2019一級建造師《工程經(jīng)濟》每日一練(9月4日)

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2019一級建造師《工程經(jīng)濟》每日一練(9月4日)

1.【單選】下列關(guān)于融資租賃和經(jīng)營性租賃的區(qū)別說法，錯誤的是( )。

A.出資方不同

B.計提折舊方式不同

C.合同約束力不同

D.租期長短不同

2.【單選】某施工企業(yè)擬租賃一臺施工機械，已知該施工機械的價格為72萬元，租期為7年，每年末支付租金，租金按附加率法計算，折現(xiàn)率為10%，附加率為4%，則每年應(yīng)付租金為( )萬元。

A.13.44

B.20.37

C.12.27

D.14.79

3.【單選】計算租金主要采用( )。

A.附加率法和年金法

B.附加率法和ABC理性統(tǒng)計分析法

C.附加率法和年數(shù)總和法

D.年金法和年數(shù)總和法

【答案解析請翻頁查看】

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2019一級建造師《工程經(jīng)濟》每日一練(9月4日)答案

1.【答案】A

【解析】設(shè)備租賃是設(shè)備使用者(承租人)按照合同規(guī)定，按期向設(shè)備所有者(出租人)支付一定費用而取得設(shè)備使用權(quán)的一種經(jīng)濟活動。租賃可以分為經(jīng)營租賃和融資租賃兩種。在融資租賃中，租賃雙方承擔確定時期的租讓和付費義務(wù)，而不得任意中止和取消租約，貴重的設(shè)備(如重型機械設(shè)備等)宜采用這種方法;而在經(jīng)營租賃中，租賃雙方的任何一方可以隨時以一定方式在通知對方后的規(guī)定期限內(nèi)取消或中止租約，臨時使用的設(shè)備(如車輛、儀器等)通常采用這種方式。

2.【答案】B

【解析】根據(jù)附加率法計算租金公式，R=P×(1+N×i)/N+P×r=72×(1+7×10%)/7+72×4%=20.37(萬元)。式中:P———租賃資產(chǎn)的價格;N———租賃期數(shù)，可按月、季、半年、年計;i———與租賃期數(shù)相對應(yīng)的利率;r———附加率。

3.【答案】A

【解析】對于租金的計算主要有附加率法和年金法。

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