2019一級(jí)建造師《法律法規(guī)》每日一練(9月2日)

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2019一級(jí)建造師《法律法規(guī)》每日一練(9月2日)

1.【單選】小王將自有的一幢房屋賣給小李，與其簽訂了房屋買賣合同，并約定任何一方違約須向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房款20%的違約金。但在交房前，小王又與小張簽訂合同，將該房屋賣給小張，并與小張辦理了過(guò)戶登記手續(xù)。則下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的是( )。

A.小張取得該房屋的所有權(quán)

B.小王必須收回房屋并向小李交付

C.小李不能要求小王實(shí)際交付該房屋，但可以要求小王承擔(dān)違約責(zé)任

D.小李與小王簽訂的合同有效

2.【單選】某建筑工程施工中，由于現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師的錯(cuò)誤導(dǎo)致甲施工單位的完成工作部分計(jì)入乙施工單位已完成工程中，建設(shè)方依此而付款，則乙施工單位和建設(shè)方之間構(gòu)成的是( )之債。

A.施工合同

B.無(wú)因管理

C.侵權(quán)行為

D.不當(dāng)?shù)美?/p>

3.【單選】甲施工企業(yè)與乙公司訂立鋼材加工合同，后因供電局無(wú)故斷電，乙公司無(wú)法按時(shí)完成生產(chǎn)任務(wù)致使交貨延遲，給甲施工企業(yè)造成了損失。關(guān)于該案責(zé)任承擔(dān)的說(shuō)法，正確的是( )。

A.供電局向甲施工企業(yè)承擔(dān)責(zé)任

B.供電局與乙公司向甲施工企業(yè)承擔(dān)連帶責(zé)任

C.乙公司可以要求供電局向甲施工企業(yè)承擔(dān)責(zé)任

D.乙公司向甲施工企業(yè)承擔(dān)責(zé)任

【答案解析請(qǐng)翻頁(yè)查看】

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2019一級(jí)建造師《法律法規(guī)》每日一練(9月2日)答案

1.【答案】B

【解析】根據(jù)《物權(quán)法》第九條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。本案中，小王雖然與小李簽訂合同在先，但是并沒(méi)有辦理房屋登記手續(xù)，小李并沒(méi)有獲得房屋所有權(quán);而小王、小張之間則進(jìn)行了登記，小張取得了房屋所有權(quán)，小王無(wú)權(quán)收回房屋，只能向小李承擔(dān)違約責(zé)任。

2.【答案】D

【解析】不當(dāng)?shù)美?，是指沒(méi)有法律或合同上的依據(jù)，有損于他人利益而自身取得利益的行為。

3.【答案】D

【解析】債是特定當(dāng)事人之間的法律關(guān)系。債權(quán)人只能向特定的人主張自己的權(quán)利，債務(wù)人也只需向享有該項(xiàng)權(quán)利的特定人履行義務(wù)，即債的相對(duì)性。

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客觀題：《工程經(jīng)濟(jì)》

主觀題：《水利水電工程》