2020年一建《工程經(jīng)濟(jì)》計(jì)算題模擬試題5：附加率法計(jì)算設(shè)備租金

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2020年一建《工程經(jīng)濟(jì)》計(jì)算題模擬試題5：附加率法計(jì)算設(shè)備租金

在租賃資產(chǎn)的設(shè)備貨價(jià)或概算成本上，加上一個(gè)特定的比率來計(jì)算租金。

R=P/N+P×i+P×r

1.租賃公司擬出租給某企業(yè)一臺(tái)設(shè)備，設(shè)備的價(jià)格為 85 萬元，租期為 5 年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率為 10%， 附加率為 4%，問每年租金為()萬元。

A.25.5

B.28.9

C. 20.4

D.17.0

【答案】B

2.租賃公司擬出租給某企業(yè)一臺(tái)設(shè)備，年設(shè)備的價(jià)格為 85 萬元，租賃保證金 5 萬元，擔(dān)保費(fèi) 2 萬元，租期為 5 年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率為 10%，附加率為 4%，租賃到期后保證金退還，不考慮資金的時(shí)間價(jià)值則年租賃費(fèi)為()萬元。

A.25.5

B.28.9

C. 20.4

D.29.3

【答案】D

3.某租出設(shè)備價(jià)格 50 萬元，租期為 5 年，折現(xiàn)率 8%，附加率 4%，采用附加率法計(jì)

算租金時(shí)，則每年租金不能低于()萬元

A.11.2

B.12.0

C.14.0

D.16.0

【答案】D

【解析】附加率法：在租賃資產(chǎn)的設(shè)備貨價(jià)或概算成本上，加上一個(gè)特定的比率來計(jì)算租金。租金=50/5+50×8%+50×4%=16

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