2016年一級建造師《工程法規(guī)》備考：如何融會貫通記憶法律知識點
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【摘要】為了讓一級建造師考生更好的備考，環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試頻道與廣大考生分享一級建造師考試備考經(jīng)驗。本文為大家介紹：2016年一級建造師《工程法規(guī)》備考：如何融會貫通記憶法律知識點。更多一級建造師考試信息請關注環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試頻道。
如何融會貫通記憶法律知識點---致2016年奮戰(zhàn)的建造師考生
【老師有話說】
工程建設活動不僅僅是一個技術勞動的過程，其成敗不只是因為其技術，法律對于建設活動的程序、工程建設參與者的資格及其相互關系以及工程建設過程中各參與者的權利和義務都有明確的規(guī)范，因此熟悉工程建設法律知識是從事建設工程活動的必備前提，同時奠定了建造師考試《建設工程法規(guī)及相關知識》這一科目不可取代的獨立地位。
【科目特點】
一、題型分值比例：
單項選擇題70題，每題1分，共計70分;多項選擇題30題，每題2分，共計60分;共計130分。
二、綜合特點歸納：
考試內容多，記憶知識點多，題型類別多，跨越考點廣，考試時間緊迫?！督ㄔO工程法規(guī)及相關知識》講究的是有根有據(jù)，所有的題目都是根據(jù)教材相關的法律法規(guī)編寫。同時法規(guī)也能體現(xiàn)一個合情合理的特點，一些題目即便您沒有學習過這門課程，您也能夠選出正確的選項。當然法規(guī)也是嚴謹?shù)模恳粋€字，每一句話，都是精雕細琢，力求表達清楚，避免產(chǎn)生歧義。
三、學習中心理念
對《建設工程法規(guī)及相關知識》的學習，執(zhí)業(yè)資格考試與“司法考試”不同。執(zhí)業(yè)資格考試著重對立法原則的理解，著重于對具體實踐問題的解決規(guī)定。學會規(guī)劃章節(jié)內容，掌握考試題型，容易的要記憶，難的要偏于理解，高難度的適當學會放棄。
老師提醒：要把這門課當作“建設工程法律問題解決方案”來學。
【自我認知---復習三階段】
第一階段：全面梳理教材，歸納總結
全面地學習知識點，深入的理解內涵。
第二階段: 捕捉重點，加深鞏固
多做題，掌握要點，查漏補缺。
第三階段：考前沖刺
記憶重要考點，做模擬試題(歷年真題)，適應考試節(jié)奏。
特此環(huán)球網(wǎng)校給廣大考生發(fā)福利了!每周推出【一周心“記”】為各個階段的考生歸納總結“法規(guī)”的重要知識點內容，幫助各位考生理解記憶，融會貫通知識點內容，助各位考生一臂之力。
考點錦囊---第五十篇：承擔違約責任的種類
考試形式：多以單選題的形式進行考察， 考察形式較基礎，需要理解加記憶。
詳細知識點歸納：
| 必備條款 | 選擇性條款 |
| 1.用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人; | 1.試用期 |
| 2.勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼; | 2.培訓 |
| 3.勞動合同期限; | 3.保守秘密 |
| 4.工作內容和工作地點; | 4.補充保險和福利待遇 |
| 5.工作時間和休息休假; | |
| 6.勞動報酬; | |
| 7.社會保險; | |
| 8.勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護; | |
| 9.法律、法規(guī)規(guī)定應當納入勞動合同的其他事項。 |
(一)繼續(xù)履行
◆《合同法》規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
◆繼續(xù)履行可以與違約金、定金、賠償損失并用，但不能與解除合同的方式并用。
(二)違約金和定金
1、違約金的調整
◆違約金有法定違約金和約定違約金兩種。
◆約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
【注意】“低于”和“過分高于”表述的不同。
2、定金罰則
債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
3、違約金與定金的選擇
當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
考點錦囊---第五十一篇：違約責任的免除
考試形式：多以單選的形式進行考察，出題較基礎，考察較為簡單。
詳細知識點歸納：
1、免責事由——不可抗力
(1)因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。
(2)當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
2、當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。
考點錦囊---第五十二篇：勞動合同的基本條款
考試形式：多以單選的形式進行考察，此部分知識點為重要知識點，考察較為簡單。
詳細知識點歸納：
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【隨機考查】
甲與乙訂立了一份鋼筋買賣合同，約定貨款為 40 萬元，乙向甲支付定金 4 萬元，同時約定如任何一方不履行合同應支付違約金 6 萬元。甲因將鋼筋賣給丙無法向乙交貨，在乙提出的如下訴訟請求中，既能最大限度保護自己的利益，又能獲得法院支持的訴訟請求是()。
A.請求甲雙倍返還定金 8 萬元
B.請求甲雙倍返還定金 8 萬元，同時請求甲支付違約金 6 萬元
C.請求甲支付違約金 6 萬元，同時請求返還支付的定金 4 萬元
D.請求甲支付違約金 4 萬元
【答案】C
【解析】根據(jù)《合同法》的規(guī)定，違約金和定金只能選擇適用，而不能同時合并適用，選擇權屬于未違約的一方。如果雙倍返還定金，只能返還 8 萬元;如果適用違約金，則可以得到 6 萬元的違約金，加上返還的定金 4 萬元，共計 10 萬元，這樣可以最大限度保護自己的利益。此題的關鍵是如果不適用定金條款，而適用違約金條款的，交付的定金還是要予以返還。
某建設工程項目施工過程中發(fā)生不可抗力時間，建筑物受損嚴重，部分施工機具損毀，施工人員受傷，工期拖延一個月，關于損失承擔的說法，正確的是( )。
A.工期不予順延 B.建筑物受損由施工企業(yè)承擔
C.施工機具損毀由施工企業(yè)自行承擔 D.施工人員受傷由建設單位承擔
【答案】C
【解析】本題考點是違約責任的免除，即雙方當事人的損失自負。A工期應予順延;B應由建設單位自負;D應由施工單位自負;所以，C正確。
下列合同條款中，屬于勞動合同必備條款的是( )。
A.勞動報酬 B.試用期 C.保守商業(yè)秘密 D.福利待遇
【答案】A
【解析】《勞動合同法》第17條規(guī)定，勞動合同應當具備以下條款：
(一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人;
(二)勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼;
(三)勞動合同期限;
(四)工作內容和工作地點;
(五)工作時間和休息休假;
(六)勞動報酬;
(七)社會保險;
(八)勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護;
(九)法律、法規(guī)規(guī)定應當納入勞動合同的其他事項。
勞動合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓、保守秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。
【環(huán)球網(wǎng)校致讀者結語】
---你要相信沒有過不了的考試，只有不努力的自己。
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