2022一級(jí)建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》考情分析

一建考試已經(jīng)落下帷幕，環(huán)球網(wǎng)校師資團(tuán)隊(duì)根據(jù)現(xiàn)有真題資料及歷年真題分析得出的2022年一建經(jīng)濟(jì)考后分析，希望能對(duì)大家有所助益。

根據(jù)各省考試公告可知，2022年一級(jí)建造師考試成績(jī)預(yù)計(jì)在2023年2月底公布，各地具體時(shí)間不一，為方便大家及時(shí)獲知2022年一級(jí)建造師考試成績(jī)查詢時(shí)間，您可 免費(fèi)預(yù)約短信提醒，屆時(shí)會(huì)通過短信及時(shí)通知到您！

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以下為環(huán)球網(wǎng)校老師給大家?guī)淼?022一級(jí)建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》考情分析：

一、總體分析

1.整體難度中等偏低，并無太多新穎“難”題。

2.多為基礎(chǔ)概念題，且綜合性較強(qiáng)。

3.計(jì)算題數(shù)量整體難度較易。

4.第三章仍為考試重點(diǎn)。

二、考查內(nèi)容分析

三、試卷難易程度分析

經(jīng)研究分析，經(jīng)濟(jì)考題大致可以分為三類即記憶型題目、計(jì)算型題目、理解型題目。

①記憶型題目：記憶型題目有兩種考法，一種是很直接的考查，記住了就能選對(duì)答案，如：

8.下列發(fā)行債券發(fā)生的資金成本中屬于資金占用費(fèi)的是（）。

A.債券利息

B.代理發(fā)行費(fèi)

C.印刷費(fèi)

D.公證費(fèi)

【答案】A

【解析】資金占用費(fèi)是指企業(yè)占用資金支付的費(fèi)用，如銀行借款利息和債券利息等?；I資費(fèi)用是指在資金籌集過程中支付的各項(xiàng)費(fèi)用，如發(fā)行債券支付的印刷費(fèi)、代理發(fā)行費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、廣告費(fèi)等，它通常是在籌措資金時(shí)一次性支付，在使用資金的過程中不再發(fā)生。

二是偏“綜合”的考查，如：

14.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，關(guān)于工程項(xiàng)目清單編制的說法，正確的是（）。

A.其他項(xiàng)目清單中應(yīng)列出總承包服務(wù)費(fèi)

B.暫估價(jià)應(yīng)列出材料暫估價(jià)和工程設(shè)備暫估價(jià)，不考慮專業(yè)工程暫估價(jià)

C.暫列金額一般應(yīng)盡可能列高，以避免在實(shí)際中超出該數(shù)量

D.計(jì)日工應(yīng)按照招標(biāo)工程的復(fù)雜程度估算一個(gè)數(shù)量，該數(shù)量一般要比實(shí)際高

【答案】A

【解析】其他項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況，

參照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB 50500-2013 提供的下列項(xiàng)內(nèi)容列項(xiàng):

（1）暫列金額；

（2）暫估價(jià) :包括材料暫估單價(jià)、工程設(shè)備暫估價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)；

（3）計(jì)日工；

（4）總承包服務(wù)

②計(jì)算型題目。計(jì)算題考查形式有兩種：一是直接記憶公式/概念進(jìn)行計(jì)算，如：

11.某公司5年前購(gòu)置一臺(tái)設(shè)備，原價(jià)為10萬元，因環(huán)保要求需更換，目前該設(shè)備的賬面價(jià)值為5萬元，市場(chǎng)價(jià)為4萬元，則設(shè)備更新決策時(shí)的沉沒成本是（）萬元。

A.6

B.1

C.5

D.4

【答案】B

【解析】沉沒成本=設(shè)備賬面價(jià)值-當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值 或 沉沒成本=（設(shè)備原值-歷年折舊費(fèi)）-當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)

本題，沉沒成本=5-4=1萬元。

二是多步驟計(jì)算，如：

47.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》編制某辦公樓的最高投標(biāo)限價(jià)，相關(guān)數(shù)據(jù)為：建筑分部分項(xiàng)工程費(fèi)為2400萬元（不含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額），安裝分部分項(xiàng)工程費(fèi)為1200萬元（不含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額），裝飾裝修分部分項(xiàng)工程費(fèi)為900萬元(不含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額)，其中定額人工費(fèi)占分部分項(xiàng)工程費(fèi)的15%，措施項(xiàng)目費(fèi)以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，其中安全文明施工費(fèi)率為4%，其他措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)率合計(jì)1%，其他項(xiàng)目費(fèi)合計(jì)900萬元(不含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額)，規(guī)費(fèi)費(fèi)率為14%，增值稅稅率為9%，則該項(xiàng)目的最高投標(biāo)限價(jià)合計(jì)為（）萬元。

A.6234.255

B.4725.000

C.5625.000

D.5719.500

【答案】A

【解析】規(guī)費(fèi)包括社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金應(yīng)以定額人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，根據(jù)工程所在地省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定費(fèi)率計(jì)算。工程造價(jià)=稅前工程造價(jià)× （1 + 9%），式中9%為建筑業(yè)適用增值稅稅率。由此，稅金計(jì)算公式:稅金=稅前工程造價(jià)×稅率（或征收率）

分部分項(xiàng)工程費(fèi)=2400+1200+900=4500萬元；定額人工費(fèi)=4500×15%=675萬元；

安全文明施工費(fèi)=4500×4%=180萬元，其他措施項(xiàng)目費(fèi)=4500×1%=45萬元；

規(guī)費(fèi)=675×14%=94.5萬元；

增值稅=（4500+180+45+900+94.5）×9%=514.755萬元；

合計(jì)為：4500+180+45+900+94.5+514.755=6234.255萬元。

③理解型題目。理解相應(yīng)的概念去做題，如：

51.某施工項(xiàng)目因新冠疫情停工兩個(gè)月，承包人在停工期何發(fā)生如下費(fèi)用和損失：按照發(fā)包人要求照管工程發(fā)生費(fèi)用5萬元，承包人施工機(jī)具損壞提失2萬元，已經(jīng)建成的水久工程損壞損失3萬元，疫情過后發(fā)包人要求趕工增加的趕工費(fèi)用10萬元，根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，上述產(chǎn)生的費(fèi)用和損失中，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)（）萬元。

A.18

B. 5

C.8

D.20

【答案】A

【解析】不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和（或）工期延誤等后果，由合同當(dāng)事人按以下原則承擔(dān)：（1）永久工程、已運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和工程設(shè)備的損壞，以及因工程損壞造成的第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān)；（2）承包人施工設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān)；（3）發(fā)包人和承包人承擔(dān)各自人員傷亡和財(cái)產(chǎn)的損失；（4）因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務(wù)，已經(jīng)引起或?qū)⒁鸸て谘诱`的，應(yīng)當(dāng)順延工期，由此導(dǎo)致承包人停工的費(fèi)用損失由發(fā)包人和承包人合理分擔(dān)，停工期間必須支付的工人工資由發(fā)包人承擔(dān)；（5）因不可抗力引起或?qū)⒁鸸て谘诱`，發(fā)包人要求趕工的，由此增加的趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；（6）承包人在停工期間按照發(fā)包人要求照管、清理和修復(fù)工程的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。本題應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的費(fèi)用是5+3+10=18萬元。

我們要完全理解“不可抗力情況下哪些可以索賠”，才能快速做出判斷。

再比如：

18.某企業(yè)3年前購(gòu)置一臺(tái)價(jià)值為30萬元的設(shè)備，現(xiàn)在若以20萬元賣出，賣出該設(shè)備需發(fā)生維修成本2萬元，發(fā)生銷售費(fèi)用1萬元，繳納稅金0.5萬元，則該設(shè)備可變現(xiàn)凈值為（）萬元。

A.18.5

B.19.5

C.20

D.16.5

【答案】D

【解析】在可變現(xiàn)凈值計(jì)量下，資產(chǎn)按照其正常對(duì)外銷售所能收到現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價(jià)物的金額，扣減該資產(chǎn)至完工時(shí)估計(jì)將要發(fā)生的成本、估計(jì)的銷售費(fèi)用以及相關(guān)稅費(fèi)后的金額計(jì)量。所以該設(shè)備可變現(xiàn)凈值=20-2-1-0.5=16.5萬元。

看似計(jì)算實(shí)則概念，掌握可變現(xiàn)凈值的關(guān)鍵字“現(xiàn)在”即可排除干擾條件做出判斷。

四、備考建議

總體來說，2022年一建經(jīng)濟(jì)的考試難度雖然不高，但是需要花費(fèi)的時(shí)間卻比較長(zhǎng)，考的基礎(chǔ)概念型題目比較細(xì)，這可能也是今后的考試趨勢(shì)，對(duì)于細(xì)節(jié)的考查越來越多，題目綜合性也越來越強(qiáng)。所以對(duì)于2022年補(bǔ)考和2023年的考生來說，在備考的時(shí)候要更加細(xì)心和認(rèn)真，穩(wěn)扎穩(wěn)打，牢牢掌握老師講解的基礎(chǔ)內(nèi)容，提高綜合理解、記憶能力！

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