一級(jí)建造師建筑工程考點(diǎn):建筑工程價(jià)款的計(jì)算
更新時(shí)間:2015-06-30 15:52:41
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摘要 相關(guān)推薦:一級(jí)建造師考試《建筑工程》知識(shí)點(diǎn)匯總建筑工程價(jià)款的計(jì)算(重點(diǎn)掌握)【考點(diǎn)內(nèi)容】 相關(guān)內(nèi)容總結(jié)如下:合同價(jià)款的方式有三種:固定價(jià)格合同、可調(diào)價(jià)格合同、成本加酬金合同變更合同價(jià)款的原則合同中
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建筑工程價(jià)款的計(jì)算(重點(diǎn)掌握)
【考點(diǎn)內(nèi)容】 相關(guān)內(nèi)容總結(jié)如下:
建筑工程價(jià)款的計(jì)算(重點(diǎn)掌握)
【考點(diǎn)內(nèi)容】 相關(guān)內(nèi)容總結(jié)如下:
合同價(jià)款的方式 | 有三種:固定價(jià)格合同、可調(diào)價(jià)格合同、成本加酬金合同 |
變更合同價(jià)款的原則 |
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有關(guān)工程預(yù)付款的規(guī)定 | 實(shí)行工程預(yù)付款的,雙方應(yīng)在專(zhuān)用條款約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額,開(kāi)工后,按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開(kāi)工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付,承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知,發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。 |
預(yù)付備料款的回扣公式 | 起扣點(diǎn)=承包工程價(jià)款總額-(預(yù)付備料款/主要材料所占比重) |
工程進(jìn)度款計(jì)算的有關(guān)規(guī)定 | 建筑工程發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定定期或者按工程進(jìn)度分階段進(jìn)行工程款結(jié)算。在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi),發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款(進(jìn)度款)。發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款(進(jìn)度款),承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知,發(fā)包人接到承包人通知后仍不能按要求付款,可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息。發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款),雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議,導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行,承包人可停止施工,由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。 |
竣工結(jié)算的有關(guān)規(guī)定 | 竣工結(jié)算的原則:任何工程的竣工結(jié)算,必須在工程全部完工、經(jīng)提交驗(yàn)收并提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告以后方能進(jìn)行;工程竣工緒的各方,應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策、方針和各項(xiàng)規(guī)定,高估冒算,嚴(yán)禁套用國(guó)家和集體資金,嚴(yán)禁在結(jié)算時(shí)挪用資金和謀取私利;堅(jiān)持實(shí)事求是,針對(duì)具體情況處理遇到的復(fù)雜問(wèn)題;強(qiáng)調(diào)合同的嚴(yán)肅性,依據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算;辦理竣工結(jié)算,必須依據(jù)充分,基礎(chǔ)資料齊全 |
竣工動(dòng)態(tài)調(diào)值公式 | P:調(diào)值后合同價(jià)款或工程實(shí)際結(jié)算款 P0:合同價(jià)款中工程預(yù)算進(jìn)度款 A0、B0、C0:基期價(jià)格指數(shù)或價(jià)格 A、B、C:工程結(jié)算日期的價(jià)格指數(shù)或價(jià)格 |
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