2020年一級(jí)建造師考試《工程法規(guī)》考點(diǎn)14：建設(shè)工程施工許可制度
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2020年一級(jí)建造師考試《工程法規(guī)》考點(diǎn)14：建設(shè)工程施工許可制度
1.施工許可制度的概念
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項(xiàng)目 |
內(nèi)容 |
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時(shí)間 |
在建筑工程施工前 |
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對(duì)象 |
建設(shè)工程，但限額以下的小型工程不需要領(lǐng)取 |
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申領(lǐng)單位 |
建設(shè)單位（業(yè)主或項(xiàng)目法人），不是施工單位 |
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核發(fā)單位 |
工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)（收到申請(qǐng)之日起15日內(nèi)） |
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審查內(nèi)容 |
工程是否符合法定的開(kāi)工條件 |
2.我國(guó)對(duì)建設(shè)工程開(kāi)工條件的審批體制
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管理部門(mén) |
項(xiàng)目類型 |
管理措施 |
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發(fā)改委 |
國(guó)家投資大中型基建項(xiàng)目 |
開(kāi)工報(bào)告 |
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軍隊(duì) |
軍用房屋項(xiàng)目 |
另行管理 |
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建設(shè)行政主管部門(mén) |
其他項(xiàng)目 |
一般項(xiàng)目 |
施工許可證 |
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特殊項(xiàng)目 |
無(wú)須領(lǐng)證 |
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【重點(diǎn)難點(diǎn)】何為限額以下的小型工程(30或300)
工程投資額在30萬(wàn)元以下
建筑面積在300平方米以下
3.開(kāi)工報(bào)告審查的主要內(nèi)容(發(fā)改委批準(zhǔn))
資金到位情況
投資項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè)
設(shè)計(jì)圖紙是否滿足施工要求
現(xiàn)場(chǎng)條件是否具備“三通一平”等要求
【重點(diǎn)難點(diǎn)】?jī)蓚€(gè)“開(kāi)工報(bào)告”的區(qū)別
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項(xiàng)目 |
政府部門(mén)核發(fā)的開(kāi)工報(bào)告 |
施工單位向監(jiān)理提交的開(kāi)工報(bào)告 |
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性質(zhì)不同 |
行政許可制度 |
項(xiàng)目管理程序，監(jiān)理單位對(duì)施工單位開(kāi)工準(zhǔn)備工作的認(rèn)可 |
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主體不同 |
建設(shè)單位向政府申報(bào) |
施工單位向監(jiān)理單位提交 |
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內(nèi)容不同 |
審核建設(shè)單位具備開(kāi)工條件 |
審核施工單位具備開(kāi)工條件 |
4.施工許可證的延期及廢止
領(lǐng)取后3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，因故不能開(kāi)工的可申請(qǐng)延期
延期次數(shù)最多為2次，每次不超3個(gè)月
不開(kāi)工、不延期，自行廢止
也就是說(shuō)，從領(lǐng)取施工許可證起，最遲可9個(gè)月開(kāi)工
5.施工許可證的重新核驗(yàn)
工程因故中止施工，建設(shè)單位自中止之日起1個(gè)月內(nèi)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告
中止施工滿1年的工程恢復(fù)，要核驗(yàn)施工許可證
核驗(yàn)不符合條件的，應(yīng)收回施工許可證
實(shí)行開(kāi)工報(bào)告制的工程，因故不能按期開(kāi)工超過(guò)6個(gè)月的，需重新辦理開(kāi)工報(bào)告批準(zhǔn)手續(xù)
6.未取得施工許可證的法律后果
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違法行為 |
法律責(zé)任 |
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未取得施工許可證擅自施工 |
責(zé)令改正（不是上來(lái)就停止施工） |
7.騙取和偽造施工許可證應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任
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違法行為 |
法律責(zé)任 |
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采用欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得施工許可證（騙并騙到手了） |
撤銷施工許可證 |
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隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)施工許可證（騙當(dāng)場(chǎng)被揭穿了） |
不予受理或不予許可 |
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