2017年8月17日一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》精華考點(diǎn)及每日一練

　　【摘要】2017年8月17日一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》精華考點(diǎn)及每日一練。進(jìn)入考前一個(gè)月復(fù)習(xí)階段，時(shí)間比較緊張，學(xué)習(xí)任務(wù)更重了，也不能再像第一輪學(xué)習(xí)那樣地毯式復(fù)習(xí)，大家應(yīng)該對(duì)重點(diǎn)知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行梳理，有的考生不知道最后階段該如何把握，這不，環(huán)球網(wǎng)校教研隊(duì)大家整理了精華考點(diǎn)及每日一練，幫你把最后一個(gè)月有效的利用起來。參加一建30天考前集訓(xùn)營快速提升通關(guān)能力!

　　2017年8月17日一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》精華考點(diǎn)及每日一練　

　　【經(jīng)濟(jì)科目8月17日考點(diǎn)】

　　【考點(diǎn)107】設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)、程序和步驟

　　一、設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)。

　　1.國家、行業(yè)和地方有關(guān)規(guī)定;

　　2.相應(yīng)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的概算定額;

　　3.工程勘察與設(shè)計(jì)文件;

　　4.擬定或常規(guī)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案;

　　5.建設(shè)項(xiàng)目資金籌措方案;

　　6.工程所在地編制同期的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班市場(chǎng)價(jià)格，以及設(shè)備供應(yīng)方式及供應(yīng)價(jià)格;

　　7.建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)復(fù)雜程度，新技術(shù)、新材料、新工藝以及專利使用情況;

　　8.建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)的相關(guān)文件、合同、協(xié)議等;

　　9.政府有關(guān)部門、金融機(jī)構(gòu)等發(fā)布的價(jià)格指數(shù)、利率、匯率、稅率以及工程建設(shè)其他費(fèi)用等;

　　10.委托單位提供的其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料等。

　　二、設(shè)計(jì)概算編制的程序和步驟。

　　收集原始資料→確定有關(guān)數(shù)據(jù)→各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算→單位工程概算書編制→單項(xiàng)工程綜合概算書的編制→建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制。

　　考試星級(jí) ：★★

　　小編點(diǎn)評(píng) ：了解即可，不作為重點(diǎn)內(nèi)容掌握。

　　【考點(diǎn)108】設(shè)計(jì)概算的編制方法

　　1.單位建筑工程概算編制方法。

　　單位工程概算分建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。建筑工程概算的編制方法有概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法;

　　(1)概算定額法：初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確;比較準(zhǔn)確。

　　(2)概算指標(biāo)法：使用條件與特點(diǎn)：初步設(shè)計(jì)深度不夠、不能計(jì)算工程量時(shí)使用概算指標(biāo)法;精度不高，但速度快。適用于一般附屬、輔助、服務(wù)工程等項(xiàng)目，以及住宅和文化福利工程項(xiàng)目或投資比較小、比較簡(jiǎn)單的工程項(xiàng)目。

　　(3)類似工程預(yù)算法：利用技術(shù)條件與設(shè)計(jì)對(duì)象相類似的已完工過程或在建工程的工程造價(jià)資料來編制擬建工程設(shè)計(jì)概算的方法。適用于有類似已完工程，但沒有可用的概算指標(biāo)的情況，需要對(duì)結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整。

　　2.設(shè)備及安裝工程概算的編制方法

　　設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、設(shè)備價(jià)值百分比法和綜合噸位指標(biāo)法等。 

　　3.單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法。

　　4.建設(shè)工程項(xiàng)目總概算的編制方法。是以整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目為對(duì)象，確定項(xiàng)目從立項(xiàng)開始，到竣工交付使用整個(gè)過程的全部建設(shè)費(fèi)用的文件。

　　設(shè)計(jì)概算文件一般應(yīng)包括6個(gè)方面的內(nèi)容：1、封面、簽署頁及目錄2、編制說明3、總概算表4、工程建設(shè)其它費(fèi)用概算表5、單項(xiàng)工程綜合概算表6單位工程概算表

　　總概算價(jià)值=工程費(fèi)用+其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)+建設(shè)期利息+鋪底流動(dòng)資金-回收金額

　　考試星級(jí) ：★★★★

　　小編點(diǎn)評(píng) ：掌握單位工程概算編制三種方法及其適用;設(shè)備及安裝工程概算編制方法內(nèi)容及適用。

　　【考點(diǎn)109】設(shè)計(jì)概算的審查方法

　　1.對(duì)比分析法

　　對(duì)比分析法主要是指通過建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)與立項(xiàng)批文對(duì)比，工程數(shù)量與設(shè)計(jì)圖紙對(duì)比，綜合范圍、內(nèi)容與編制方法、規(guī)定對(duì)比，各項(xiàng)取費(fèi)與規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比，材料、人工單價(jià)與統(tǒng)一信息對(duì)比，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與同類工程對(duì)比等等。通過以上對(duì)比分析，容易發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)概算存在的主要問題和偏差。

　　2、查詢核實(shí)法

　　查詢核實(shí)法是對(duì)一些關(guān)鍵設(shè)備和設(shè)施、重要裝置、引進(jìn)工程圖紙不全、難以核算的較大投資進(jìn)行多方查詢核對(duì)，逐項(xiàng)落實(shí)的方法。

　　3、聯(lián)合會(huì)審法

　　聯(lián)合會(huì)審前，可先采取多種形式分頭審查，包括：設(shè)計(jì)單位自審，主管、建設(shè)、承包單位初審，工程造價(jià)咨詢公司評(píng)審，邀請(qǐng)同行老師預(yù)審，審批部門復(fù)審等，經(jīng)層層審查把關(guān)后，由有關(guān)單位和老師進(jìn)行聯(lián)合會(huì)審。

　　考試星級(jí) ：★★★

　　小編點(diǎn)評(píng) ：掌握涉及概算審查方法的內(nèi)容，能夠根據(jù)每種方法的特點(diǎn)及舉例選定正確的審查方法。

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　　【經(jīng)濟(jì)科目8月17日每日一練】

　　1.依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目資金籌措方案編制的是( 　 )

　　A.投資估算

　　B.設(shè)計(jì)概算

　　C.施工圖預(yù)算

　　D.以上都不是

　　【答案】B

　　【解析】 設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)主要包括以下方面：

　　1. 國家、行業(yè)和地方有關(guān)規(guī)定;

　　2. 相應(yīng)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的概算定額(或指標(biāo));

　　3. 工程勘察與設(shè)計(jì)文件;

　　4. 擬定或常規(guī)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案;

　　5. 建設(shè)項(xiàng)目資金籌措方案;

　　6. 工程所在地編制同期的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班市場(chǎng)價(jià)格，以及設(shè)備供應(yīng)方式及供應(yīng)價(jià)格;

　　7. 建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)復(fù)雜程度，新技術(shù)、新材料、新工藝以及專利使用情況等;

　　8. 建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)的相關(guān)文件、合同、協(xié)議等;

　　9. 政府有關(guān)部門、金融機(jī)構(gòu)等發(fā)布的價(jià)格指數(shù)、利率、匯率、稅率以及工程建設(shè)其他費(fèi)用等;

　　10.委托單位提供的其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料等

　　【對(duì)應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)107】設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)、程序和步驟

　　2.新建工程與某已建工程僅外墻飾面不同。已建成工程外墻為水泥砂漿抹面，單價(jià)為8.75元/㎡,每平方米建筑面積消耗量為0.852㎡;新建工程外墻為貼釉面磚，單價(jià)為49.25元/㎡,每平方米建筑面積消耗量為0.814㎡,。若已建成工程概算指標(biāo)為536元/㎡，則新建工程修正概算指標(biāo)為()元/㎡?！?016】

　　A.576.50

　　B.585.25

　　C.568.63

　　D.613.26

　　【答案】C

　　【解析】結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)(元/m2)

　　=J+Q1P1-Q2P2 =536+49.25*0.814-8.75*0.852=568.63。

　　【對(duì)應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)108】設(shè)計(jì)概算的編制方法

　　3.某單位建筑工程初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確的計(jì)算工程量，但工程采用的技術(shù)比較成熟而又有類似指標(biāo)可以利用時(shí)，編制該工程設(shè)計(jì)概算宜采用的方法是()【2015】

　　A.擴(kuò)大單價(jià)法

　　B.類似工程預(yù)算法

　　C.生產(chǎn)能力指數(shù)法

　　D.概算指標(biāo)法

　　【答案】D

　　【解析】當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，但工程設(shè)計(jì)采用的技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用時(shí)，可以采用概算指標(biāo)法編制工程概算。

　　【對(duì)應(yīng)考點(diǎn)】【考點(diǎn)108】設(shè)計(jì)概算的編制方法

　　4.審查設(shè)計(jì)概算時(shí)，對(duì)一些關(guān)鍵設(shè)備和設(shè)施、重要裝置、引進(jìn)工程圖紙不全、難以核算的較大投資宜采用的審查方法是()?！?016】

　　A.對(duì)比分析法

　　B.篩選審查法

　　C.查詢核實(shí)法

　　D.標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法

　　【答案】C

　　【解析】查詢核實(shí)法是對(duì)一些關(guān)鍵設(shè)備和設(shè)施、重要裝置、引進(jìn)工程圖紙不全、難以核算的較大投資進(jìn)行多方查詢核對(duì)，逐項(xiàng)落實(shí)的方法。

　　5.設(shè)計(jì)概算審查時(shí)，對(duì)圖紙不全的復(fù)雜建筑安裝工程投資，通過向同類工程的建設(shè)，施工企業(yè)征求意見判斷其合理性。這種審查方法屬于()?！?015】

　　A 對(duì)比分析法

　　B 老師意見法

　　C 查詢核實(shí)法

　　D 聯(lián)合會(huì)審法

　　【答案】C

　　【解析】查詢核實(shí)法是對(duì)一些關(guān)鍵設(shè)備和設(shè)施、重要裝置、引進(jìn)工程圖紙不全、難以核算的較大投資進(jìn)行多方查詢核對(duì)，逐項(xiàng)落實(shí)的方法。

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