2018一級(jí)建造師《工程法規(guī)》每日一練(5月4日)

2018一級(jí)建造師《工程法規(guī)》每日一練(5月4日)

1、【單選】關(guān)于《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》規(guī)定中，說(shuō)法錯(cuò)誤的是( )。

A.承租人占有租賃物期間，租賃物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出租人承擔(dān)

B.出租人轉(zhuǎn)讓其在融資租賃合同項(xiàng)下的部分或者全部權(quán)利，受讓方以此為由請(qǐng)求解除的，人民法院不予支持

C.出租人轉(zhuǎn)讓其在融資租賃合同項(xiàng)下的部分或者全部權(quán)利，受讓方以此為由變更融資租賃合同的，人民法院不予支持

D.承租人將其自有物出賣(mài)給出租人，再通過(guò)融資租賃合同將租賃物從出租人處租回的，人民法院不應(yīng)僅以承租人和出賣(mài)人是同一人為由認(rèn)定不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系

2、【多選】甲、乙、丙簽訂融資租賃合同，甲根據(jù)乙的選擇，向丙購(gòu)買(mǎi)了一臺(tái)大型設(shè)備，出租給乙使用。乙在該設(shè)備安裝完畢后，發(fā)現(xiàn)該設(shè)備存在質(zhì)量瑕疵，不能正常運(yùn)行。下列表述正確的是( )。

A.乙可以基于設(shè)備質(zhì)量瑕疵向丙索賠

B.乙有權(quán)向甲主張違約責(zé)任

C.乙應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金

D.該設(shè)備的維修義務(wù)由甲承擔(dān)

E.該設(shè)備的維修義務(wù)由乙承擔(dān)

3、【單選】關(guān)于融資租賃合同法律特征的表述中，不正確的是( )。

A.融資租賃合同是要式合同

B.融資租賃合同是單務(wù)合同

C.出租人身份的二重性

D.出賣(mài)人權(quán)利與義務(wù)相對(duì)人的差異性【答案解析請(qǐng)翻頁(yè)查看】

2018一級(jí)建造師《工程法規(guī)》每日一練(5月4日)答案

1、【答案】A

【解析】承租人占有租賃物期間，租賃物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由承租人承擔(dān)，出租人要求承租人繼續(xù)支付租金的，人民法院應(yīng)予支持。

2、【答案】ACE

【解析】本題考查的是融資租賃合同的有關(guān)規(guī)定。根據(jù)《合同法》第244條，租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴(lài)出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。本案中甲不承擔(dān)租賃物瑕疵擔(dān)保責(zé)任，乙可以直接向丙索賠。故A正確B錯(cuò)。租賃物瑕疵不影響甲乙融資租賃合同的執(zhí)行，乙應(yīng)當(dāng)依約定向甲支付租金。故C正確。第247條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用租賃物。承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。因此，本題中設(shè)備維修義務(wù)由承租人乙履行。故D錯(cuò)。

3、【答案】B

【解析】融資租賃合同的法律特征如下：(一)出租人身份的二重性(二)出賣(mài)人權(quán)利與義務(wù)相對(duì)人的差異性(三)融資租賃合同是要式合同。