的設備是：使用年限在一年以上，單位價值在2000元以上的新建項目和擴建項目的新建車間購置或自制的全部設備，均計入設備購置費中。按下式計算：

　　設備購置費=設備原價(或進口設備抵岸價)+設備運雜費 (22―45)

　　上式中，設備原價是指國產(chǎn)標準設備、國產(chǎn)非標準設備、引進設備的原價。設備運雜費系指設備原價中未包括的設備包裝和包裝材料費、運輸費、裝卸費、采購費及倉庫保管費和設備供銷部門手續(xù)費等。如果設備是由設備成套公司供應的，成套公司的服務費也應計入設備運雜費之中。

　　2.工器具及生產(chǎn)家具購置費是指新建項目或擴建項目初步設計規(guī)定，保證生產(chǎn)初期正常生產(chǎn)所必須購置的、沒有達到固定資產(chǎn)標準的設備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費用，一般是以設備購置費為計算基數(shù)，按照行業(yè)(部門)規(guī)定的工器具及生產(chǎn)家具定額費率計算。其計算公式為：

　　工器具及生產(chǎn)家具購置費=設備購置費×工器具及生產(chǎn)家具定額費率 (22-46)

　　(二)設備原價的構成與計算

　　1.國產(chǎn)標準設備原價

　　國產(chǎn)標準設備是指按照主管部門頒布的標準圖紙和技術要求，由我國設備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符合國家質(zhì)最檢驗標準的設備。國產(chǎn)標準設備原價一般指的是設備制造的交貨價，即出廠價。如設備由設備成套公司供應，則以訂貨合同價為設備原價，一般按帶有備件的出廠價計算。它一般根據(jù)生產(chǎn)廠或供應商的詢價、報價、合同價確定，或采用一定方法計算確定。

　　2.國產(chǎn)非標準設備原價

　　非標準設備是指國家尚無定型標準，各設備生產(chǎn)廠不可能在工藝過程中采用批量生產(chǎn)，只能按一次訂貨，并根據(jù)具體的設計圖紙制造的設備。非標準設備原價有多種不同的計算方法，如成本計算估價法、系列設備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法等。但無論哪種方法都應該使非標準設備計價接近實際出廠價，并且計算方法要簡便。

　　(1) 采用成本計算估價法，非標準設備的原價由以下費用組成，包括：材料費、加工費、輔助材料費、專用工具費、廢品損失費、外購配套件費、包裝費、利潤、稅金和非標準設備設計費等。

　　單臺非標準設備出廠價格可用下列公式表達：

　　單臺設備出廠價格={【(材料費+加工費+輔助材料費)×(1+專用工具費率)

　　×(1+廢品損失費率)+外購配套件費】×(1+包裝費率)一外購配套件費}

　　×(1+利潤率)+增值稅+非標準設備設計費+外購配套件費 (22-47)

　　(2)按機械工業(yè)建設項目通用非標準設備價格的估算辦法。

　　通剛非標準設備是指通用設備中不定型、不成系列、并需先進行單體設備設計再進行單臺或小批量制造的設備。

　　通用非標準設備價格的組成：

　　1)直接材料。包括設備制造所消耗的主、輔材料與外購件;

　　2)燃料和動力。指直接用于設備制造的外購和自制的燃料和動力費;

　　3)直接人工。指設備制造所直接消耗人工的工資及福利費;

　　4)制造費用。包括生產(chǎn)單位(如生產(chǎn)車間)管理人員工資和福利費、折舊費、辦公費、水電費、機物料消耗費、勞動保護費、專用模具和專用工具費等;

　　5)期間費用分攤。包括管理費用、財務費和銷售費等;

　　6)利潤和稅金;

　　7)非標準設備設計費。

　　通用非標準設備價格估算方法采用定額估價法。以主要材料費為基礎，根據(jù)其與成本費用關系的定額指標估算出相應成本，另外考慮一定的利潤、稅金和設計費，求得該設備的價格。

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