1.【案例題】
場(chǎng)地分析
●某用地如圖所示，要求在用地上繪出兩種建筑可建范圍進(jìn)行比較，一為3層住宅，10m高; 二為10層住宅，30m高。
●規(guī)劃要求:
建筑退用地紅線≥5m。
2.建筑距古城墻:高度≤10m者， 不小于30m,高度> 10m者， 不小于45m。
3.建筑距碑亭:高度≤10m者，不小于12m; 高度> 10m者， 不小于20m。
4.該地區(qū)日照間距系數(shù)為12。
●耐火等級(jí):已建住宅為二級(jí)，碑亭為三級(jí)，擬建住宅為二級(jí)。
●需滿足日照和防火規(guī)范要求。
第1題
第2題
第3題
第4題
場(chǎng)地分析
●某用地如圖所示，要求在用地上繪出兩種建筑可建范圍進(jìn)行比較，一為3層住宅，10m高; 二為10層住宅，30m高。
●規(guī)劃要求:
建筑退用地紅線≥5m。
2.建筑距古城墻:高度≤10m者， 不小于30m,高度> 10m者， 不小于45m。
3.建筑距碑亭:高度≤10m者，不小于12m; 高度> 10m者， 不小于20m。
4.該地區(qū)日照間距系數(shù)為12。
●耐火等級(jí):已建住宅為二級(jí)，碑亭為三級(jí)，擬建住宅為二級(jí)。
●需滿足日照和防火規(guī)范要求。
任務(wù)要求
題目解析:
考核點(diǎn)：
l 高層住宅的概念界定，9層住宅不是高層住宅；
l 高層住宅與非高層住宅之間的防火間距為9m；
l 非高層住宅之間的防火間距為6m；
l 住宅的日照間距；
l 為達(dá)到可建范圍的最大值，防火間距和古建保護(hù)范圍的轉(zhuǎn)角處應(yīng)為圓角。
本題解析反饋: 沒看懂 看懂
10層可建范圍與DE段間距應(yīng)為
3層可建范圍與用地DE段的間距為:
3層可建范圍與10層可建范圍的面積差約為:
