一級建造師考點解析精選之建設(shè)工程經(jīng)濟(5)

更新時間：2009-10-19 15:27:29 來源：|0

瀏覽

一級建造師報名、考試、查分時間免費短信提醒

　　lZlOl024 掌握財務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)的計算

　　一、概念

　　財務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)是指用一個預(yù)定的基準(zhǔn)收益率 ( 或設(shè)定的折現(xiàn)率 ) ic分別把整個計算期間內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到投資方案開始實施時的現(xiàn)值之和。財務(wù)凈現(xiàn)值是評價項目盈利能力的絕對指標(biāo)。財務(wù)凈現(xiàn)值計算公式為 :

　　二、判別準(zhǔn)則

　　當(dāng) FNPV>O 時,說明該方案除了滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利之外,還能得到超額收益,換句話說方案現(xiàn)金流人的現(xiàn)值和大于現(xiàn)金流出的現(xiàn)值和,該方案有收益,故該方案財務(wù)上可行。

　　當(dāng) FNPV=O 時，說明該方案基本能滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平，即方案現(xiàn)金流入的現(xiàn)值正好抵償方案現(xiàn)金流出的現(xiàn) 值 , 該方案財務(wù)上還是可行的

　　當(dāng) FNPV

　　當(dāng)ic=5%時，F(xiàn)NPV=-100+110(1+5%)-1 >0

　　當(dāng)ic=10%時，F(xiàn)NPV=-100+110(1+10%)-1=0

　　當(dāng)ic=15%時，F(xiàn)NPV=-100+110(1+15%)-1<0

　　三、優(yōu)劣

　　財務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)的優(yōu)點是：考慮了資金的時間價值，并全面考慮了項目在整個計算期內(nèi)現(xiàn)金流量的時間分布的狀況，經(jīng)濟意義明確直觀，能夠直接以貨幣額表示項目的盈利水平;判斷直觀。

　　不足之處是 :

　　①必須首先確定一個符合經(jīng)濟現(xiàn)實的基準(zhǔn)收益率，而基準(zhǔn)收益率的確定往往是比較困難的

　　②在互斥方案評價時，財務(wù)凈現(xiàn)值必須慎重考慮互斥方案的壽命，如果互斥方案壽命不等，必須構(gòu)造一個相同的分析期限，才能進行各個方案之間的比選