2021年一建工程經(jīng)濟(jì)真題考點(diǎn)視頻講解：工程量清單編制的方法

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工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?。工程量清單的?zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。

招標(biāo)工程量清單應(yīng)以單位(項(xiàng))工程為單位編制，應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單組成。

一、分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的編制

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目工程量清單包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量和工作內(nèi)容。

1. 項(xiàng)目編碼的設(shè)置

分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼分五級(jí)設(shè)置，用12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。

(1)1、2為相關(guān)工程國(guó)家計(jì)量規(guī)范代碼;

(2) 3、4為專(zhuān)業(yè)工程順序碼;

(3)5、6為分部工程順序碼;

(4)7、8、9為分項(xiàng)工程項(xiàng)目碼;

(5)10、11、12為清單項(xiàng)目名稱(chēng)順序碼。

2.項(xiàng)目名稱(chēng)的確定

《計(jì)量規(guī)范》中規(guī)定的“項(xiàng)目名稱(chēng)”為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱(chēng)，一般以工程實(shí)體命名。

3. 項(xiàng)目特征的描述

項(xiàng)目特征是指構(gòu)成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目、措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征。工程量清單項(xiàng)目特征描述的重要意義在于：

(1)項(xiàng)目特征是區(qū)分清單項(xiàng)目的依據(jù)。

(2)項(xiàng)目特征是確定綜合單價(jià)的前提。

(3)項(xiàng)目特征是履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。

4.計(jì)量單位的選擇

5.工程量的計(jì)算

除另有說(shuō)明外，所有清單項(xiàng)目的工程量以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值來(lái)計(jì)算。

6.補(bǔ)充項(xiàng)目

編制工程量清單時(shí)如果出現(xiàn)《計(jì)量規(guī)范》附錄中未包括的項(xiàng)目，編制人應(yīng)做補(bǔ)充，并報(bào)省級(jí)或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由對(duì)應(yīng)計(jì)量規(guī)范的代碼X(即01～09)與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從XB001起順序編制。同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目不得重碼。

二、措施項(xiàng)目清單的編制

規(guī)范中將措施項(xiàng)目分為能計(jì)量和不能計(jì)量的兩類(lèi)：

1.對(duì)能計(jì)量的措施項(xiàng)目(即單價(jià)措施項(xiàng)目)：

同分部分項(xiàng)工程量一樣，編制措施項(xiàng)目清單時(shí)應(yīng)列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位，并按現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范規(guī)定，采用對(duì)應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算其工程量。

2.對(duì)不能計(jì)量的措施項(xiàng)目(即總價(jià)措施項(xiàng)目)：

措施項(xiàng)目清單中僅列出了項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)，但未列出項(xiàng)目特征、計(jì)量單位的項(xiàng)目，編制措施項(xiàng)目清單時(shí)，應(yīng)按現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范附錄(措施項(xiàng)目)的規(guī)定執(zhí)行。

措施項(xiàng)目清單的編制應(yīng)考慮多種因素，除了工程本身的因素外，還要考慮水文、氣象、環(huán)境、安全和施工企業(yè)的實(shí)際情況。措施項(xiàng)目清單的設(shè)置，需要：

(1)參考擬建工程的常規(guī)施工組織設(shè)計(jì)，以確定環(huán)境保護(hù)、安全文明施工、臨時(shí)設(shè)施、材料的二次搬運(yùn)等項(xiàng)目;

(2)參考擬建工程的常規(guī)施工技術(shù)方案，以確定大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆、混凝土模板及支架、腳手架、施工排水、施工降水、垂直運(yùn)輸機(jī)械、組裝平臺(tái)等項(xiàng)目;

(3)參閱相關(guān)的施工規(guī)范與工程驗(yàn)收規(guī)范，以確定施工方案沒(méi)有表述的但為實(shí)現(xiàn)施工規(guī)范與工程驗(yàn)收規(guī)范要求而必須發(fā)生的技術(shù)措施;

三、其他項(xiàng)目清單的編制

1.暫列金額

是招標(biāo)人暫定并包括在合同中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。

2.暫估價(jià)

是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料價(jià)款、工程設(shè)備價(jià)款以及專(zhuān)業(yè)工程金額。

3.計(jì)日工

計(jì)日工為解決現(xiàn)場(chǎng)零星工作的計(jì)價(jià)設(shè)立，計(jì)日工適用的零星工作一般是指合同約定之外的或者因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒(méi)有相應(yīng)項(xiàng)目的額外工作。

4.總承包服務(wù)費(fèi)

總承包服務(wù)費(fèi)是招標(biāo)人要求總承包人提供相關(guān)服務(wù)、管理時(shí)，發(fā)生并向總承包人支付的費(fèi)用。

四、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單的編制

規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項(xiàng)：

(1)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)：包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi);

(2)住房公積金

(3)工程排污費(fèi)

五、稅金項(xiàng)目清單的編制

稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)人建筑安裝工程造價(jià)的增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅額。

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