2016年一級建造師《工程法規(guī)》備考：如何融會(huì)貫通記憶法律知識點(diǎn)

　　【摘要】為了讓一級建造師考生更好的備考，環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試頻道與廣大考生分享一級建造師考試備考經(jīng)驗(yàn)。本文為大家介紹：2016年一級建造師《工程法規(guī)》備考：如何融會(huì)貫通記憶法律知識點(diǎn)。更多一級建造師考試信息請關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校一級建造師考試頻道。

　　如何融會(huì)貫通記憶法律知識點(diǎn)---致2016年奮戰(zhàn)的建造師考生

　　【老師有話說】

　　工程建設(shè)活動(dòng)不僅僅是一個(gè)技術(shù)勞動(dòng)的過程，其成敗不只是因?yàn)槠浼夹g(shù)，法律對于建設(shè)活動(dòng)的程序、工程建設(shè)參與者的資格及其相互關(guān)系以及工程建設(shè)過程中各參與者的權(quán)利和義務(wù)都有明確的規(guī)范，因此熟悉工程建設(shè)法律知識是從事建設(shè)工程活動(dòng)的必備前提，同時(shí)奠定了建造師考試《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》這一科目不可取代的獨(dú)立地位。

　　【科目特點(diǎn)】

　　一、題型分值比例：

　　單項(xiàng)選擇題70題，每題1分，共計(jì)70分;多項(xiàng)選擇題30題，每題2分，共計(jì)60分;共計(jì)130分。

　　二、綜合特點(diǎn)歸納：

　　考試內(nèi)容多，記憶知識點(diǎn)多，題型類別多，跨越考點(diǎn)廣，考試時(shí)間緊迫。《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》講究的是有根有據(jù)，所有的題目都是根據(jù)教材相關(guān)的法律法規(guī)編寫。同時(shí)法規(guī)也能體現(xiàn)一個(gè)合情合理的特點(diǎn)，一些題目即便您沒有學(xué)習(xí)過這門課程，您也能夠選出正確的選項(xiàng)。當(dāng)然法規(guī)也是嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?，每一個(gè)字，每一句話，都是精雕細(xì)琢，力求表達(dá)清楚，避免產(chǎn)生歧義。

　　三、學(xué)習(xí)中心理念

　　對《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》的學(xué)習(xí)，執(zhí)業(yè)資格考試與“司法考試”不同。執(zhí)業(yè)資格考試著重對立法原則的理解，著重于對具體實(shí)踐問題的解決規(guī)定。學(xué)會(huì)規(guī)劃章節(jié)內(nèi)容，掌握考試題型，容易的要記憶，難的要偏于理解，高難度的適當(dāng)學(xué)會(huì)放棄。

　　老師提醒：要把這門課當(dāng)作“建設(shè)工程法律問題解決方案”來學(xué)。

　　【自我認(rèn)知---復(fù)習(xí)三階段】

　　第一階段：全面梳理教材，歸納總結(jié)

　　全面地學(xué)習(xí)知識點(diǎn)，深入的理解內(nèi)涵。

　　第二階段: 捕捉重點(diǎn)，加深鞏固

　　多做題，掌握要點(diǎn)，查漏補(bǔ)缺。

　　第三階段：考前沖刺

　　記憶重要考點(diǎn)，做模擬試題(歷年真題)，適應(yīng)考試節(jié)奏。

　　特此環(huán)球網(wǎng)校給廣大考生發(fā)福利了!每周推出【一周心“記”】為各個(gè)階段的考生歸納總結(jié)“法規(guī)”的重要知識點(diǎn)內(nèi)容，幫助各位考生理解記憶，融會(huì)貫通知識點(diǎn)內(nèi)容，助各位考生一臂之力。

　　考點(diǎn)錦囊---第五十篇：承擔(dān)違約責(zé)任的種類

　　考試形式：多以單選題的形式進(jìn)行考察， 考察形式較基礎(chǔ)，需要理解加記憶。

　　詳細(xì)知識點(diǎn)歸納：

　　(一)繼續(xù)履行

　　◆《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

　　◆繼續(xù)履行可以與違約金、定金、賠償損失并用，但不能與解除合同的方式并用。

　　(二)違約金和定金

　　1、違約金的調(diào)整

　　◆違約金有法定違約金和約定違約金兩種。

　　◆約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

　　【注意】“低于”和“過分高于”表述的不同。

　　2、定金罰則

　　債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

　　3、違約金與定金的選擇

　　當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

　　考點(diǎn)錦囊---第五十一篇：違約責(zé)任的免除

　　考試形式：多以單選的形式進(jìn)行考察，出題較基礎(chǔ)，考察較為簡單。

　　詳細(xì)知識點(diǎn)歸納：

　　1、免責(zé)事由——不可抗力

　　(1)因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

　　(2)當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　2、當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。

　　考點(diǎn)錦囊---第五十二篇：勞動(dòng)合同的基本條款

　　考試形式：多以單選的形式進(jìn)行考察，此部分知識點(diǎn)為重要知識點(diǎn)，考察較為簡單。

　　詳細(xì)知識點(diǎn)歸納：

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　　【隨機(jī)考查】

　　甲與乙訂立了一份鋼筋買賣合同，約定貨款為 40 萬元，乙向甲支付定金 4 萬元，同時(shí)約定如任何一方不履行合同應(yīng)支付違約金 6 萬元。甲因?qū)摻钯u給丙無法向乙交貨，在乙提出的如下訴訟請求中，既能最大限度保護(hù)自己的利益，又能獲得法院支持的訴訟請求是()。

　　A.請求甲雙倍返還定金 8 萬元

　　B.請求甲雙倍返還定金 8 萬元，同時(shí)請求甲支付違約金 6 萬元

　　C.請求甲支付違約金 6 萬元，同時(shí)請求返還支付的定金 4 萬元

　　D.請求甲支付違約金 4 萬元

　　【答案】C

　　【解析】根據(jù)《合同法》的規(guī)定，違約金和定金只能選擇適用，而不能同時(shí)合并適用，選擇權(quán)屬于未違約的一方。如果雙倍返還定金，只能返還 8 萬元;如果適用違約金，則可以得到 6 萬元的違約金，加上返還的定金 4 萬元，共計(jì) 10 萬元，這樣可以最大限度保護(hù)自己的利益。此題的關(guān)鍵是如果不適用定金條款，而適用違約金條款的，交付的定金還是要予以返還。

　　某建設(shè)工程項(xiàng)目施工過程中發(fā)生不可抗力時(shí)間，建筑物受損嚴(yán)重，部分施工機(jī)具損毀，施工人員受傷，工期拖延一個(gè)月，關(guān)于損失承擔(dān)的說法，正確的是( )。

　　A.工期不予順延　B.建筑物受損由施工企業(yè)承擔(dān)

　　C.施工機(jī)具損毀由施工企業(yè)自行承擔(dān)　D.施工人員受傷由建設(shè)單位承擔(dān)

　　【答案】C

　　【解析】本題考點(diǎn)是違約責(zé)任的免除，即雙方當(dāng)事人的損失自負(fù)。A工期應(yīng)予順延;B應(yīng)由建設(shè)單位自負(fù);D應(yīng)由施工單位自負(fù);所以，C正確。

　　下列合同條款中，屬于勞動(dòng)合同必備條款的是( )。

　　A.勞動(dòng)報(bào)酬　B.試用期　C.保守商業(yè)秘密　D.福利待遇

　　【答案】A

　　【解析】《勞動(dòng)合同法》第17條規(guī)定，勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：

　　(一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人;

　　(二)勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼;

　　(三)勞動(dòng)合同期限;

　　(四)工作內(nèi)容和工作地點(diǎn);

　　(五)工作時(shí)間和休息休假;

　　(六)勞動(dòng)報(bào)酬;

　　(七)社會(huì)保險(xiǎn);

　　(八)勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù);

　　(九)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動(dòng)合同的其他事項(xiàng)。

　　勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動(dòng)者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等其他事項(xiàng)。

　　【環(huán)球網(wǎng)校致讀者結(jié)語】

　　---你要相信沒有過不了的考試，只有不努力的自己。

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